Нормативные параметры жилой застройки
4.2.29 - 4.2.30. Исключены. - Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 12.09.2022 N 222.
4.2.31. Расчетное количество жителей при застройке многоквартирными домами рассчитывается по формуле П/22, где П - площадь квартир.
Расчетное количество жителей при застройке индивидуальными и блокированными жилыми домами определяется из соотношения: три человека на одно домовладение.
Предельный коэффициент плотности жилой застройки определяется по таблице 38.1 основной части Нормативов.
(п. 4.2.31 в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 14.12.2021 N 330)
Таблица А
Структура жилищного фонда,
дифференцированного по уровню комфорта
Исключена. - Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 12.09.2022 N 222.
3. В числителе - на первую очередь, в знаменателе - на расчетный срок.
4. Указанные нормативные показатели не являются основанием для установления нормы реального заселения.
4.2.32. Границы расчетной площади микрорайона (квартала) следует определять с учетом требований подпункта 4.2.11 настоящего подраздела.
(в ред. Приказа Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 26.02.2024 N 23)
4.2.33. Исключен. - Приказ Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 14.12.2021 N 330.
4.2.34. При реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районах массового строительства по условиям инсоляции и освещенности разрешается надстройка до двух этажей, не считая мансардного, если расстояния между длинными сторонами зданий не менее 30 м (при широтной ориентации или при размещении под углом), не менее 50 м (при меридиональной ориентации) и 15 м между длинными сторонами и торцами жилых зданий, расположенных под прямым углом, раскрытым на южную сторону горизонта.