МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 13 октября 2014 года N 153-ОД
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19.02.2014 N 17-ОД (В РЕД. ПРИКАЗА МИНИСТЕРСТВА ОТ 15.07.2014 N 113-ОД) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ"
____________________________________________________________________
Утратил силу с 24 июля 2015 года на основании приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской обл. от 24.07.2015 N 102-п.
____________________________________________________________________
В соответствии со ст. ст. 123.17, 123.19 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", постановлением Правительства Волгоградской области от 18.10.2013 N 566-п (в ред. от 326-п от 08.07.2014) "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.02.2014 N 43/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности", на основании протокола заседания Попечительского совета некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" от 08.10.2014 N 4, руководствуясь п. 3.3 Положения о министерстве жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 19.12.2013 N 1327,
приказываю:
1. Внести в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 19.02.2014 N 17-ОД (в ред. приказа министерства от 15.07.2014 N 113-ОД) "Об утверждении устава некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" следующее изменение:
1.1. Устав некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", утвержденный приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 19.02.2014 N 17-ОД (в ред. приказа министерства от 15.07.2014 N 113-ОД), изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра А.Е. Елисееву.
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.
Временно осуществляющий
полномочия министра
А.В.ЗАБОРСКИЙ
Приложение
к приказу
министерства
жилищно-коммунального хозяйства и
топливно-энергетического комплекса
Волгоградской области
от 13 октября 2014 года N 153-ОД
УСТАВ УНИТАРНОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ"
1. Общие положения
1.1. Унитарная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - Фонд, региональный оператор) создан в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации как не имеющая членства унитарная некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной унитарной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, учрежденная на основе добровольного имущественного взноса ее учредителя для реализации целей, определенных настоящим Уставом.
1.2. Фонд является унитарной некоммерческой организацией.
1.3. Учредителем Фонда является Волгоградская область.
1.4. Функции и полномочия учредителя Фонда осуществляет министерство жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области на основании постановления Правительства Волгоградской области от 18 октября 2013 года N 566-п "О создании некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (в редакции постановления Правительства Волгоградской области от 19 февраля 2014 года N 82-п) - орган исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченный в сферах жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения функционирования организацией топливно-энергетического комплекса, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а также на осуществление функций по реализации программ газификации Волгоградской области (далее - Представитель учредителя).
1.5. В своей деятельности Фонд руководствуется Конституцией Российской Федерации и федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Волгоградской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Волгоградской области и Правительства Волгоградской области, приказами министерства жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также уставом Фонда.
1.6. Фонд является юридическим лицом, имеет печать с изображением фигуры статуи Матери-Родины, установленной на Мамаевом кургане, и своим наименованием.
Фонд вправе иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также эмблему и другие средства визуальной идентификации в соответствии с действующим законодательством.
1.7. Наименование Фонда:
Полное: Унитарная некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов",
Сокращенное: УНО "Региональный фонд капремонта".
1.8. Адрес местонахождения Фонда: Российская Федерация, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Козловская, 32а.
1.9. Фонд создается без ограничения срока деятельности и осуществляет свою деятельность на всей территории Волгоградской области.
1.10. Фонд имеет самостоятельный баланс, вправе открывать в установленном законодательством Российской Федерации порядке банковские счета на территории Российской Федерации в целях реализации Закона Волгоградской области от 19.12.2013 N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.11. Фонд отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Фондом своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним законами Волгоградской области, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Волгоградская область несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Фондом обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах.
Фонд перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете Фонда, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Фондом.
1.12. Фонд обязан ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества в средствах массовой информации, издаваемых на территории Волгоградской области.
1.13. Фонд не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций.
1.14. Методическое обеспечение деятельности Фонда осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области.
2. Цели и предмет деятельности фонда
2.1. Фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Волгоградской области.
2.2. Функциями Фонда являются:
аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;
открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета (региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета);
осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе средств государственной поддержки, муниципальной поддержки;
взаимодействие с органами государственной власти, органами исполнительной власти Волгоградской области и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора;
иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Волгоградской области и настоящим уставом функции.
2.3. В целях реализации обязанности Фонда по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Фонд:
в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, готовит и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;
обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утверждает проектную документацию, несет ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;
привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры;
контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;
осуществляет приемку выполненных работ (услуг);
несет иные обязанности, предусмотренные договором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
2.4. Фонд выполняет свои функции, в том числе осуществляет финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в порядке, установленном законодательством Волгоградской области.
2.5. Фонд вправе заниматься предпринимательской деятельностью в установленном законодательством Российской Федерации порядке, доходы от которой могут направляться на достижение целей Фонда, а также его текущее содержание.
3. Имущество фонда
3.1. Имущество, переданное Фонду Учредителем или иными лицами в качестве добровольного имущественного взноса, является собственностью Фонда.
3.2. Фонд отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание.
3.3. Имущество фонда формируется за счет:
взносов учредителя (учредителей);
платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора;
доходов от инвестирования временно свободных средств Фонда;
кредитов, займов, полученных Фондом в целях реализации региональной программы капитального ремонта;
доходов от предпринимательской деятельности, а также иных источников, предусмотренных статьей 26 Федерального закона "О некоммерческих организациях";
других не запрещенных законом источников.
3.4. Доходы от деятельности Фонда остаются в его распоряжении и направляются на цели, определенные настоящим Уставом.
3.5. Имущество Фонда используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации законами Волгоградской области и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области.
3.6. Обеспечение текущей деятельности Фонда (оплата труда сотрудников Фонда, административные, хозяйственные и прочие расходы, необходимые для обеспечения работы Фонда и выполнения уставных задач) осуществляется исключительно за счет:
доходов от осуществления предпринимательской деятельности;
доходов от размещения временных свободных средств, кроме средств фондов капитального ремонта;
единовременных и/или регулярных поступлений от учредителя и иных на запрещенных законодательством Российской Федерации источников.
При формировании областного бюджета на очередной финансовый год и на плановый период средства для обеспечения деятельности регионального оператора предусматриваются отдельной строкой.
3.7. Средства, полученные Фондом от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.
Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Фонда, не допускается.
3.8. Средства, полученные Фондом от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, могут быть использованы в порядке, установленном Законом Волгоградской области от 19.12.2013 N 174-ОД.
3.9. Размер средств, необходимых для обеспечения деятельности Фонда, ежегодно устанавливается Попечительским советом.
3.10. Объем средств, которые Фонд ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших Фонду за предшествующий год размер, которой устанавливается высшим исполнительным органом государственной власти Волгоградской области в порядке, установленном Законом Волгоградской области от 19.12.2013 N 174-ОД.
4. Управление деятельностью Фонда
