51 Цель раскрытия информации заключается в раскрытии арендаторами информации в примечаниях, которая вместе с информацией, представленной в отчете о финансовом положении, отчете о прибыли или убытке и отчете о движении денежных средств, дает пользователям финансовой отчетности основу для оценки влияния договоров аренды на финансовое положение, финансовые результаты и денежные потоки арендатора. В пунктах 52-60 указаны требования к тому, как достичь эту цель.
52 Арендатор должен раскрывать информацию о своих договорах аренды, в которых он является арендатором, в одном примечании или отдельном разделе своей финансовой отчетности. Однако арендатору не нужно дублировать информацию, которая уже представлена где-либо еще в финансовой отчетности, при условии, что такая информация включена в одно примечание или отдельный раздел об аренде посредством перекрестной ссылки.
53 Арендатор должен раскрывать следующие суммы за отчетный период:
(a) амортизацию активов в форме права пользования в соответствии с видом базового актива;
(b) процентный расход по обязательствам по аренде;
(c) расход, относящийся к краткосрочной аренде, которая учитывается с применением пункта 6. Такой расход не должен включать расход, относящийся к договорам аренды со сроком аренды не более одного месяца;
(d) расход, относящийся к аренде активов с низкой стоимостью, которая учитывается с применением пункта 6. Такой расход не должен включать расход, относящийся к краткосрочной аренде активов с низкой стоимостью, о котором говорится в пункте 53(c);
(e) расход, относящийся к переменным арендным платежам, не включенным в оценку обязательств по аренде;
(f) доход от субаренды активов в форме права пользования;
(g) общий денежный отток для договоров аренды;
(h) прирост активов в форме права пользования;
(i) прибыли или убытки, обусловленные операциями продажи с обратной арендой; и
(j) балансовая стоимость активов в форме права пользования на конец отчетного периода в соответствии с видом базового актива.
54 Арендатор должен раскрывать информацию, указанную в пункте 53, в табличной форме, за исключением случаев, когда другой формат является более приемлемым. Раскрываемые суммы должны включать в себя затраты, которые арендатор включил в балансовую стоимость другого актива в течение отчетного периода.
55 Арендатор должен раскрывать сумму своих договорных обязательств по аренде для краткосрочной аренды, учитываемой с применением пункта 6, если портфель краткосрочных договоров аренды, по которому у него есть договорные обязательства на конец отчетного периода, отличается от портфеля краткосрочных договоров аренды, к которому относится расход по краткосрочным договорам аренды, информация о котором раскрывается с применением пункта 53(c).
56 Если активы в форме права пользования удовлетворяют определению инвестиционной недвижимости, арендатор должен применять требования к раскрытию информации в МСФО (IAS) 40. В этом случае арендатор не обязан раскрывать информацию согласно пункту 53(a), (f), (h) или (j) для таких активов в форме права пользования.
57 Если арендатор оценивает активы в форме права пользования по переоцененной стоимости с применением МСФО (IAS) 16, арендатор должен раскрывать информацию, требуемую пунктом 77 МСФО (IAS) 16 для таких активов в форме права пользования.
58 Арендатор должен раскрывать анализ сроков погашения обязательств по аренде с применением пунктов 39 и B11 МСФО (IFRS) 7 "Финансовые инструменты: раскрытие информации" отдельно от анализа сроков погашения других финансовых обязательств.
59 Помимо раскрытия информации в соответствии с пунктами 53-58 арендатор должен раскрывать дополнительную качественную и количественную информацию о своей арендной деятельности, необходимую для достижения цели раскрытия информации в пункте 51 (как описано в пункте B48). Такая дополнительная информация может среди прочего включать информацию, которая помогает пользователям финансовой отчетности оценить следующее:
(a) характер арендной деятельности арендатора;
(b) будущие денежные оттоки, которым потенциально подвержен арендатор, не отражаемые при оценке обязательств по аренде. К ним относятся оттоки, обусловленные следующими позициями:
(i) переменные арендные платежи (как описано в пункте B49);
(ii) опционы на продление и опционы на прекращение (как описано в пункте B50);
(iii) гарантии ликвидационной стоимости (как описано в пункте B51); и
(iv) аренда, срок которой еще не начался, по которой у арендатора есть договорные обязательства;
(c) ограничения или ковенанты, обусловленные арендой; и
(d) операции продажи с обратной арендой (как описано в пункте B52).
60 Арендатор, учитывающий краткосрочную аренду или аренду активов с низкой стоимостью с применением пункта 6, должен раскрыть этот факт.
60А Если арендатор применяет упрощение практического характера, указанное в пункте 46А, арендатор должен раскрыть: