Размещение объектов повседневного, периодического пользования в районах индивидуальной, блокированной жилой застройки
В зависимости от климатических характеристик территории устанавливаются и расчетные показатели минимально допустимого уровня территориальной доступности объектов озеленения рекреационного назначения.
В соответствии с выполненными расчетами расстояние, которое может пройти человек без риска получить обморожения на территории расположенной в данных климатических подрайонах равняется 600 м (10 мин).
В расчетах предполагалось, что такие объекты озеленения общего пользования как парки, сады скверы и бульвары являются объектами периодического использования, а многофункциональные парки (парки культуры и отдыха) и лесопарки - эпизодического использования.
Для объектов озеленения периодического использования предусматривается предельная пешеходная доступность. Для объектов озеленения эпизодического использования допускается вместо пешеходной доступности применять транспортную - не более 20 минут.
Радиус транспортной доступности для объектов озеленения в автономном округе должен составлять:
- для многофункциональных парков - не более 20 мин. На общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта);
- для ландшафтных парков, лесопарков - не более 20 мин. На транспорте без учета времени ожидания транспорта).
Радиус пешеходной доступности для объектов озеленения в автономном округе должен составлять:
- для парков планировочных районов - не более 15 мин. (время пешеходной доступности) или не более 900 м;
- для садов, скверов и бульваров не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
Приведенные показатели пешеходной доступности необходимо учитывать при организации системы объектов озеленения рекреационного назначения.
2.3.3. Обоснование иных расчетных показателей, необходимых для подготовки ДТП, ДППТ автономного округа.
2.3.3.1. Объекты жилищного строительства уровень средней жилищной обеспеченности.
Расчетные показатели минимально допустимого уровня средней жилищной обеспеченности населения для автономного округа и муниципальных образований, входящих в его состав, установлены на основании положений Правительства РФ от 15.04.2014 N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", постановления Правительства автономного округа от 25.12.2013 N 1099-П "Об утверждении государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы".
Согласно Постановлению Правительства РФ от 15.04.2014 N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" достижение средней обеспеченности общей площадью жилья в 2015 году должно быть на уровне 25 - 27 кв. м на чел., в 2020 году - 28 - 35 кв. м на чел.
Согласно Государственной программе автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы" (далее - Государственная программа автономного округа) в среднем уровень жилищной обеспеченности к 2020 году должен быть не менее 21,41 кв. м общей площади жилых помещений на чел.
С учетом сохранения темпов жилищного строительства, прогнозируемых Государственной программой автономного округа, и экстраполяции их до 2035 года средний показатель жилищной обеспеченности должен составлять не менее 25 кв. м общей площади жилых помещений на чел.
Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной жилой застройки не нормируются, а определяются исходя из среднего размера семьи.
Расчетные показатели минимально допустимой площади территории для предварительного определения общих размеров жилых зон зависят от типа застройки.
Для предварительного определения потребности в селитебных территориях на начальном этапе установлены расчетные показатели минимально допустимой площади территории для зон жилой застройки, в гектарах в расчете на 1 тыс. чел.:
- зоны застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами (от 6 этажей и более) - 7 га;
- зоны застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами (4 - 5 этажей) - 8 га;
- зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (1 - 3 этажа) - 10 га;
- зоны застройки малоэтажными жилыми домами блокированного типа (1 - 3 этажа) - 8 га;
- зоны застройки объектами индивидуального жилищного строительства с земельным участком площадью от 400 до 600 кв. м - 25 га;
- зоны застройки объектами индивидуального жилищного строительства с земельным участком площадью от 600 до 1 200 кв. м - 50 га;
- зоны застройки объектами индивидуального жилищного строительства с земельным участком площадью 1 800 - 2 000 кв. м - 70 га.