МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 17 февраля 2016 года N 53/82/пр
Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур
В соответствии с частью 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2006, N 1, ст.10; N 52, ст.5498; 2007, N 1, ст.13, 14, 21; N 43, ст.5084; 2008, N 17, ст.1756; N 20, ст.2251; N 30, ст.3616; 2009, N 23, ст.2776; N 39, ст.4542; N 48, ст.5711; N 51, ст.6153; 2010, N 19, ст.2278; N 31, ст.4206; N 49, ст.6424; 2011, N 23, ст.3263; N 30, ст.4590; N 49, ст.7027, 7061; N 50, ст.7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст.1163; N 14, ст.1552; N 24, ст.3072; N 26, ст.3446; N 27, ст.3587; N 31, ст.4322; N 53, ст.7596; 2013, N 14, ст.1646; N 27, ст.3477; N 52, ст.6982; 2014, N 23, ст.2937; N 26, ст.3388, 3406; N 30, ст.4218, 4256, 4264; 2015, N 1, ст.38, 52; N 27, ст.3967; N 29, ст.4362; N 45, ст.6208; N 48, ст.6724; 2016, N 1, ст.19, 24; N 5, ст.559), пунктом 3 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст.4210)
приказываем:
1. Утвердить:
форму электронного паспорта многоквартирного дома согласно приложению N 1;
форму электронного паспорта жилого дома согласно приложению N 2;
форму электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур согласно приложению N 3.
2. Установить, что формы, предусмотренные пунктом 1 настоящего приказа, размещаются в открытой части государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).
3. Установить, что электронные паспорта многоквартирного дома, электронные паспорта жилого дома, электронные документы о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур формируются в системе в автоматизированном режиме из информации, содержащейся в системе, на момент запроса о формировании в системе соответствующего электронного паспорта или электронного документа.
4. Министерству связи и массовых коммуникаций Российской Федерации направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
Министр связи и массовых коммуникаций
Российской Федерации
Н.А.Никифоров
Министр строительства и
жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
М.А.Мень
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
16 марта 2016 года,
регистрационный N 41429
Форма электронного паспорта многоквартирного дома
N | Наименование параметра | Единица измерения | Значение |
1. | Дата формирования электронного паспорта | - | |
________________ Дата формирования электронного паспорта в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) в формате ДД.ММ.ГГГГ. | |||
2. | Общие сведения о многоквартирном доме: | ||
2.1. | Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО | - | |
________________ Адрес многоквартирного дома в формате: индекс; субъект Российской Федерации; муниципальный район; городской округ; городское или сельское поселение в составе муниципального района; населенный пункт; улица; дополнительная территория; номер дома; корпус; строение; литера; код ОКТМО: значение кода в соответствии с Общероссийским классификатором территорий муниципальных образований. | |||
2.2. | Кадастровый номер | - | |
2.3. | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
2.4. | Год ввода в эксплуатацию | - | |
2.5. | Год постройки | - | |
2.6. | Стадия жизненного цикла | - | |
2.7. | Год проведения реконструкции | - | |
2.8. | Серия, тип проекта здания | - | |
2.9. | Количество этажей, в том числе подземных этажей: | ||
2.9.1. | Количество этажей | единиц | |
2.9.2. | Количество подземных этажей | единиц | |
2.10. | Количество подъездов в многоквартирном доме | единиц | |
2.11. | Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения | - | |
2.12. | Количество лифтов | единиц | |
2.13. | Количество жилых помещений (квартир) | единиц | |
2.14. | Количество нежилых помещений | единиц | |
2.15. | Площадь здания (многоквартирного дома), в том числе: | кв.м. | |
________________ Сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме. | |||
2.15.1. | Общая площадь жилых помещений | кв.м. | |
________________ Сумма площадей для всех жилых помещений в многоквартирном доме. | |||
2.15.2. | Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования | кв.м. | |
________________ Сумма площадей для всех нежилых помещений в многоквартирном доме. | |||
2.15.3. | Общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме | кв.м. | |
________________ Сумма площадей всех помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). | |||
2.16. | Количество балконов | единиц | |
2.17. | Количество лоджий | единиц | |
2.18. | Наличие статуса объекта культурного наследия | - | |
2.19. | Наличие факта признания многоквартирного дома аварийным: | - | |
2.19.1. | Основание признания многоквартирного дома аварийным | - | |
2.19.2. | Дата документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным | - | |
2.19.3. | Номер документа, содержащего решение о признании многоквартирного дома аварийным | - | |
2.20. | Класс энергетической эффективности | - | |
2.21. | Дата проведения энергетического обследования | - | |
2.22. | Дата приватизации первого жилого помещения | - | |
2.23. | Общий износ здания | % | |
2.24. | Дата, на которую установлен износ здания | - | |
3. | Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | ||
3.1. | Фундамент, в том числе: | ||
3.1.1. | Тип фундамента | - | |
3.1.2. | Материал фундамента | - | |
3.1.3. | Площадь отмостки | кв.м. | |
3.1.4. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.1.5. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
3.2. | Внутренние стены, в том числе: | ||
3.2.1. | Тип внутренних стен | - | |
3.2.2. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.3. | Фасад, в том числе: | ||
3.3.1. | Тип наружных стен | - | |
3.3.2. | Тип наружного утепления фасада | - | |
3.3.3. | Материал отделки фасада | - | |
3.3.4. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.3.5. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
3.4. | Перекрытия, в том числе: | ||
3.4.1. | Тип перекрытия | - | |
3.4.2. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.5. | Крыша, в том числе: | ||
3.5.1. | Форма крыши | - | |
3.5.2. | Несущая часть крыши: | ||
3.5.2.1. | Вид несущей части | - | |
________________ Одно из значений (деревянные, железобетонные сборные (чердачные), совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей) на основании сведений об элементах крыши. | |||
3.5.2.2. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.5.2.3. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
3.5.3. | Утепляющие слои чердачных перекрытий | - | |
3.5.4. | Кровля: | ||
3.5.4.1. | Тип кровли | - | |
3.5.4.2. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.5.4.3. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
3.6. | Окна, в том числе: | ||
3.6.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.6.2. | Материал окон | - | |
3.7. | Двери, в том числе: | ||
3.7.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.8. | Отделочные покрытия помещений общего пользования, в том числе: | ||
3.8.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
3.9. | Другие конструктивные элементы многоквартирного дома , в том числе: | ||
________________ Сведения о каждом конструктивном элементе многоквартирного дома, не указанных в пунктах 3.1-3.8. | |||
3.9.1.-3.9.n. | Наименование конструктивного элемента: | - | |
________________ Сведения о каждом конструктивном элементе многоквартирного дома, не указанных в пунктах 3.1-3.8. | |||
3.9.1.1.-З.9.n.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. Сведения о каждом конструктивном элементе многоквартирного дома, не указанных в пунктах 3.1-3.8. | |||
3.9.1.2.-З.9.n.2. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
________________ Сведения о каждом конструктивном элементе многоквартирного дома, не указанных в пунктах 3.1 -3.8. | |||
4. | Внутридомовая система отопления, в том числе: | ||
4.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
4.2. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
4.3. | Тип внутридомовой системы отопления | - | |
4.4. | Тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления | - | |
4.5. | Количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
________________ В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов. | |||
4.6. | Сеть внутридомовой системы отопления: | ||
4.6.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
4.6.2. | Материал сети | - | |
4.6.3. | Материал теплоизоляции сети | - | |
4.7. | Стояки: | ||
4.7.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
4.7.2. | Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления | - | |
4.7.3. | Материал | - | |
4.8. | Запорная арматура: | ||
4.8.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
4.9. | Отопительные приборы: | ||
4.9.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
4.9.2. | Тип отопительных приборов | - | |
4.10. | Печи, камины и очаги: | ||
4.10.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
4.10.2 | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
5. | Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе: | ||
5.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
5.2. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
5.3. | Тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | - | |
5.4. | Количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
________________ В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов. | |||
5.5. | Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения: | ||
5.5.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
5.5.2. | Материал сети | - | |
5.6. | Стояки: | ||
5.6.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
5.6.2. | Материал | - | |
5.7. | Запорная арматура: | ||
5.7.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
6. | Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе: | ||
6.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
6.2. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
6.3. | Тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | - | |
6.4. | Количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
________________ В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов. | |||
6.5. | Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: | ||
6.5.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
6.5.2. | Материал сети | - | |
6.5.3. | Материал теплоизоляции сети | - | |
6.6. | Стояки: | ||
6.6.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
6.6.2. | Материал | - | |
6.7. | Запорная арматура: | ||
6.7.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
7. | Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе: | ||
7.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
7.2. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
7.3. | Тип внутридомовой инженерной системы водоотведения | - | |
7.4. | Материал сети | - | |
8. | Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе: | ||
8.1. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
8.2. | Тип внутридомовой инженерной системы газоснабжения | - | |
8.3. | Количество вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
________________ В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов. | |||
9. | Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе: | ||
9.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
9.2. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
9.3. | Количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) | единиц | |
________________ В случае наличия подключения к централизованным системам соответствующих коммунальных ресурсов. | |||
10. | Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе: | ||
10.1. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
11. | Лифты, в том числе: | ||
________________ Сведения по каждому лифту в многоквартирном доме. | |||
11.1. | Номер подъезда, в котором расположен лифт (при наличии) | - | |
11.2. | Тип лифта | - | |
11.3. | Заводской номер | - | |
11.4. | Инвентарный номер | - | |
11.5. | Грузоподъемность | кг | |
11.6. | Год ввода в эксплуатацию | - | |
11.7. | Нормативный срок службы | - | |
11.8. | Физический износ | % | |
________________ На основании результатов оценки путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования. | |||
11.9. | Год проведения последнего капитального ремонта | - | |
12. | Сведения об установленных коллективных (общедомовых) приборах учета: | ||
________________ Сведения по каждому коллективному (общедомовому) прибору учета в многоквартирном доме. | |||
12.1.-12.n. | Наименование коммунального ресурса, для измерения объемов поставки которого используется коллективный (общедомовой) прибор учета | - | |
12.1.1.- 12.п.1. | Наличие прибора учета | - | |
12.1.2.-12.n.2. | Марка прибора учета | - | |
12.1.3.-12.n.З. | Заводской номер (серийный) | - | |
12.1.4.-12.n.4. | Единица измерения | - | |
12.1.5.-12.n.5. | Дата ввода в эксплуатацию | - | |
12.1.6.-12.n.6. | Исправность | - | |
12.1.7.-12.n.7. | Межповерочный интервал | месяцев | |
12.1.8.-12.n.8. | Плановая дата поверки | - | |
12.1.9.-12.n.9. | Вид прибора учета в зависимости от тарифных зон суток | - | |
12.1.10.-12.n.10. | Наличие возможности дистанционного снятия показаний прибора учета | - | |
13. | Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
________________ Сведения по каждому индивидуальному прибору учета в жилом помещении многоквартирного дома. | |||
13.1. | Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета: | единиц | |
13.1.1. | холодной воды | единиц | |
13.1.2. | горячей воды | единиц | |
13.1.3. | тепловой энергии | единиц | |
13.1.4. | газа | единиц | |
13.1.5. | электрической энергии | единиц | |
14. | Сведения об установленных общих (квартирных) приборах учета в жилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
________________ Сведения по каждому общему (квартирному) прибору учета. | |||
14.1. | Количество жилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных общими (квартирными) приборами учета: | единиц | |
14.1.1. | холодной воды | единиц | |
14.1.2. | горячей воды | единиц | |
14.1.3. | тепловой энергии | единиц | |
14.1.4. | газа | единиц | |
14.1.5. | электрической энергии | единиц | |
15. | Сведения об установленных индивидуальных приборах учета в нежилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
________________ Сведения по каждому индивидуальному прибору учета в нежилом помещении многоквартирного дома. | |||
15.1. | Количество нежилых помещений в многоквартирном доме, оснащенных индивидуальными приборами учета: | единиц | |
15.1.1. | холодной воды | единиц | |
15.1.2. | горячей воды | единиц | |
15.1.3. | тепловой энергии | единиц | |
15.1.4. | газа | единиц | |
15.1.5. | электрической энергии | единиц | |
16. | Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: | ||
16.1. | Кадастровый номер земельного участка | - | |
________________ В случае если многоквартирный дом расположен на нескольких земельных участках, указываются кадастровые номера всех таких земельных участков через запятую. | |||
16.2. | Площадь земельного участка | кв.м. | |
________________ В случае если многоквартирный дом расположен на нескольких земельных участках, указывается их суммарная площадь. | |||
17. | Сведения о квартирах в многоквартирном доме: | ||
________________ Сведения о каждой квартире в многоквартирном доме, за исключением коммунальных квартир. | |||
17.1.-17.n. | Номер квартиры | - | |
17.1.1.-17.n.1. | Кадастровый номер | - | |
17.1.2.-17.n.2. | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
17.1.3.-17.n.3. | Общая площадь квартиры | кв.м. | |
17.1.4.-17.n.4. | Жилая площадь квартиры | кв.м. | |
17.1.5.-17.n.5. | Количество комнат | - | |
17.1.6.-17.n.6. | Номер подъезда, в котором расположена квартира (при наличии) | - | |
17.1.7.-17.n.7. | Наличие факта признания квартиры непригодной для проживания: | - | |
17.1.7.1.-17.n.7.1. | Основание признания квартиры непригодной для проживания | - | |
17.1.7.2.-17.n.7.2. | Дата документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания | - | |
17.1.7.3-17.n.7.3. | Номер документа, содержащего решение о признании квартиры непригодной для проживания | - | |
17(К) | Сведения о комнатах в коммунальной квартире в многоквартирном доме: | ||
________________ В случае если квартира является коммунальной квартирой, указываются сведения по каждой комнате в коммунальной квартире многоквартирного дома. | |||
17(К).1.-17(К).n. | Номер комнаты | - | |
17(К).1.1.-17(К).n.1. | Кадастровый номер | - | |
17(К).1.2.-17(К).n.2. | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
17(К).1.3.- | Площадь комнаты | кв.м. | |
17(К).1.4.- | Площадь общего имущества в коммунальной квартире | кв.м. | |
17(К).1.5.- | Наличие факта признания комнаты непригодной для проживания: | - | |
17(К).1.5.1.- | Основание признания комнаты непригодной для проживания | - | |
17(К).1.5.2.- | Дата документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания | - | |
17(К).1.5.3.- | Номер документа, содержащего решение о признании комнаты непригодной для проживания | - | |
18. | Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: | ||
________________ Сведения по каждому нежилому помещению в многоквартирном доме. | |||
18.1.-18.n. | Номер нежилого помещения | - | |
18.1.1.-18.n.1. | Кадастровый номер | - | |
18.1.2.-18.n.2. | Ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер) | - | |
18.1.3.-18.n.З. | Общая площадь нежилого помещения | кв.м. | |
18.1.4.-18.n.4. | Принадлежность нежилого помещения к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме | - | |
________________ Указывается в случае если нежилое помещение является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. |