ЗАКОН
ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 8 декабря 2014 года N 47-РЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ "О СИСТЕМЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ"
Принят
Парламентом Чеченской Республики
20 ноября 2014 года
Статья 1
Внести в Закон Чеченской Республики от 2 сентября 2013 года N 27-РЗ "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чеченской Республики" (газета "Вести республики", 2013, 20 сентября, 21 сентября; 2014, 19 апреля), следующие изменения:
1) пункт 5 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"5) многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.";
2) пункт 1 статьи 5 признать утратившим силу;
3) в части 3 статьи 7 слово "трех" заменить словом "восьми";
4) в статье 8:
а) в пункте 5 части 5 исключить слова "и пункте 5 части 4";
б) в части 6 слово "двух" заменить словом "шести";
5) в статье 13:
а) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:
"1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;";
б) часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) управляющая организация, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.";
6) статью 16 дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. За счет средств государственной поддержки могут финансироваться услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 23 настоящего Закона.";
7) в пункте 3 части 1 статьи 17 слово "год" заменить словом "период";
8) в статье 18:
а) в пункте 3 части 4 слово "год" заменить словом "период";
б) дополнить частью 8 следующего содержания:
"8. В целях актуализации региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов представляют в уполномоченный орган:
1) информацию о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирных домов в соответствии с порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утвержденным Правительством Чеченской Республики;
2) информацию о многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, в течение десяти рабочих дней со дня принятия решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
3) информацию о многоквартирных домах, введенных в установленном законодательством порядке в эксплуатацию, в течение десяти рабочих дней со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
4) информацию о многоквартирных домах, расположенных на земельных участках, в отношении которых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации приняты решения об изъятии для муниципальных нужд (с указанием реквизитов и даты государственной регистрации таких решений в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок), в течение десяти рабочих дней со дня государственной регистрации такого решения об их изъятии в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.";
9) часть 3 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"3. Уполномоченный орган до 1 июля года, предшествующего году реализации региональной программы капитального ремонта, формирует и направляет на утверждение в Правительство Чеченской Республики региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.";
10) в части 2 статьи 21 слова "в порядке и по форме, установленными" заменить словами "по форме, установленной";
11) часть 5 статьи 22 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.";
12) в статье 23:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
8) разработку проектной документации;
9) оплату услуг по строительному контролю.";
б) часть 2 исключить;
13) дополнить главу 5 статьей 27.1 следующего содержания:
"Статья 27.1. Обеспечение уставной деятельности регионального оператора
1. На обеспечение уставной деятельности, направленной на организацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, региональному оператору из бюджета Чеченской Республики предоставляется имущественный взнос в пределах лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных уполномоченному органу.
2. Размер имущественного взноса на обеспечение уставной деятельности регионального оператора на очередной финансовый год рассчитывается на основании сметы административно-хозяйственных расходов, утверждаемой Попечительским советом.
3. Для получения имущественного взноса на очередной финансовый год региональный оператор в срок до 15 июня текущего финансового года представляет уполномоченному органу, как главному распорядителю бюджетных средств, следующие документы:
а) заявку о внесении имущественного взноса в соответствии с утвержденной сметой;
б) реквизиты расчетного счета регионального оператора, открытого в кредитной организации;
в) копию устава;
г) копию свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
д) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
Копии представляемых документов должны быть заверены подписью генерального директора регионального оператора и печатью регионального оператора.
4. Для обеспечения уставной деятельности регионального оператора, уполномоченный орган ежегодно при разработке прогноза социально-экономического развития республики и проекта республиканского бюджета на очередной год и на плановый период, представляет в финансовый орган Чеченской Республики:
а) расчеты размера имущественного взноса на очередной финансовый год с приложением копии сметы административно-хозяйственных расходов;
б) сведения о размере имущественного взноса на плановый период.
5. После доведения финансовым органом Чеченской Республики до уполномоченного органа лимитов бюджетных обязательств на текущий финансовый год в пределах средств, предусмотренных в бюджете Чеченской Республики для обеспечения уставной деятельности регионального оператора, уполномоченный орган представляет в финансовый орган Чеченской Республики сведения о принятых бюджетных обязательствах. Финансовый орган Чеченской Республики до 25 января текущего года перечисляет средства на распорядительный счет уполномоченного органа, которые в течение 10 дней со дня поступления перечисляются уполномоченным органом на счет регионального оператора.
6. Контроль за соблюдением условий, целей и порядка предоставления имущественного взноса региональному оператору на обеспечение уставной деятельности осуществляется уполномоченным органом, а также органами государственного финансового контроля Чеченской Республики.";
14) в части 2 статьи 31:
а) первое предложение дополнить словами ", при этом внесение собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением";
б) второе предложение изложить в следующей редакции:
"Собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.";
15) заменить номер части 6 статьи 37 на цифру "5";
16) часть 2 статьи 41 изложить в следующей редакции:
"2. Генеральный директор назначается на должность по результатам конкурса, проводимого в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Чеченской Республики.";
17) часть 1 статьи 43 изложить в следующей редакции:
"1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе уполномоченным органом.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава
Чеченской Республики
Р.КАДЫРОВ
г. Грозный
8 декабря 2014 года
N 47-РЗ
