ГУБЕРНАТОР ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2014 года N 267


Об утверждении Положения о формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом

(с изменениями на 14 февраля 2024 года)

(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 23.10.2014 N 1091, от 12.03.2018 N 159, от 21.02.2019 N 113, от 01.07.2022 N 456, постановлений Правительства Владимирской области от 14.02.2023 N 69, от 27.04.2023 N 287, от 14.02.2024 N 80)

В целях обеспечения права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение в соответствии с Законом Владимирской области от 04.06.2020 N 43-ОЗ "О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и постановлением администрации Владимирской области от 10.11.2020 N 740 "Об уполномоченных органах исполнительной власти области на исполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и осуществлению контроля за исполнением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, и признании утратившими силу отдельных нормативных правовых актов области" постановляю:

(преамбула в ред. постановления администрации Владимирской области от 01.07.2022 N 456)

1. Утвердить Положение о формировании специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и управлении этим фондом согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, курирующего вопросы развития инфраструктуры, ЖКХ и энергетики.

(п. 2 в ред. постановления администрации Владимирской области от 01.07.2022 N 456)

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора области
А.В.КОНЫШЕВ

Приложение
к постановлению
Губернатора
Владимирской области
от 26.03.2014 N 267

ПОЛОЖЕНИЕ О ФОРМИРОВАНИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, И УПРАВЛЕНИИ ЭТИМ ФОНДОМ

(в ред. постановлений администрации Владимирской области от 23.10.2014 N 1091, от 12.03.2018 N 159, от 21.02.2019 N 113, от 01.07.2022 N 456, постановлений Правительства Владимирской области от 14.02.2023 N 69, от 27.04.2023 N 287, от 14.02.2024 N 80)

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования на территории Владимирской области специализированного жилищного фонда для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

2. Специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируется органами местного самоуправления, наделенными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилых помещений, приобретенных за счет средств субвенций из областного бюджета. Органы местного самоуправления имеют право дополнительно использовать собственные средства для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот в случаях и порядке, предусмотренных уставом муниципального образования.

3. Формирование специализированного фонда для детей-сирот осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с требованиями действующего законодательства посредством:

а) отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду для детей-сирот на основании решения администрации муниципального образования;

б) приобретения жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот администрацией муниципального образования в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

в) строительства, в том числе участия в долевом строительстве, жилых помещений;

г) ремонта жилых помещений специализированного жилищного фонда, в том числе освободившихся, для последующего предоставления по договору найма специализированного жилого помещения;

д) ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда для последующего отнесения их к специализированному жилищному фонду для детей-сирот;

е) принятия решения администрацией муниципального образования об исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется:

(абзац введен постановлением Правительства Владимирской области от 27.04.2023 N 287)

1) способом, указанным в подпункте "в" настоящего пункта, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и (или) в целях купли-продажи стандартного жилья";

(подп. 1 введен постановлением Правительства Владимирской области от 27.04.2023 N 287; в ред. постановления Правительства Владимирской области от 14.02.2024 N 80)

2) способами, указанными в подпунктах "г" и "д" настоящего пункта, в соответствии с постановлением администрации Владимирской области от 25.01.2021 N 25 "О порядке финансирования и расходования средств областного бюджета на государственное обеспечение и социальную поддержку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

(подп. 2 введен постановлением Правительства Владимирской области от 27.04.2023 N 287)

(п. 3 в ред. постановления Правительства Владимирской области от 14.02.2023 N 69)

4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот не подлежат отчуждению и передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам социального найма в случаях, установленных действующим законодательством.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

5. Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрациями муниципальных образований в соответствии с областным сводным списком детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, формирование и ведение которого производится уполномоченным органом исполнительной власти области в установленном порядке.

(в ред. постановления администрации Владимирской области от 21.02.2019 N 113)

6. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилых помещениях специализированного жилищного фонда для детей-сирот, рассчитывается на основании установленных цен и тарифов.

7. Администрации муниципальных образований ведут учет жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, обеспечивают их содержание, а также ведут реестр договоров найма специализированных жилых помещений.

8. Исключен с 1 апреля 2023 года. - Постановление Правительства Владимирской области от 14.02.2023 N 69.

9. Жилые помещения специализированного фонда для детей-сирот:

(в ред. постановления Правительства Владимирской области от 14.02.2023 N 69)

а) должны быть пригодными для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта;

б) не должны быть заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды;

в) не должны иметь обременения прав на это имущество.

10. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду для детей-сирот осуществляется администрациями муниципальных образований на основании:

а) документа, подтверждающего право муниципальной собственности на жилое помещение;

б) кадастрового (технического) паспорта жилого помещения;

в) заключения о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

11. С целью учета жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот администрациями муниципальных образований осуществляется ведение списка таких жилых помещений.

В список включаются следующие сведения:

- адрес жилого помещения;

- площадь жилого помещения;

- реквизиты правового акта администрации муниципального образования об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду;

- фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставлено жилое помещение;

- реквизиты договора найма специализированного жилого помещения;

- срок, на который предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения.

12. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации администрации муниципальных образований не позднее чем за 15 календарных дней до дня окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения принимают решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и заключении договора социального найма в отношении этого же жилого помещения.

13. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации администрациями муниципальных образований может приниматься решение о неоднократном заключении с ними договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок.

(в ред. постановления администрации Владимирской области от 21.02.2019 N 113)

Уведомление о заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок направляется гражданину администрацией муниципального образований не позднее чем за три месяца до дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.

Заключение договоров найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок осуществляется администрацией муниципального образования на следующий день со дня окончания срока действия предыдущего договора найма специализированного жилого помещения.