Одним из приоритетов государственной политики является поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а также создание специальных условий ипотечного жилищного кредитования отдельных категорий граждан.
В Республике Дагестан принято и реализуется постановление Правительства Республики Дагестан от 17 ноября 2009 года N 412 "О субсидировании процентной ставки по привлекаемым ветеранами боевых действий, выполнявшими интернациональный долг в Республике Афганистан, ипотечным жилищным кредитам", согласно которому ветеранам боевых действий при улучшении жилищных условий с привлечением ипотечных кредитов предоставляются субсидии из республиканского бюджета Республики Дагестан на погашение процентной ставки в полном объеме.
В соответствии с постановлением Правительства Республики Дагестан от 9 августа 2011 года N 270 "О республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Дагестан на 2011-2015 годы" гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Дагестан, субсидируется часть расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным с целью приобретения жилого помещения на территории Республики Дагестан, за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан.
На 1 января 2013 года заявление на получение субсидии подали 733 гражданина, из республиканского бюджета выделено 65,133 млн. рублей.
Меры государственной поддержки отдельных категорий граждан при привлечении ими ипотечных кредитов будут продолжены и в рамках реализации настоящей Программы согласно Положению о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам (приложение N 12).
В рамках Соглашения между Правительством Республики Дагестан и ОАО "Сберегательный Банк Российской Федерации" от 29 апреля 2010 года осуществляется сотрудничество с Северо-Кавказским банком ОАО "Сбербанк России".
Так, ОАО "Сбербанк России" выразил готовность предоставлять ипотечные кредиты гражданам на условиях Программы по льготным ставкам:
Срок кредита | Первоначальный взнос | Ставка |
до 10-ти лет (включительно) | от 10 до 30 проц. | 11,50 проц. |
от 30 до 50 проц. | 11,00 проц. | |
от 50 проц. | 10,50 проц. | |
от 10 до 20-ти лет (включительно) | от 10 до 30 проц. | 12,00 проц. |
от 30 до 50 проц. | 11,50 проц. | |
от 50 проц. | 11,00 проц. | |
от 20 до 30-ти лет (включительно) | от 10 до 30 проц. | 12,50 проц. |
от 30 до 50 проц. | 12,00 проц. | |
от 50 проц. | 11,50 проц. |
Будет дополнительно заключено соглашение между Правительством Республики Дагестан и ОАО "Сберегательный Банк Российской Федерации" о создании совместной программы "Строительные сберегательные кассы".
Объемы денежных средств на предоставление бюджетных субсидий предусмотрены следующие:
2014 год - 80,0 млн. рублей;
2015 год - 90,0 млн. рублей.
Для выполнения мероприятий Программы предусматривается увеличение уставного капитала Регионального оператора за счет средств республиканского бюджета в следующих объемах:
2014 год - 0,0 млн. рублей;
2015 год - 50,0 млн. рублей.
В результате реализации мероприятий к 2015 году предполагается достичь следующих показателей:
количество предоставленных жителям республики ипотечных жилищных кредитов - 3500 единиц;
количество семей, получивших государственную поддержку в виде субсидий при обслуживании ипотечного кредита, - 1,5 тыс. семей;
коэффициент доступности жилья - 3,95 года;
доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, - 30 процентов.