ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 февраля 2015 года N 42-п


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ УПРАВЫ ГОРОДА КАЛУГИ ОТ 29.06.2012 N 250-П "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД КАЛУГА"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Городской Управы г. Калуги от 25.12.2018 N 445-п, вступившего в силу после официального обнародования.
____________________________________________________________________

(в редакции Постановления Городской Управы г. Калуги от 15.06.2015 N 174-п)

На основании Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в соответствии со статьями 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", решением Городской Думы города Калуги от 28.10.2013 N 136 "О назначении исполняющим полномочия Городского Головы города Калуги Баранова К.В."

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменение в постановление Городской Управы города Калуги от 29.06.2012 N 250-п "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги по оформлению земельных участков под многоквартирными домами в муниципальном образовании "Город Калуга" (далее - постановление), изложив приложение к постановлению в новой редакции (приложение 1 к настоящему Постановлению).

2. Дополнить постановление приложением 2 (приложение 2 к настоящему Постановлению).

3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии между Городской Управой города Калуги и ГБУ КО "МФЦ Калужской области", предусматривающего предоставление муниципальной услуги, указанной в приложении к настоящему Постановлению, через ГБУ КО "МФЦ Калужской области", но не ранее его официального опубликования.

(п. 3 в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 15.06.2015 N 174-п)

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление строительства и земельных отношений города Калуги.

Исполняющий полномочия
Городского Головы города Калуги
К.В.Баранов

Приложение 1
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 9 февраля 2015 года N 42-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД КАЛУГА"

 1. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по оформлению земельных участков под многоквартирными домами в муниципальном образовании "Город Калуга" (далее - муниципальная услуга) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги, стандарт предоставления муниципальной услуги и регулирует формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, которые не были сформированы до введения в действие Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и в отношении которых не проводился государственный кадастровый учет, с последующим обеспечением государственного кадастрового учета этих земельных участков, также регулирует случаи изменения границ земельных участков под многоквартирными домами согласно ЖК РФ.

1.2. Заявителями на предоставление муниципальной услуги по оформлению земельных участков под многоквартирными домами, которые не были сформированы до введения в действие ЖК РФ и в отношении которых не проводился государственный кадастровый учет, являются лица, уполномоченные на указанные действия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (в соответствии со ст. 44 - 48 ЖК РФ), а также лица, имеющие в собственности помещения в многоквартирном доме (ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), а именно: физические лица, юридические лица либо индивидуальные предприниматели, а также представители заявителя, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, удовлетворяющие вышеуказанным требованиям.

1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Оформление земельных участков под многоквартирными домами осуществляется уполномоченным органом Городской Управы города Калуги - управлением строительства и земельных отношений города Калуги от имени Городской Управы города Калуги.

Консультации граждан и юридических лиц по вопросу подачи документов на оформление земельных участков под многоквартирными домами, а также прием заявлений на предоставление муниципальной услуги осуществляет организационно-контрольный отдел управления строительства и земельных отношений города Калуги по адресу: 248021, г. Калуга, ул. Московская, д. 188, каб. 114, также по телефону: 55-53-46 в соответствии с утвержденным графиком работы.

Таблица "Расписание работы управления строительства и земельных отношений города Калуги"

Информация о муниципальной услуге размещена на официальных сайтах Городской Управы города Калуги (www.kaluga-gov.ru) в разделе "Оказание услуг".

Заявление об оформлении земельных участков под многоквартирными домами представляется в управление строительства и земельных отношений города Калуги посредством личного (либо по почте) обращения заявителя или его представителя, уполномоченного им на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация о документах, необходимых для оформления земельных участков под многоквартирными домами, об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденных решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги", представлена на информационных стендах управления строительства и земельных отношений города Калуги по адресу: г. Калуга, ул. Московская, д. 188.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги и информация об услугах, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, размещена на официальных сайтах Городской Управы города Калуги в сети Интернет (www.kaluga-gov.ru) в разделе "Оказание услуг", а также в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Калужской области".

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Оформление земельных участков под многоквартирными домами в муниципальном образовании "Город Калуга".

2.2. Оформление земельных участков под многоквартирными домами от имени Городской Управы города Калуги осуществляется уполномоченным органом Городской Управы города Калуги - управлением строительства и земельных отношений города Калуги.

Управление строительства и земельных отношений города Калуги не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, указанными в пункте 2.5 Регламента, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальных услуг;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для оформления земельных участков под многоквартирными домами, связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, документов и информации в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги, утвержденный решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 237.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача заявителю постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом на кадастровом плане кадастрового квартала, кадастрового паспорта земельного участка, плана расположения земельного участка либо мотивированного письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.

Выдача постановления Городской Управы города Калуги об утверждении схемы расположения земельного участка под многоквартирным домом на кадастровом плане кадастрового квартала, кадастрового паспорта земельного участка, плана расположения земельного участка осуществляется уполномоченным специалистом отдела землеустроительной документации управления строительства и земельных отношений города Калуги с предварительным приглашением заявителя по телефону специалистом отдела межевания застроенных территорий.

Отказ в оформлении земельного участка под многоквартирным домом может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги по оформлению земельных участков под многоквартирными домами составляет 45 календарных дней, из них:

- в течение 30 (31) календарных дней со дня регистрации заявления утверждается и выдается заявителю схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (исключая промежуток времени с момента регистрации сотрудником отдела землеустроительной документации технического задания на изготовление плана расположения земельного участка до момента предоставления заявителем в управление строительства и земельных отношений города Калуги плана расположения земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала) или принимается решение об отказе в оформлении земельного участка под многоквартирным домом (п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации);

- в течение 14 календарных дней с момента предоставления заявителем в управление строительства и земельных отношений города Калуги межевого плана земельного участка уполномоченный сотрудник управления строительства и земельных отношений города Калуги должен обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете в орган кадастрового учета - филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Калужской области.

2.5. Оформление земельных участков под многоквартирными домами осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (ст. 6);

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (ст. 16);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;

- приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26.08.1998 N 59 "Об утверждении методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах";

- Уставом муниципального образования "Город Калуга";

- постановлением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 247 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга";

- решением Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги".

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

2.6.1. В случае если заявителем является один из собственников помещений в многоквартирном доме:

документы, которые заявитель представляет самостоятельно:

2.6.1.1. Заявление от собственника помещения в многоквартирном доме (приложение 1).

2.6.1.2. Заявление-согласие на обработку персональных данных для заявителей, являющихся физическими лицами или законными представителями (приложение 2).

2.6.1.3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2.6.1.4. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.6.1.5. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6.1.6. Справка о суммарной площади всех квартир (не выведенных из жилого фонда, без выделения в них жилой площади), об общей площади нежилых помещений (квартиры, выведенные из жилого фонда, при их наличии) в многоквартирном доме (за исключением мест общего пользования), этажности и годе постройки этого дома (является результатом предоставления необходимой и обязательной услуги "Выдача справки о суммарной площади всех квартир, об общей площади нежилых помещений в многоквартирном доме (за исключением мест общего пользования), этажности и годе постройки этого дома" согласно решению Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 N 237 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, оказываемых органами Городской Управы города Калуги").

Документы, получаемые уполномоченным специалистом управления строительства и земельных отношений города Калуги с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия:

2.6.1.7. Копия документа, подтверждающего право собственности заявителя на помещение в многоквартирном доме, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запрашиваются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) либо в управлении экономики и имущественных отношений города Калуги (в случае если обращается уполномоченный представитель собственника помещений, находящихся в муниципальной собственности).