ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Губернатора Калужской области от 04.04.2022 N 137, от 20.05.2022 N 200, от 18.04.2023 N 180, от 13.11.2024 N 609)
1. Порядок подготовки распоряжения Губернатора Калужской области в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (далее - Порядок) регламентирует процедуру подготовки распоряжения Губернатора Калужской области в целях предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (далее - земельный участок) для размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект), реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - проект), соответствующих критериям, установленным Законом Калужской области от 26.06.2015 N 747-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон).
2. Требования, которым должно соответствовать юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного(-ых) участка(-ов) в аренду для размещения объекта (реализации проекта) (далее - заявитель) на первое число месяца, в котором подано заявление по форме согласно приложению к Порядку (далее - заявление):
2.1. Заявитель зарегистрирован на территории Калужской области или поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения филиала или представительства заявителя на территории Калужской области в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
(пп. 2.1 в ред. Постановления Губернатора Калужской области от 20.05.2022 N 200)
2.2. Заявитель не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении заявителя не введена процедура банкротства, деятельность заявителя не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
2.3. Отсутствие у заявителя неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
3. Заявитель подает на имя Губернатора Калужской области заявление, к которому прилагаются документы, отвечающие следующим требованиям:
3.1. Документ, подтверждающий полномочие лица, подписавшего заявление (в случае подачи заявления представителем юридического лица, не имеющим права без доверенности действовать от имени юридического лица).
3.2. Бизнес-план размещения объекта или бизнес-план реализации проекта на период планирования не менее семи лет с пояснительными записками.
3.2.1. Бизнес-план размещения объекта должен содержать:
а) описание объекта, обоснование целесообразности его размещения на территории Калужской области и конкретного муниципального образования, информацию о соответствии размещения объекта документам территориального планирования Калужской области и (или) муниципальных образований Калужской области, сведения о государственных программах Российской Федерации и (или) Калужской области, и (или) муниципальных программах, которыми предусмотрено размещение объекта.
Абзац утратил силу. - Постановление Губернатора Калужской области от 13.11.2024 N 609.
б) технико-экономическое обоснование по созданию (реконструкции), модернизации объекта, в том числе содержащее данные о предполагаемом объеме инвестиций, источниках финансирования и сроках размещения объекта.