4.1. Иные межбюджетные трансферты уполномоченным органом города Березники направляются:
4.1.1. в отношении нанимателей жилых помещений по договору социального найма - на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность города Березники либо на оплату (полную либо частичную) договоров участия в долевом строительстве для приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Березники и последующего их предоставления гражданам по договорам социального найма;
4.1.2. в отношении собственника(-ов) жилых помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) и членов семьи, проживающих совместно с ним, - на оплату (полную либо частичную) договоров купли-продажи жилых помещений;
4.1.3. в отношении собственника(-ов) жилых помещений в МКД и членов семьи, проживающих совместно с ним, - на оплату (полную либо частичную) договоров участия в долевом строительстве.
4.2. Жилые помещения, приобретаемые в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, должны соответствовать одновременно следующим условиям:
4.2.1. должны быть расположены на территории города Березники;
4.2.2. должны быть расположены вне зоны вредного влияния горных разработок;
4.2.3. должны находиться в новом законченном строительством МКД, дата ввода в эксплуатацию которого не ранее 1 января 2015 года, или строящемся МКД.
4.3. Расходование иных межбюджетных трансфертов в соответствии с пунктом 4.2.1 настоящего Порядка производится администрацией города Березники в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" для приобретения жилых помещений, соответствующих условиям, указанным в пункте 4.2 настоящего Порядка.
Порядок предоставления жилых помещений нанимателям жилых помещений по договору социального найма, проживающим в МКД, осуществляется в соответствии с порядком, указанным в пункте 3.2.1 настоящего Порядка.
Обязательным условием предоставления жилых помещений посредством предоставления социальной выплаты в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка является заключение между администрацией города Березники и гражданами соглашения об освобождении жилого помещения, земельного участка с указанием срока освобождения.
4.4. Расходование иных межбюджетных трансфертов в соответствии с пунктами 4.1.1, 4.1.2, 4.1.3 настоящего Порядка производится администрацией города Березники путем перечисления бюджетных средств на расчетный счет продавца или застройщика по заключенным договорам купли-продажи жилого помещения либо договорам участия в долевом строительстве.
Обязательным условием для перечисления бюджетных средств на расчетный счет продавца или застройщика является наличие договора (соглашения) о приобретении жилого помещения, заключенного между администрацией города Березники, переселяемым гражданином и продавцом или застройщиком жилого помещения.
4.5. Размер бюджетных средств, перечисляемых продавцу или застройщику в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Порядка, рассчитывается по формуле:
Dc = S x P, где
Dc - бюджетные средства, перечисляемые продавцу или застройщику;
S - общая площадь приобретаемого жилого помещения, но не более норматива общей площади жилого помещения, указанного в пункте 4.7 настоящего Порядка;
P - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Пермскому краю, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по состоянию на дату подачи заявки муниципальным образованием).
4.6. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в соответствии с правилами предоставления субсидии из федерального бюджета бюджету Пермского края на финансовое обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утверждаемыми постановлением Правительства Российской Федерации. При расчете размера социальной выплаты учитываются:
4.6.1. собственники жилых помещений в МКД и члены семьи, проживающие совместно с ними;
4.6.2. наниматели жилых помещений по договору социального найма и члены семьи, проживающие совместно с ними.
4.7. В случае покупки жилого помещения либо участия в долевом строительстве жилого помещения большей площадью, чем норматив общей площади жилого помещения, определенный в соответствие с пунктом 4.6 настоящего Порядка, бюджетные средства перечисляются продавцу или застройщику исходя из норматива предоставления общей площади жилого(-ых) помещения(-й) приобретаемого либо строящегося жилья. Стоимость площади, превышающей норматив общей площади жилого помещения, гражданин выплачивает за счет собственных либо заемных средств.
4.8. Размер социальной выплаты и список граждан, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда, с указанием составов семей и площадных характеристик жилых помещений, признанных (аварийными) непригодными для проживания, утверждается распоряжением Правительства Пермского края.