ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2014 года N 858-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ, ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 20.12.2016 N 976-п, вступившего в силу после официального опубликования (опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 23.12.2016).
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п, от 04.04.2016 N 231-п)
В соответствии с частью 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Законом Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области":
1. Утвердить положение о порядке привлечения региональным оператором, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, согласно приложению.
2. Рекомендовать главам муниципальных образований области руководствоваться положением, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
3. Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Оренбургской области:
от 13.05.2008 N 191-п "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области";
от 26.05.2008 N 213-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области";
от 31.12.2008 N 507-п "О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области";
от 10.09.2009 N 483-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области";
от 31.05.2010 N 381-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области";
от 15.07.2011 N 591-п "О внесении изменений в постановление Правительства Оренбургской области";
от 30.09.2011 N 948-п "О внесении изменения в постановление Правительства Оренбургской области".
4. Признать утратившими силу:
подпункт 1.1 и абзац второй подпункта 1.2 пункта 1 постановления Правительства Оренбургской области от 14.06.2011 N 462-п "О внесении изменений в некоторые правовые акты Оренбургской области".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Мищерякову О.П.
(п. 5 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 04.04.2016 N 231-п)
6. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Правительства
Оренбургской области
от 11 ноября 2014 года N 858-п
Положение о порядке привлечения региональным оператором, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области
(в редакции Постановлений Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п, от 04.04.2016 N 231-п)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение регулирует порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Оренбургской области, в соответствии с частью 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Законом Оренбургской области от 12 сентября 2013 года N 1762/539-V-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области" (далее - привлечение подрядных организаций) и подготовки договоров подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключаемых с победителями открытых конкурсов, по привлечению подрядных организаций.
2. Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности органов местного самоуправления муниципальных образований области (далее - органы местного самоуправления), регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений управляющей организации за результаты выбора подрядной организации.
3. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурс).
II. Порядок привлечения подрядных организаций
Участники конкурсных процедур
4. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса осуществляется региональным оператором, товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организацией, если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома (далее - заказчик).
5. Заказчик осуществляет следующие функции:
определяет предмет и срок проведения конкурса;
утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - конкурсная документация);
участвует в формировании и работе комиссии по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - комиссия);
отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса;
заключает договор подряда с победителем конкурса;
выполняет функции организатора конкурса.
6. Как организатор конкурса заказчик осуществляет следующие функции:
разрабатывает конкурсную документацию на основании утвержденного постановлением Правительства Оренбургской области краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 - 2043 годах" (далее - краткосрочный план) по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
(в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п)
осуществляет размещение информации о проведении конкурса и конкурсной документации в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения;
назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
отвечает на вопросы участников конкурса и на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления таких письменных запросов через назначенного представителя;
вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения конкурса (при необходимости);
осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - заявка);
предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками;
предоставляет помещение для заседаний конкурсной комиссии;
ведет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их подписание и размещение в порядке, установленном пунктом 9 настоящего Положения;
оповещает в письменном виде победителя конкурса;
организует получение, возврат и удержание обеспечений заявок (если обеспечение предусмотрено конкурсной документацией);
направляет информацию о результатах конкурса в органы местного самоуправления.
7. Подготовка конкурсной документации осуществляется заказчиком в соответствии с типовой конкурсной документацией по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
8. Участниками конкурса могут быть юридические и индивидуальные предприниматели, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.
Порядок размещения и опубликования информации о конкурсе
9. Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - извещение) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсных комиссий размещаются заказчиком на официальном сайте администрации муниципального образования в сети Интернет, на официальном сайте заказчика или публикуются в средствах массовой информации, определенных органом местного самоуправления (далее - средства массовой информации).
Извещение и конкурсная документация размещаются заказчиком на официальном сайте администрации муниципального образования в сети Интернет, на официальном сайте заказчика или публикуются в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.
(п. 9 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п)
Порядок подачи и рассмотрения заявок
10. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок указываются в конкурсной документации.
11. В конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения участником конкурса на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3,0 процента от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
12. Заявки, поданные участниками конкурса и зарегистрированные заказчиком, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной конкурсной документации несет заказчик.
13. Заявки рассматриваются комиссией, которая создается в порядке, установленном настоящим Положением.
14. Вскрытие конвертов с заявками (далее - конверты) производится не менее чем через 30 дней после размещения информации о конкурсе на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет или опубликования информации о конкурсе в средствах массовой информации. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении и конкурсной документации.
(п. 14 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п)
15. В случае внесения изменений в конкурсную документацию заказчик обязан перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Заказчик не позднее чем за 5 дней до новой даты вскрытия конвертов размещает на официальном сайте администрации муниципального образования, официальном сайте заказчика или публикует в средствах массовой информации объявление о переносе даты вскрытия конвертов с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов.
(п. 15 в ред. Постановления Правительства Оренбургской области от 20.05.2015 N 380-п)
16. Процедура вскрытия конвертов является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса.
17. Конверты вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой заявке:
наименование участника конкурса;
должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
наличие документа (копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
условия, предлагаемые участниками конкурса (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);
иная информация на усмотрение заказчика.
18. Заявки, поступившие с опозданием, к рассмотрению не принимаются.
19. Заявки рассматриваются комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок комиссией принимается решение о допуске к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом вскрытия конвертов с заявками (далее - протокол вскрытия конвертов) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению.
20. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе заказчик в двухдневный срок с момента подписания протокола вскрытия конвертов направляет участнику конкурса письменное уведомление с указанием причин такого отказа.
