ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 года N 449
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РМ от 05.08.2020 N 449, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 06.08.2020).
____________________________________________________________________
(в редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 02.03.2015 N 116, от 25.05.2015 N 298, от 20.07.2015 N 436, от 10.02.2016 N 60)
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и в целях обеспечения реализации на территории Республики Мордовия программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Республики Мордовия постановляет:
1. Определить:
а) Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия уполномоченным органом по координации реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Мордовия;
б) акционерное общество "Мордовская ипотечная корпорация" уполномоченной организацией на ведение сводного реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Мордовия;
(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 02.03.2015 N 116, от 10.02.2016 N 60)
в) Государственное автономное учреждение "Управление государственной экспертизы Республики Мордовия" уполномоченной организацией на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов инженерно-технического обеспечения по земельным участкам и проектам жилищного строительства, которые будут определены в ходе реализации мероприятий по финансированию выкупа таких объектов.
2. Утвердить прилагаемые:
Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
Положение о Комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Комиссия);
состав Комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Республики Мордовия от 10.02.2016 N 60.
3. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия разработать перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", предусмотрев получение согласия таких граждан на обработку и предоставление их персональных данных, порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, формирования органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", ведения уполномоченным органом или организацией сводного по Республике Мордовия реестра граждан, включенных в такие списки, в том числе с учетом подтверждения участвующими в реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", а также порядок предоставления застройщикам в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" сведений, содержащихся в таком реестре.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства - Министра строительства и архитектуры Республики Мордовия Е.А.Терелова.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.СУШКОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 22 сентября 2014 года N 449
ПОРЯДОК ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(в редакции постановлений Правительства Республики Мордовия от 02.03.2015 N 116, от 20.07.2015 N 436, от 10.02.2016 N 60)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - Порядок, Программа) разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404).
2. В соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации Программы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404, Порядок устанавливает:
1) процедуру отбора земельных участков, находящихся в собственности или аренде у застройщиков, застройщиков и проектов жилищного строительства;
2) процедуру отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Республики Мордовия, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Республики Мордовия, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена (далее - земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности).
3. Заявителями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства являются застройщики, имеющие на день отбора в собственности или аренде земельные участки, предназначенные для реализации проектов жилищного строительства, целью которых является ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2017 г. не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилья экономического класса;
(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 02.03.2015 N 116, от 10.02.2016 N 60)
4. Отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства, а также земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - отбор), осуществляется Министерством строительства и архитектуры Республики Мордовия (далее - организатор отбора) на основании результатов рассмотрения поступивших заявок (предложений) Комиссией по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в Программе (далее - Комиссия).
5. Положение и состав Комиссии утверждаются постановлением Правительства Республики Мордовия.
6. Прием заявок (предложений) на участие в отборе осуществляет организатор отбора, расположенный по адресу: 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Коммунистическая, д. 33, корпус 3, телефон: (8342) 24-75-54, e-mail: rccsms@mail.ru.
7. В целях обеспечения организации и проведения отбора организатор отбора:
утверждает приказом сроки проведения отбора (отборов) и размещает его на официальном сайте Правительства Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://minstroy.e-mordovia.ru/ (далее - официальный сайт в сети "Интернет"), не позднее 3 рабочих дней со дня утверждения;
размещает сообщение о проведении отбора на официальном сайте в сети "Интернет" не позднее 10 рабочих дней до дня начала приема заявок (предложений) на отбор;
принимает заявки (предложения) на отбор в течение 10 рабочих дней со дня начала приема таких заявок (предложений), указанного в сообщении о проведении отбора;
организовывает заседание Комиссии в целях оценки заявок (предложений) в соответствии с Критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 года N 404 (далее - Критерии и требования отбора) и на основании предложений Комиссии принимает решение об отборе в течение 30 календарных дней со дня завершения приема заявок (предложений) на отбор;
размещает решение о результатах отбора на официальном сайте в сети "Интернет" в течение 3 рабочих дней, следующих за днем принятия решения об отборе или об отказе в отборе;
обеспечивает прием, учет и хранение документов, поступивших от заявителей;
ведет переписку с заявителями, а также с иными заинтересованными лицами в связи с проведением отбора;
заключает договор с заявителями, прошедшими отбор, в 10-дневный срок после публикации протокола результатов отбора;
осуществляет иные функции, необходимые для проведения отбора.
8. Сообщение о проведении отбора содержит следующие сведения:
1) наименование и адрес организатора отбора;
2) наименование отбора;
3) место, дата, время начала и окончания приема заявок (предложений) на участие в отборе;
4) адрес официального сайта, на котором размещена информация об отборе;
5) контактная информация (уполномоченное лицо, адрес электронной почты, номер телефона);
6) перечень предоставляемых заявителем документов в составе заявки (предложения) на отбор и требования к таким документам.
Глава 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК (ПРЕДЛОЖЕНИЙ) НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ
9. Для участия в отборе заявитель предоставляет организатору заявку (предложение) на участие в отборе.
10. Заявка на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства включает следующие документы:
1) заявление на участие в отборе земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) декларация застройщика по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
3) копии разрешений на ввод в эксплуатацию жилых домов за последние три года, предшествующие дате подачи заявки на отбор, подтверждающие наличие у заявителя опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года, и ввод в эксплуатацию жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате подачи заявки на отбор, не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений;
(в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 02.03.2015 N 116)
4) выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель;
5) планы, эскизы и иные материалы, описывающие или иллюстрирующие преимущества проекта жилищного строительства, предоставляемые по желанию заявителя.
Организатор отбора запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы:
1) выписку из единого государственного реестра юридических лиц;
2) выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности или аренды заявителя на указанный в заявке на отбор земельный участок, о наличии или отсутствии залога такого земельного участка или права по договору аренды такого земельного участка, о наличии или отсутствии принятого в отношении такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка решения (определения, постановления) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по договору аренды такого земельного участка;
3) выписку из государственного кадастра недвижимости о постановке указанного в заявке на отбор земельного участка на государственный кадастровый учет.
Заявитель вправе самостоятельно представить вышеуказанные документы организатору отбора.
11. Предложение на отбор земельных участков, находящихся в государственной собственности, и которые могут быть использованы под жилищное строительство, подается Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия в письменной форме и должно содержать сведения о земельных участках, указанные в приложении 3 к настоящему Порядку;
12. Предложение на отбор земельных участков, находящихся в федеральной собственности, полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной власти Республики Мордовия и которые могут быть использованы под жилищное строительство, подается органом государственной власти Республики Мордовия, исполняющим переданные полномочия в соответствии с законодательством Республики Мордовия, в письменной форме и должно содержать сведения о земельных участках, указанные в приложении 3 к настоящему Порядку.
13. Предложение на отбор земельных участков, находящихся в муниципальной собственности либо собственность на которые не разграничена и которые могут быть использованы под жилищное строительство, подается органами местного самоуправления в письменной форме и должно содержать сведения о земельном участке, указанные в приложении 4 к настоящему Порядку.
14. Требования к форме подачи заявок (предложений) следующие:
1) заявитель предоставляет один экземпляр оригиналов или надлежащим образом заверенные копии документов, входящих в заявку (предложение), оформленных в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка;
2) заявки (предложения) и документы предоставляются организатору отбора нарочно или по почте.
15. В каждой заявке на отбор земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства указывается один подлежащий отбору застройщик, один подлежащий отбору земельный участок, принадлежащий такому застройщику на праве собственности или на праве аренды, и один подлежащий отбору проект жилищного строительства, реализуемый или планируемый к реализации таким застройщиком на таком земельном участке.
16. В каждом предложении на отбор земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указывается один подлежащий отбору земельный участок.
17. Заявитель вправе подать любое количество разных заявок (предложений) на отбор.
18. Каждая заявка (предложение) на отбор, поступившая в установленный сообщением о проведении отбора срок, регистрируется организатором отбора в журнале регистрации заявок (предложений) на отбор в порядке поступления конвертов с заявками (предложениями) на отбор. Запись о регистрации заявки (предложения) на отбор включает регистрационный номер заявки (предложения), дату и время получения конверта с такой заявкой (предложением).
