АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2015 года N 120-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 03.09.2012 N 250-П
В целях приведения нормативных правовых актов Администрации Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа Администрация Ненецкого автономного округа
постановляет:
1. Утвердить изменения в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 03.09.2012 N 250-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26.06.2014 N 235-п), согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.
Губернатор
Ненецкого автономного округа
И.В.КОШИН
Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 20.04.2015 N 120-п
"О внесении изменений в
постановление Администрации
Ненецкого автономного округа
от 03.09.2012 N 250-п"
ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 03.09.2012 N 250-П
Положение о порядке и условиях предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) гражданам, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия, изложить в следующей редакции:
"ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЧАСТИ ПРОЦЕНТОВ, НАЧИСЛЕННЫХ КРЕДИТОРОМ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ) ГРАЖДАНАМ, САМОСТОЯТЕЛЬНО УЛУЧШИВШИМ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ
Раздел I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом) (далее - социальная выплата), гражданам, имеющим место жительства в Ненецком автономном округе не менее 10 лет, гражданам, являющимся членами молодой семьи, многодетной семьи, либо имеющим на воспитании (содержании) ребенка-инвалида, имеющим место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет, самостоятельно улучшившим свои жилищные условия и заключившим договоры ипотечного жилищного кредитования в целях приобретения (строительства) жилья на территории Ненецкого автономного округа в течение пяти лет до вступления в силу закона Ненецкого автономного округа от 21.03.2012 N 17-ОЗ "О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе".
2. В целях настоящего Положения под приобретением жилья понимается приобретение у физических или юридических лиц жилых помещений по договору купли-продажи, долевое участие в строительстве жилых помещений, создание объектов индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (создается) жилье.
3. Для целей настоящего Положения членами семьи гражданина, имеющего право на получение социальной выплаты, признаются супруг (супруга), родители и дети (усыновители и усыновленные, опекуны и опекаемые).
4. Главным распорядителем средств окружного бюджета, предусмотренных на предоставление социальных выплат гражданам, является Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения Ненецкого автономного округа.
Получателем бюджетных средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат гражданам, является государственное казенное учреждение "Отделение социальной защиты населения" (далее - Учреждение).
5. Предоставление социальных выплат гражданам осуществляет Учреждение в пределах лимита средств окружного бюджета, предусмотренных на реализацию закона Ненецкого автономного округа от 21 марта 2012 года N 17-ОЗ "О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе", на соответствующий финансовый год.
Раздел II. Основные понятия, используемые в целях настоящего Положения
6. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:
1) ипотечный жилищный кредит (ипотечный кредит (заем)) - кредит или заем, предоставленные банком (кредитной организацией) или юридическим лицом (некредитной организацией) физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимого имущества в качестве обеспечения обязательства;
2) заемщик - физическое лицо, гражданин Российской Федерации, заключивший кредитный договор с банком (кредитной организацией) или договор займа с юридическим лицом (некредитной организацией), по условиям которого полученные в виде кредита средства используются для приобретения жилья, выступающий залогодателем по договору об ипотеке;
3) кредитор - банк (кредитная организация) и иное юридическое лицо, предоставляющее заемщикам в установленном законом порядке ипотечные кредиты (займы). По договору об ипотеке жилья кредитор выступает в качестве залогодержателя;
4) жилое помещение (жилье) - жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната, предназначенные для проживания граждан, признанные в установленном порядке пригодными для проживания, благоустроенные применительно к условиям данного населенного пункта на территории Ненецкого автономного округа, отвечающие санитарным и техническим нормам и учтенные органами инвентаризационного учета в качестве жилых;
5) молодая семья - семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего на воспитании (содержании) одного и более детей, в том числе усыновленных и находящихся под опекой. Возраст супругов и одного родителя (усыновителя, опекуна), являющегося членом молодой семьи, исчисляется на дату подачи заявления;
6) многодетная семья - семья, состоящая из супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), имеющая на воспитании (содержании) трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных и находящихся под опекой, а также детей в возрасте до 23 лет, не состоящих в браке, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях среднего профессионального, высшего образования либо проходящих военную службу по призыву;
7) граждане, имеющие на воспитании (содержании) ребенка-инвалида - семья, состоящая из супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (усыновителя, опекуна), имеющая на воспитании (содержании) одного и более детей-инвалидов в возрасте до 18 лет либо инвалидов с детства в возрасте до 23 лет, не состоящих в браке, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях среднего профессионального, высшего образования, и детей-инвалидов, в отношении которых оформлено опекунство.
Раздел III. Условия предоставления социальной выплаты
7. Гражданин, самостоятельно улучшивший свои жилищные условия и заключивший договор ипотечного жилищного кредитования в целях приобретения (строительства) жилья на территории Ненецкого автономного округа, имеет право на получение социальной выплаты в случае, если на дату заключения договора ипотечного жилищного кредитования он относился к одной из следующих категорий:
1) гражданин, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 10 лет;
2) гражданин, являющийся членом молодой семьи, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет;
3) гражданин, являющийся членом многодетной семьи, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет;
4) гражданин, имеющий на воспитании (содержании) ребенка-инвалида, имеющий место жительства в Ненецком автономном округе не менее 5 лет.
8. Социальная выплата предоставляется при соблюдении следующих условий:
1) договор ипотечного жилищного кредитования заключен в течение пяти лет до вступления в силу закона Ненецкого автономного округа от 21.03.2012 N 17-ОЗ "О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе", т.е. в период со 2 апреля 2007 года по 1 апреля 2012 года;
2) жилое помещение приобретено (построено) за счет средств, полученных по договору ипотечного жилищного кредитования, на территории Ненецкого автономного округа и является для гражданина и членов его семьи единственным.
Граждане не вправе претендовать на получение социальной выплаты в случае, если кроме жилого помещения, приобретенного за счет средств, полученных по договору ипотечного жилищного кредитования, им и/или членам их семей на праве собственности принадлежат другие жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), либо граждане и/или члены их семей занимают жилые помещения по договору социального найма;
3) размер среднедушевого дохода семьи (дохода одиноко проживающего гражданина) не превышает четырехкратной величины прожиточного минимума, установленной по Ненецкому автономному округу на душу населения;
9. Граждане, совершившие действия, которые привели к ухудшению их жилищных условий и к возникновению в результате таких действий права на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением, вправе претендовать на ее получение только по истечении пяти лет со дня совершения указанных действий.
10. Граждане, ранее получавшие из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации бюджетные средства для строительства (приобретения) жилья в климатически благоприятных регионах России, либо на приобретение (строительство) жилья в Ненецком автономном округе, не вправе претендовать на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Положением, за исключением граждан, ранее участвовавших в получении таких бюджетных средств в возрасте до 18 лет в составе семьи заявителя.
11. Граждане не вправе претендовать на получение социальной выплаты в случае приобретения жилья путем заключения договора купли-продажи жилого помещения между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями и усыновленными, попечителями и опекаемыми.
12. Социальная выплата предоставляется в соответствии с настоящим Положением только один раз.
При этом, граждане, ранее участвующие в получении социальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании в возрасте до 18 лет в составе семьи родителей (усыновителей, опекунов), вправе претендовать на получение такой социальной поддержки.
Раздел IV. Порядок принятия Учреждением решения о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданину
13. В целях получения социальной выплаты гражданин (далее по тексту также - заявитель) представляет в Учреждение заявление по форме согласно Приложению 1 к настоящему Положению и следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи. Гражданин и члены его семьи в возрасте 14 лет и старше также представляют копии свидетельств о рождении;
2) копии документов, подтверждающих родственные отношения либо опекунство.
В случае усыновления ребенка (детей), копия(и) свидетельства(в) об усыновлении ребенка (детей) предоставляется гражданином с его добровольного согласия;
3) документы, подтверждающие необходимый для получения социальной выплаты период проживания гражданина на территории Ненецкого автономного округа на дату заключения с кредитором договора ипотечного жилищного кредитования (в случае отсутствия в паспорте гражданина сведений о необходимом периоде его регистрации по месту жительства на территории Ненецкого автономного округа);
4) справку о составе семьи гражданина;
5) копию договора ипотечного жилищного кредитования с приложением копии графика погашения ипотечного кредита (займа);
6) копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права - при приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
7) копию договора участия в долевом строительстве жилого помещения (уступки прав требований по договору), зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права - при участии в долевом строительстве жилого помещения;
8) копию разрешения на строительство индивидуального дома, копию сметы на строительство индивидуального жилого дома, копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади - при создании объекта индивидуального жилищного строительства;
9) документы о доходах гражданина и членов его семьи за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления, в соответствии с порядком учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;
10) справку филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ненецкому автономному округу о наличии (отсутствии) жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину и/или членам его семьи, на территории Ненецкого автономного округа;
11) справку Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о правах на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества гражданина и/или членов его семьи на территории Ненецкого автономного округа;
12) реквизиты текущего счета, открытого на имя получателя социальной выплаты в банке (кредитной организации);
13) копию Свидетельства о постановке гражданина на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;
14) копию страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи;
15) копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой Федеральным государственным учреждением медико-санитарной экспертизы.
В случае если с заявлением и документами, указанными в настоящем пункте, обращается представитель гражданина, помимо вышеуказанных документов он представляет документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
14. Гражданин вправе не представлять документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 3, 4, 6 - 8, 9 (кроме документов о заработке), 11, 13 - 15 пункта 13 настоящего Положения.
В этом случае Учреждение запрашивает такие документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
15. Учреждение не вправе требовать от гражданина представления документов, указанных в подпунктах 1 (свидетельство о рождении), 2 и 9 (документы о заработке) пункта 13 настоящего Положения, в случае нахождения этих документов в распоряжении органов государственной власти Ненецкого автономного округа, находящихся на территории Ненецкого автономного округа, либо подведомственных им организациях, участвующих в предоставлении государственных услуг Ненецкого автономного округа.
Гражданин вправе представить указанные документы в Учреждение по собственной инициативе. В случае непредставления их гражданином, Учреждение в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает соответствующие документы в органах государственной власти Ненецкого автономного округа, находящихся на территории Ненецкого автономного округа, либо подведомственных им организациях, участвующих в предоставлении государственных услуг Ненецкого автономного округа, в распоряжении которых они находятся.
16. По выбору гражданина заявление и документы, указанные в пункте 13 настоящего Положения, представляются в Учреждение на бумажном носителе посредством личного обращения или через представителя, либо путем направления по почте, либо в форме электронного документа с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в случае заключения соглашения о сотрудничестве между казенным учреждением Ненецкого автономного округа "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Многофункциональный центр) и Учреждением.
Копии представляемых гражданином документов, указанные в пункте 13 настоящего Положения, должны быть удостоверены нотариусом или должностным лицом, имеющим право удостоверять подлинность документов, либо представлены с предъявлением подлинников. Копии документов, представленные с предъявлением подлинников, заверяются специалистом Учреждения или специалистом Многофункционального центра, осуществляющими прием документов.
При подаче заявления в форме электронного документа с использованием регионального портала государственных и муниципальных услуг к нему прикрепляются скан-образцы документов, предусмотренных пунктом 13 настоящего Положения. При этом заявление и прилагаемые документы заверяются электронной подписью гражданина в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
