Планировка территории для ведения садоводства
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 17.11.2020 N 337)
6.3.8. По границе территории садоводческого некоммерческого товарищества следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Рвы, канавы, земляные валы не следует использовать в качестве ограждения территории ведения садоводства.
Вдоль границы береговой линии (границы водного объекта) предусматривается полоса земли общего пользования.
(п. 6.3.8 в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 17.11.2020 N 337)
6.3.9. Территория садоводческого некоммерческого товарищества должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 17.11.2020 N 337)
На территорию садоводческого (дачного) объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.
6.3.10. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке проекта межевания территории для товарищества, созданного в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", включаются:
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 26.02.2024 N 23)
садовые или огородные земельные участки, находящиеся в собственности учредителей товарищества;
земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, площадь которых не может быть более двадцати пяти процентов суммарной площади земельных участков, находящиеся в собственности учредителей товарищества.
В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены территории общего пользования, земельные участки общего пользования и иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Требования к параметрам улиц, дорог, проездов, пожарных водоемов, а также к проездам, подъездам, въездам и площадкам для пожарной техники необходимо обеспечивать в соответствии с положениями СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", СП 31.13330.2021 "СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения", СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и настоящих Нормативов.