ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2014 года N 500-П
О службе жилищного надзора Астраханской области
(с изменениями на 3 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 12.11.2014 N 500-П, от 01.04.2015 N 113-П, от 06.08.2015 N 395-П, от 29.05.2017 N 177-П, от 12.10.2018 N 423-П, от 27.12.2018 N 570-П, от 18.11.2019 N 446-П, от 02.10.2020 N 455-П, от 20.09.2022 N 448-П, от 05.12.2023 N 714-П, от 03.04.2024 N 209-П)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Астраханской области от 08.10.2014 N 430-П "Об отдельных исполнительных органах государственной власти Астраханской области", Постановлением Губернатора Астраханской области от 08.06.2022 N 45 "О системе и структуре исполнительных органов Астраханской области" Правительство Астраханской области постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 02.10.2020 N 455-П, от 20.09.2022 N 448-П)
1. Утвердить прилагаемое Положение о службе жилищного надзора Астраханской области (далее - Положение).
2. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Подпункт 2.1.4 пункта 2.1 раздела 2 Положения действует до 01.05.2015. Подпункт 2.1.14 пункта 2.1 раздела 2 Положения действует до 01.07.2016.
Губернатор Астраханской области
А.А.ЖИЛКИН
Утверждено
Постановлением Правительства
Астраханской области
от 12 ноября 2014 г. N 500-П
ПОЛОЖЕНИЕ О СЛУЖБЕ ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 12.11.2014 N 500-П, от 01.04.2015 N 113-П, от 06.08.2015 N 395-П, от 29.05.2017 N 177-П, от 12.10.2018 N 423-П, от 27.12.2018 N 570-П, от 18.11.2019 N 446-П, от 02.10.2020 N 455-П, от 20.09.2022 N 448-П, от 05.12.2023 N 714-П, от 03.04.2024 N 209-П)
1. Общие положения (введен Постановлением Правительства Астраханской области от 12.10.2018 N 423-П)
1.1. Служба жилищного надзора Астраханской области (далее - служба) является исполнительным органом Астраханской области, уполномоченным на осуществление:
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
- регионального государственного жилищного контроля (надзора) в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
- регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
- лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
1.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П.
1.3. Служба в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, международными договорами Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом Астраханской области и законами Астраханской области, правовыми актами Губернатора Астраханской области, Правительства Астраханской области, а также настоящим Положением.
1.4. Служба является юридическим лицом, имеет лицевые счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, а также другие необходимые для своей деятельности печати, штампы и бланки.
Служба может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, выступать истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5. Служба осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами Астраханской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, общественными объединениями и иными государственными органами и организациями.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
1.6. Финансирование расходов на содержание службы и материально-техническое обеспечение ее деятельности осуществляется за счет средств бюджета Астраханской области. Ведение бухгалтерского (бюджетного) учета и составление, представление отчетности о финансово-хозяйственной деятельности службы осуществляется государственным казенным учреждением Астраханской области "Центр по исполнению смет доходов и расходов исполнительных органов Астраханской области".
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 06.08.2015 N 395-П, от 05.12.2023 N 714-П)
1.7. Имущество службы находится в собственности Астраханской области, отражается на самостоятельном балансе и закреплено за ней на праве оперативного управления.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 05.12.2023 N 714-П)
1.8. Местонахождение службы: 414000, г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 75/48, офис 801 - 814.
(в ред. Постановлений Правительства Астраханской области от 29.05.2017 N 177-П, от 12.10.2018 N 423-П)
1.9. Полное наименование службы: служба жилищного надзора Астраханской области.
1.10. Сокращенное наименование службы: госжилнадзор Астраханской области.
2. Полномочия
2.1. Служба осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:
2.1.1. Осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) в соответствии с Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Астраханской области, и общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), установленными Правительством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
2.1.2. Выдает справки о соответствии жилого помещения техническим правилам и нормам по запросу органа опеки и попечительства.
2.1.3. Обращается в суд с заявлениями:
- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
- в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
- о понуждении к исполнению предписания;
(абзац введен Постановлением Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
(пп. 2.1.3 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 01.04.2015 N 113-П)
2.1.4. Действовал до 1 мая 2015 года. - Пункт 3 данного Постановления.
2.1.5. Уведомляет в случае, предусмотренном частью 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система), владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления службы и о последствиях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
(пп. 2.1.5 введен Постановлением Правительства Астраханской области от 29.05.2017 N 177-П; в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П)
2.1.6. Осуществляет контроль за проведением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности государственными учреждениями, государственными унитарными предприятиями Астраханской области в пределах установленной компетенции.
2.1.7. Утратил силу. - Постановление Правительства Астраханской области от 20.09.2022 N 448-П.
