6.1. С даты начала операционной аренды арендодатель не прекращает признание переданного в аренду объекта аренды.
Переданное в аренду имущество продолжает учитываться на балансе на счетах по учету имущества и одновременно учитывается на соответствующих внебалансовых счетах по учету имущества, переданного в аренду, N 91501 "Основные средства, переданные в аренду" и N 91502 "Другое имущество, переданное в аренду".
6.2. Сумма арендной платы подлежит распределению арендодателем по периодам равномерно на протяжении срока аренды и отражается в бухгалтерском учете следующей бухгалтерской записью:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года указанием Банка России от 7 ноября 2016 года N 4182-У. - См. предыдущую редакцию)
Дебет счета по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками
Кредит счета N 71701 "Доходы по другим операциям" (в ОФР по символу 52301 "Доходы от сдачи прочего имущества в аренду").
Получение арендной платы арендодателем отражается в бухгалтерском учете следующей бухгалтерской записью:
Дебет счетов по учету денежных средств
Кредит счета N 60331 "Расчеты с покупателями и клиентами.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года указанием Банка России от 7 ноября 2016 года N 4182-У. - См. предыдущую редакцию)
Полученная арендодателем сумма арендной платы в отчетном периоде, но относящаяся к будущим отчетным периодам, подлежит признанию в качестве полученного аванса в составе кредиторской задолженности.
6.3. Первоначальные прямые затраты, понесенные арендодателем при подготовке и заключении договора операционной аренды, включаются в балансовую стоимость объекта аренды и признаются в качестве расходов на протяжении срока аренды аналогично соответствующим арендным доходам, и отражаются следующей бухгалтерской записью:
Дебет счета по учету имущества
Кредит счета по учету расчетов с поставщиками и подрядчиками.
6.4. Затраты, связанные с получением дохода от аренды, признаются арендодателем в составе текущих расходов.
Порядок начисления амортизации должен соответствовать порядку, установленному арендодателем для аналогичных активов в своей учетной политике.
Арендодатель прекращает признание дебиторской задолженности по операционной аренде при условии, что истек срок действия предусмотренных договором прав на денежные потоки от дебиторской задолженности или он передал эту дебиторскую задолженность и такая передача соответствует требованиям для прекращения признания.
У арендодателя дебиторская задолженность по операционной аренде подлежит проверке на обесценение в соответствии с МСФО (IAS) 39.
____________________________________________________________________
Абзац четвертый пункта 6.4 настоящего Положения действует до 1 января 2021 года - см. пункт 3 указания Банка России от 7 ноября 2016 года N 4182-У (с изменениями, внесенными указанием Банка России от 14 августа 2017 года N 4496-У).
____________________________________________________________________
Положения абзаца четвертого настоящего пункта не применяются в отношении арендодателя, применяющего МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты" в редакции 2014 года.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года указанием Банка России от 14 августа 2017 года N 4496-У, действует до 1 января 2021 года. - См. предыдущую редакцию)
К арендодателю, применяющему МСФО (IFRS) 9 "Финансовые инструменты" в редакции 2014 года, применяются положения абзаца седьмого настоящего пункта.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года указанием Банка России от 14 августа 2017 года N 4496-У, действует до 1 января 2021 года. - См. предыдущую редакцию)
Оценка резерва под обесценение дебиторской задолженности по операционной аренде осуществляется арендодателем в соответствии с порядком, установленным в главе 8_1 настоящего Положения.
Для проверки объекта аренды на обесценение арендодатель применяет МСФО (IAS) 36.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года указанием Банка России от 7 ноября 2016 года N 4182-У. - См. предыдущую редакцию)