ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2015 года N 202-пп
Об утверждении Положения о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи указанных земельных участков без проведения торгов
(с изменениями на 23 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 07.09.2016 N 552-пп, от 16.02.2018 N 116-пп, от 27.07.2018 N 540-пп, от 06.04.2021 N 235-пп, от 08.09.2021 N 644-пп, от 20.06.2022 N 469-пп (ред. 20.06.2022), от 10.10.2022 N 781-пп, от 11.04.2023 N 310-пп, от 26.02.2024 N 129-пп, от 23.04.2024 N 312-пп)
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи указанных земельных участков без проведения торгов.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
С.В.ЕРОЩЕНКО
Утверждено
постановлением
Правительства Иркутской области
от 5 мая 2015 года
N 202-пп
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УКАЗАННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 07.09.2016 N 552-пп, от 16.02.2018 N 116-пп, от 27.07.2018 N 540-пп, от 06.04.2021 N 235-пп, от 08.09.2021 N 644-пп, от 20.06.2022 N 469-пп (ред. 20.06.2022), от 10.10.2022 N 781-пп, от 11.04.2023 N 310-пп, от 26.02.2024 N 129-пп, от 23.04.2024 N 312-пп)
1. Настоящее Положение в соответствии с пунктом 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Иркутской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи указанных земельных участков без проведения торгов.
2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, машино-места, нежилые помещения, расположенные в гаражных комплексах, гражданам, являющимся собственниками таких индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей, машино-мест, нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.02.2024 N 129-пп)
3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 06.04.2021 N 235-пп)
4. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 7,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:
1) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, машино-места, нежилые помещения, расположенные в гаражных комплексах, юридическим лицам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, машино-мест, нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 26.02.2024 N 129-пп)
1(1)) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, не указанные в пункте 2 настоящего Положения, гражданам, являющимся собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
(пп. 1(1) введен Постановлением Правительства Иркутской области от 26.02.2024 N 129-пп)
2) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у исполнительного органа государственной власти Иркутской области или органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области, уполномоченных на предоставление земельных участков в соответствии с законодательством, информации о выявленных в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) (далее - государственного земельного надзора) и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 07.09.2016 N 552-пп, от 08.09.2021 N 644-пп, от 26.02.2024 N 129-пп)
5. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи:
1) земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
6. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере его кадастровой стоимости в случае продажи земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 27.07.2018 N 540-пп, от 20.06.2022 N 469-пп, от 10.10.2022 N 781-пп)
7. Действовал до 31 декабря 2022 года. - Постановление Правительства Иркутской области от 20.06.2022 N 469-пп (ред. от 20.06.2022).
8. Действовал до 31 декабря 2023 года. - Постановление Правительства Иркутской области от 11.04.2023 N 310-пп.
9. В 2024 году цена земельного участка при заключении договора купли-продажи без проведения торгов устанавливается в размере 60 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случаях продажи земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
(п. 9 введен Постановлением Правительства Иркутской области от 23.04.2024 N 312-пп)
Заместитель Губернатора
Иркутской области
Л.И.ЗАБРОДСКАЯ
