Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
Новые земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам в собственность или в аренду в порядке, определенном ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приобрести земельный участок на территории Курской области для индивидуального жилищного строительства в собственность или в аренду можно в порядке, предусмотренном действующим законодательством, на основании сообщений о предстоящем предоставлении земельных участков, публикуемых в печатных средствах массовой информации и размещаемых в сети "Интернет" на официальных сайтах муниципальных образований Курской области.
С 2011 года в Курской области реализуется Закон Курской области от 21 сентября 2011 г. N 74-ЗКО (в редакции Законов Курской области от 13 марта 2012 г. N 17-ЗКО, от 17 декабря 2012 г. N 130-ЗКО, от 23 августа 2013 г. N 74-ЗКО) "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области", которым предусмотрен порядок приобретения земельных участков.
К этой категории относятся: многодетные семьи, имеющие на содержании и воспитании трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных); молодые семьи, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления также не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных); куряне, лишившиеся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; семьи, имеющие на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного).
Гражданам названной категории для приобретения земельного участка необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти Курской области с соответствующим заявлением. К заявлению в обязательном порядке прилагаются: документ, удостоверяющий личность; копии свидетельств о рождении или копии паспортов (для детей в возрасте от 14 до 18 лет) детей; копии свидетельств об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка и иные документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка.
Уполномоченный орган в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.
Предоставление земельных участков осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, после формирования перечня земельных участков для бесплатного предоставления.
Максимальный размер земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства в границах городского округа, составляет 0,1 гектара, в иных населенных пунктах - 0,15 гектара.
Органы местного самоуправления, обладающие правом распоряжения землей, осуществляют учет граждан, имеющих право на получение участков, и предоставляют их льготникам в порядке очередности.
Участок можно получить в любом населенном пункте, входящем в муниципальный район, на территории которого человек постоянно проживает. Тем, кто постоянно проживает в городском округе, земельный участок предоставляется в границах округа или в муниципальном районе, граничащем с данным городским округом. Использовать землю можно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
В соответствии со статьей 3 Закона предоставление земельного участка в собственность бесплатно осуществляется однократно.