ЗАКОН
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 7 мая 2010 года N 752-ОЗ
Об установлении порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность отдельным категориям граждан
(с изменениями на 15 декабря 2023 года)
(в ред. областных законов Новгородской области от 27.08.2010 N 812-ОЗ, от 31.01.2011 N 917-ОЗ, от 05.12.2011 N 1132-ОЗ, от 30.06.2012 N 80-ОЗ, от 20.12.2013 N 406-ОЗ, от 04.02.2014 N 456-ОЗ, от 25.04.2014 N 545-ОЗ, от 03.02.2015 N 705-ОЗ, от 06.03.2017 N 78-ОЗ, от 04.04.2018 N 248-ОЗ, от 28.09.2020 N 608-ОЗ, от 01.03.2021 N 679-ОЗ, от 26.06.2023 N 349-ОЗ, от 15.12.2023 N 430-ОЗ)
Принят
Постановлением
Новгородской областной Думы
от 28.04.2010 N 1395-ОД
Настоящий областной закон принят в соответствии с пунктом 11 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон "О ветеранах"), частью 8 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и областным законом от 06.04.2005 N 449-ОЗ "О разграничении полномочий Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской области в области жилищных отношений".
(в ред. областных законов Новгородской области от 30.06.2012 N 80-ОЗ, от 20.12.2013 N 406-ОЗ, от 04.04.2018 N 248-ОЗ)
Статья 1. Категории граждан, на которые распространяется действие настоящего областного закона
(в ред. Областного закона Новгородской области от 30.06.2012 N 80-ОЗ)
Право на предоставление жилых помещений по договору социального найма либо в собственность, в соответствии с настоящим областным законом, имеют следующие категории граждан, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном областным законом от 06.06.2005 N 490-ОЗ "О порядке ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и о периоде, предшествующем предоставлению такого жилого помещения гражданину, в течение которого учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями" (за исключением необходимости признания гражданина малоимущим), местом жительства которых является территория Новгородской области:
1) из числа лиц, указанных в Федеральном законе "О ветеранах":
а) инвалиды Великой Отечественной войны;
б) участники Великой Отечественной войны, в том числе в случае выселения из занимаемых служебных жилых помещений военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
в) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
г) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", лица, награжденные знаком "Житель осажденного Севастополя", лица, награжденные знаком "Житель осажденного Сталинграда";
(в ред. областных законов Новгородской области от 01.03.2021 N 679-ОЗ, от 26.06.2023 N 349-ОЗ)
д) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
2) из числа лиц, указанных в части 8 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", имеющих право на предоставление мер социальной поддержки и льгот, установленных для инвалидов Великой Отечественной войны или участников Великой Отечественной войны из числа военнослужащих:
а) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
б) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.
Статья 2. Общие принципы предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность
1. Гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договору социального найма либо в собственность по нескольким основаниям и категориям, указанным в статье 1 настоящего областного закона, жилые помещения предоставляются один раз, по одному основанию и категории.
2. Жилые помещения предоставляются по письменным заявлениям, указанным в статье 1 настоящего областного закона, гражданам по договору социального найма либо в собственность в зависимости от содержащегося в заявлениях волеизъявления граждан.
3. Жилые помещения предоставляются указанным в статье 1 настоящего областного закона гражданам в порядке очередности, с учетом места жительства граждан (в границах соответствующего населенного пункта).
При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.
(абзац введен Областным законом Новгородской области от 15.12.2023 N 430-ОЗ)
4. Жилые помещения, предоставляемые указанным в статье 1 настоящего областного закона гражданам, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
5. Финансирование расходов на предоставление жилых помещений по договору социального найма либо в собственность производится за счет средств субвенций, предоставленных областному бюджету из федерального бюджета на осуществление данных полномочий.
Размер указанных средств, направляемых на строительство или участие в долевом строительстве многоквартирных домов, определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Новгородской области, устанавливаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, общей площади жилья 36 квадратных метров и численности граждан, включенных в список граждан, формируемый по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 апреля 2020 года N 180/пр "Об утверждении формы списка граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны" (далее - сводный список).
(в ред. областных законов Новгородской области от 04.02.2014 N 456-ОЗ, от 28.09.2020 N 608-ОЗ)
6. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма либо в собственность, должна составлять не менее нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, установленной органом местного самоуправления муниципального образования по месту его жительства.
Статья 3. Порядок формирования списков граждан, имеющих право и изъявивших желание на предоставление жилого помещения по договору социального найма либо в собственность
1. Для обеспечения жильем граждане, указанные в статье 1 настоящего областного закона, представляют в орган местного самоуправления (городского округа, муниципального округа, поселения) или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо в собственность по форме согласно приложению 1 к настоящему областному закону (далее - заявление) и следующие документы:
(в ред. областных законов Новгородской области от 20.12.2013 N 406-ОЗ, от 15.12.2023 N 430-ОЗ)
1) копии паспортов гражданина и членов его семьи;
(п. 1 в ред. Областного закона Новгородской области от 20.12.2013 N 406-ОЗ)
2) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 28.09.2020 N 608-ОЗ;
3) копию документа, подтверждающего право гражданина на предоставление мер социальной поддержки (удостоверение);
4) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 28.09.2020 N 608-ОЗ;
5) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия в собственности гражданина указанных жилых помещений);
(в ред. областных законов Новгородской области от 05.12.2011 N 1132-ОЗ, от 20.12.2013 N 406-ОЗ, от 06.03.2017 N 78-ОЗ)
6) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 05.12.2011 N 1132-ОЗ;
7) доверенность, заверенная в установленном порядке, в случае представления интересов заявителя доверенным лицом;
8) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") на территории субъекта Российской Федерации (за исключением Новгородской области), который являлся местом жительства гражданина и (или) членов его семьи до 1 января 2000 года. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная в настоящем пункте справка представляется на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;
(п. 8 введен Областным законом Новгородской области от 20.12.2013 N 406-ОЗ)
9) копии документов, свидетельствующих о перемене фамилии, имени и (или) отчества (в случае если гражданин изменил фамилию, имя и (или) отчество).
(п. 9 введен Областным законом Новгородской области от 20.12.2013 N 406-ОЗ)
Копии документов, указанных в пунктах 1, 3, 5 настоящей части, представляются одновременно с оригиналами и заверяются лицом, принимающим документы.
(в ред. областных законов Новгородской области от 05.12.2011 N 1132-ОЗ, от 28.09.2020 N 608-ОЗ)
Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя.
Одновременно с документами, указанными в части 1 настоящей статьи, заявитель представляет согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи или их законных представителей в случаях и в форме, установленных федеральными законами от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и документы, подтверждающие его полномочие действовать от имени членов семьи или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.
