5.1. Капитальный ремонт зданий и сооружений (далее - капитальный ремонт) включает в себя работы по замене и (или) восстановлению строительных конструкций зданий и сооружений или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замене и (или) восстановлению систем и сетей инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений или их элементов, а также замене отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций, элементы, и (или) восстановлению указанных элементов. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация зданий и сооружений, улучшение планировки, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
5.2. Для проведения работ по капитальному ремонту, в случае необходимости, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и страны местонахождения здания и сооружения разрабатывается проектная документация.
5.3. На территориях Торгпредств с застройкой, включающей значительное количество зданий и сооружений, требующих капитального ремонта, следует планировать его проведение групповым методом с одновременным охватом ремонтными работами групп зданий и сооружений различного назначения.
5.4. Сметная заявка на проведение работ по капитальному ремонту составляется на основании результатов плановых общих осмотров, материалов других осмотров и установленных сроков проведения капитального ремонта и направляется на рассмотрение в Департамент обеспечения деятельности Министерства не позднее 1 мая года, предшествующего проведению ремонтно-строительных работ, а также представляется в Финансовый департамент в составе бюджетной заявки при формировании проекта федерального бюджета на очередной финансовый год и на плановый период.
5.5. Сводная сметная заявка на проведение капитального ремонта включает в себя следующие документы:
- акт осмотра технического состояния здания и сооружения, составленный в соответствии с ведомственными строительными нормами "Правила оценки физического износа жилых зданий" ВСН 53-86(р), утвержденными приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446 (приложение N 6 к настоящему Руководству);
- дефектная ведомость (приложение N 9* к настоящему Руководству). В дефектной ведомости обязательно указание единиц измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения и объемов требуемых к выполнению работ;
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- техническое задание на выполнение работ по капитальному ремонту (приложение N 18* к настоящему Руководству). Для определения начальной (максимальной) цены контракта на выполнение работ по капитальному ремонту техническое задание с запросом о предоставлении ценовой информации о стоимости выполнения работ должно направляться Торгпредством не менее чем пяти потенциальным подрядчикам из числа российских или иностранных специализированных организаций;
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- определение начальной (максимальной) цены контракта (приложение N 15* к настоящему Руководству);
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- не менее трех альтернативных коммерческих предложений на выполнение работ по капитальному ремонту с переводом на русский язык (для коммерческих предложений от иностранных организаций) в целях определения начальной (максимальной) цены контракта по капитальному ремонту, включаемых в сводную сметную заявку;
- сводная сметная заявка (приложение N 11* к настоящему Руководству);
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- пояснительная записка к сводной сметной заявке с приложением материалов фото/видео фиксации.
5.6. Торгпредство обязано направлять заявки в первую очередь на здания и сооружения, требующие неотложного капитального ремонта.
5.7. Департамент обеспечения деятельности Министерства рассматривает заявки, представленные Торгпредствами, и исходя из технического состояния зданий и сооружений, а также лимитов бюджетных обязательств, доведенных Финансовым департаментом на планируемый год, определяет здания и сооружения для включения в план проведения капитальных ремонтов недвижимого имущества, закрепленного за Министерством и расположенного за пределами Российской Федерации.
5.8. Работы по капитальному ремонту могут осуществляться российскими и иностранными специализированными организациями на основании контрактов (договоров), заключаемых в порядке, установленном Законом N 44-ФЗ и другими действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации
Заказчиком по контракту (договору) на выполнение работ по капитальному ремонту может являться Торгпредство.
5.9. Выполнение капитального ремонта должно производиться с соблюдением действующих правил организации, производства и приемки ремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности и условий контрактов (договоров), а также с ведением исполнительной и иной технической документации в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
В случае привлечения к проведению капитального ремонта иностранной специализированной организации подготовка исполнительной и технической документации, соответствующей требованиям действующего законодательства Российской Федерации, может возлагаться на инженерно-технический персонал Торгпредства.
5.10. Для осуществления строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту привлекается инженерно-технический персонал Торгпредства. В случае отсутствия инженерно-технического персонала или при необходимости проведения сложных, специализированных контрольных мероприятий с использованием специального оборудования (геодезический контроль, инструментальный контроль строительных конструкций), для оказания услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту привлекаются специализированные организации на основании контрактов (договоров), заключаемых в порядке, установленном Законом N 44-ФЗ и другими действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.11. Приемка работ по разработке проектной документации, осуществлению строительного контроля и работ по капитальному ремонту зданий и сооружений производится в порядке, установленном контрактом (договором).