ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 02.04.2018 N 108-п, от 21.02.2019 N 50-п, от 16.09.2019 N 312-п, от 26.06.2020 N 406-п, от 29.12.2020 N 866-п, от 31.08.2023 N 554-п, от 22.12.2023 N 898-п, от 27.06.2024 N 408-п, от 30.08.2024 N 612-п)
1. Настоящий Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и принятия решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - Порядок) разработан в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2014 N 427/пр "Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 09.12.2020 N 758/пр "Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" и устанавливает механизм определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, правила, сроки и основания принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Тюменской области (далее - региональная программа капитального ремонта), в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта.
(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 312-п, от 29.12.2020 N 866-п, от 31.08.2023 N 554-п, от 30.08.2024 N 612-п)
2. Уполномоченным органом по реализации настоящего Порядка является Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган).
3. Внесение изменений в региональную программу капитального ремонта осуществляется в порядке и сроки, установленные статьей 6.2 Закона Тюменской области от 05.07.2000 N 197 "О регулировании жилищных отношений в Тюменской области".
При внесении изменений в региональную программу капитального ремонта одновременно осуществляется внесение изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Тюменской области от 30.08.2024 N 612-п)
4. Основаниями для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта являются:
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 16.09.2019 N 312-п)
1) установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта;
(в ред. постановления Правительства Тюменской области от 30.08.2024 N 612-п)
2) установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более поздний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта;
3) установление в соответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме не проведен;
4) исключение многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта в следующих случаях: