4.1. Текущий ремонт заключается в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению износа и устранению возникших мелких повреждений и неисправностей частей зданий и сооружений их инженерных сетей и оборудования, в том числе специального технологического оборудования, установленного в жилых зданиях.
Текущий ремонт зданий и сооружений может выполняться работниками Торгпредства в установленном законодательством Российской Федерации порядке либо силами российских и иностранных специализированных организаций, определенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) и другими действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.
4.2. Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию зданий и сооружений с момента завершения их строительства (капитального ремонта, реконструкции) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться климатические условия страны местонахождения зданий и сооружений, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации зданий и сооружений.
4.3. Рекомендуемая минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и сооружений до проведения очередного текущего ремонта приведена в приложении N 2* к настоящему Руководству.
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
4.4. Работы по текущему ремонту подразделяются на плановые и непредвиденные.
Плановый ремонт проводится в соответствии с планом проведения текущих ремонтов федерального недвижимого имущества, закрепленного за Минэкономразвития России и расположенного за пределами Российской Федерации (далее - План).
Непредвиденный ремонт проводится в процессе эксплуатации зданий и сооружений и включает в себя работы, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной технической эксплуатации зданий и сооружений. Данные работы выполняются по предварительному согласованию с Департаментом обеспечения деятельности Министерства, с последующим включением в План.
4.5. Сметная заявка на выполнение работ по текущему ремонту зданий и сооружений составляется на основании результатов плановых общих осмотров, материалов других осмотров и установленных сроков проведения ремонта и направляется на рассмотрение в Департамент обеспечения деятельности Министерства, не позднее 1 мая года, предшествующего проведению ремонтных работ, а также представляется в Финансовый департамент в составе бюджетной заявки при формировании проекта федерального бюджета на очередной финансовый год и на плановый период.
4.6. В сметную заявку в обязательном порядке включаются следующие документы:
- акты осмотра технического состояния зданий и сооружений (приложение N 6* к настоящему Руководству), составленные в соответствии с ведомственными строительными нормами "Правила оценки физического износа жилых зданий" ВСН 53-86(р), утвержденными приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446;
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- дефектные ведомости отдельно по каждому зданию и сооружению (приложение N 9* к настоящему Руководству). В дефектных ведомостях обязательно указание единиц измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения и объемов требуемых к выполнению работ;
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- сметно-финансовые расчеты на проведение текущего ремонта выполняемого собственными силами (работниками эксплуатационно-технического персонала Торгпредства) отдельно по каждому зданию и сооружению (приложение N 12* к настоящему Руководству);
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- техническое задание на выполнение работ по текущему ремонту в случае привлечения российских или иностранных специализированных организаций (приложение N 18* к настоящему Руководству). Для определения начальной (максимальной) цены контракта (договора) на выполнение работ по текущему ремонту, техническое задание с запросом о предоставлении ценовой информации о стоимости производства работ должно направляться Торгпредством не менее чем пяти потенциальным исполнителям из числа российских или иностранных организаций;
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- обоснование начальной (максимальной) цены контракта (приложение N 15* к настоящему Руководству);
________________
* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.
- не менее трех коммерческих предложений, поступивших от разных специализированных организаций, на выполнение работ по текущему ремонту с переводом на русский язык (для коммерческих предложений от иностранных организаций);
- сводная сметная заявка на проведение текущего ремонта недвижимого имущества Торгового представительства Российской Федерации в соответствующей стране в соответствующем году (приложение N 10* к настоящему Руководству);