ЗАКОН
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 01 апреля 2013 года N 226-ОЗ
Об установлении порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность отдельным категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года
(в редакции областных законов Новгородской области от 20.12.2013 N 408-ОЗ, от 04.02.2014 N 456-ОЗ, от 25.04.2014 N 545-ОЗ, от 03.02.2015 N 705-ОЗ, от 06.03.2017 N 83-ОЗ, от 04.04.2018 N 248-ОЗ, от 30.09.2019 N 444-ОЗ, от 26.06.2020 N 585-ОЗ)
Принят
Постановлением
Новгородской областной Думы
от 27.03.2013 N 492-5 ОД
Настоящий областной закон принят в соответствии с пунктом 11.1 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон "О ветеранах") и областным законом от 06.04.2005 N 449-ОЗ "О разграничении полномочий Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской области в области жилищных отношений".
(в ред. областных законов Новгородской области от 20.12.2013 N 408-ОЗ, от 04.04.2018 N 248-ОЗ)
Статья 1. Категории граждан, на которые распространяется действие настоящего областного закона
Право на предоставление жилых помещений по договору социального найма либо в собственность, в соответствии с настоящим областным законом, имеют следующие категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и вставших на учет до 1 января 2005 года из числа лиц, указанных в Федеральном законе "О ветеранах":
1) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
(п. 1 в ред. Областного закона Новгородской области от 26.06.2020 N 585-ОЗ)
2) ветераны боевых действий;
3) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, войск национальной гвардии, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий.
(п. 3 в ред. Областного закона Новгородской области от 26.06.2020 N 585-ОЗ)
Статья 2. Общие принципы предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность
1. Жилые помещения предоставляются в порядке очередности постановки на учет граждан, категории которых установлены в статье 1 настоящего областного закона (далее - граждане).
2. Жилые помещения предоставляются по письменным заявлениям гражданам по договору социального найма либо в собственность в зависимости от содержащегося в заявлениях волеизъявления граждан.
3. Жилые помещения предоставляются гражданам с учетом места их жительства (в границах соответствующего населенного пункта), а в случае письменного волеизъявления граждан - в других населенных пунктах Новгородской области.
4. Гражданам, имеющим право на предоставление им жилых помещений по договору социального найма либо в собственность по нескольким основаниям и категориям, указанным в статье 1 настоящего областного закона, жилые помещения предоставляются один раз, по одному основанию и категории.
5. Жилые помещения, предоставляемые гражданам, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
6. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма либо в собственность, должна составлять не менее 14 квадратных метров.
7. Финансирование расходов на предоставление жилых помещений по договору социального найма либо в собственность производится за счет средств субвенций, предоставленных областному бюджету из федерального бюджета на осуществление данных полномочий.
Размер указанных средств, направляемых на строительство или участие в долевом строительстве многоквартирных домов, определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Новгородской области, устанавливаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, общей площади жилья 18 квадратных метров и численности граждан, включенных в список граждан, формируемый по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 апреля 2020 года N 180/пр "Об утверждении формы списка граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны" (далее - список).
(в ред. областных законов Новгородской области от 04.02.2014 N 456-ОЗ, от 26.06.2020 N 585-ОЗ)
Статья 3. Порядок формирования списков
(в ред. Областного закона Новгородской области от 20.12.2013 N 408-ОЗ)
1. Для обеспечения жильем граждане представляют в уполномоченный Правительством Новгородской области орган или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо в собственность по форме согласно приложению 1 к настоящему областному закону (далее - заявление) и следующие документы:
1) копии паспортов гражданина и членов его семьи;
2) копию распорядительного документа о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до 1 января 2005 года, заверенную выдавшим ее органом;
3) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 26.06.2020 N 585-ОЗ;
4) копию документа, подтверждающего право гражданина на предоставление мер социальной поддержки (удостоверение);
5) копию договора найма (поднайма) на жилое помещение (в случае если гражданин проживает в жилом помещении по договору найма (поднайма);
6) утратил силу. - Областной закон Новгородской области от 26.06.2020 N 585-ОЗ;
7) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (в случае наличия в собственности гражданина указанных жилых помещений);
(в ред. Областного закона Новгородской области от 06.03.2017 N 83-ОЗ)
8) доверенность, заверенная в установленном порядке, в случае представления интересов заявителя доверенным лицом;
9) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") на территории субъекта Российской Федерации (за исключением Новгородской области), который являлся местом жительства гражданина и (или) членов его семьи до 1 января 2000 года. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная в настоящем пункте справка представляется на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;
10) копии документов, свидетельствующих о перемене фамилии, имени и (или) отчества (в случае если гражданин изменил фамилию, имя и (или) отчество).
Верность копий документов, указанных в пунктах 1, 4, 5, 7, 10 настоящей части, заверяется лицом, принимающим документы при наличии подлинников, или должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
(в ред. Областного закона Новгородской области от 26.06.2020 N 585-ОЗ)
Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на гражданина.
Одновременно с документами, указанными в части 1 настоящей статьи, заявитель представляет согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи или их законных представителей в случаях и в форме, установленных федеральными законами от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и документы, подтверждающие его полномочие действовать от имени членов семьи или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.
Заявление и документы, указанные в настоящей части, могут быть переданы в электронном виде через региональную государственную информационную систему "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Новгородской области", федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
(абзац введен Областным законом Новгородской области от 06.03.2017 N 83-ОЗ)
В случае направления заявления и документов в электронном виде с использованием государственных информационных систем, представляемые заявление и документы подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
(абзац введен Областным законом Новгородской области от 06.03.2017 N 83-ОЗ)
2. В течение пяти рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в части 1 настоящей статьи, уполномоченный Правительством Новгородской области орган запрашивает:
1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости, о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи, а также о прекращенных правах на жилые помещения за пять лет, предшествующих подаче гражданином заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
(в ред. Областного закона Новгородской области от 06.03.2017 N 83-ОЗ)
2) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Новгородской области. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная в настоящем пункте справка запрашивается на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;
3) сведения из местной администрации муниципального образования о том, что на момент подачи заявления гражданин состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
4) документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства заявителя;
(п. 4 введен Областным законом Новгородской области от 26.06.2020 N 585-ОЗ)
5) сведения, подтверждающие регистрацию заявителя в системе индивидуального (персонифицированного) учета.
