7. Для участия в Программе на территории Рязанской области производится отбор земельных участков застройщиков, в результате отбираются земельный участок, застройщик, проект.
Министерство размещает сообщение о проведении отбора земельных участков застройщиков на официальном сайте Министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://minstroy.rzngov.ru (далее - официальный сайт Министерства).
В данном сообщении указываются:
- полное наименование Министерства, адрес, контактные телефоны и адрес электронной почты;
- срок представления заявки на участие в отборе земельных участков застройщиков (не менее 15 рабочих дней с момента размещения указанного сообщения);
- форма заявки на участие в отборе земельных участков застройщиков согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявка);
- перечень документов, прилагаемых к заявке;
- информация о дате и времени проведения отбора предоставленных земельных участков;
- контактное лицо для разъяснения вопросов по подготовке и подаче документов.
8. Для участия в отборе земельных участков застройщиков застройщик (физическое или юридическое лицо, имеющее на праве собственности или на праве аренды земельный участок) в срок, установленный в сообщении о проведении отбора, представляет заявку и следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка (вправе не предоставлять);
- свидетельство о регистрации права собственности (аренды) (вправе не предоставлять);
- договор аренды земельного участка (в случае, если срок договора менее 1 года);
- документы, подтверждающие определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению) и платы за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (вправе не предоставлять);
- паспорт гражданина Российской Федерации (для застройщиков, являющихся физическими лицами);
- учредительный договор (решение о создании) (для застройщиков, являющихся юридическими лицами);
- разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов (вправе не предоставлять);
- допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства, выданный заявителю или привлекаемому заявителем техническому заказчику;
- договор на выполнение функций технического заказчика при строительстве введенных в эксплуатацию жилых домов (в случае, если застройщик не выполняет функцию технического заказчика самостоятельно);
- отчет об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- информация о плане освоения земельного участка, предусмотренном к реализации в предлагаемом к отбору проекте, в табличной форме в соответствии с планом мероприятий по освоению земельного участка, находящегося в собственности Рязанской области, муниципального образования, физического или юридического лица, согласно приложению N 7 к Методическим рекомендациям по разработке региональных программ развития жилищного строительства, утвержденным приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 22 мая 2013 года N 180/ГС "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке региональных программ развития жилищного строительства", или утвержденный проект планировки (в случае его наличия);
- планы, эскизы и иные материалы, описывающие или иллюстрирующие преимущества проекта.
Документы, указанные в абзацах втором, третьем и восьмом настоящего пункта, или информация, содержащаяся в них, запрашиваются Министерством в порядке межведомственного взаимодействия в случае, если заявитель не представил их по собственной инициативе.
Документы, указанные в абзацах втором - десятом настоящего пункта, а также утвержденный проект планировки (в случае его наличия) представляются в виде копий.
Заявитель, являющийся физическим лицом, одновременно с заявкой представляет согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
9. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются заявителем в Министерство в виде прошитого тома документов, содержащего в себе пронумерованные листы. Заявка регистрируется в журнале входящей корреспонденции Министерства.
10. В случае, если в день окончания срока подачи заявок в Министерство не поступила ни одна заявка, Министерство принимает решение о продлении срока подачи заявок на 15 рабочих дней. Информация о продлении срока подачи заявок, а также о дате и времени проведения отбора земельных участков застройщиков размещается на официальном сайте Министерства в день окончания срока подачи заявок.
11. В течение 25 рабочих дней после окончания подачи заявок Министерство: