Недействующий

Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки (с изменениями на 3 декабря 2019 года) (утратил силу с 29.06.2021 на основании приказа Минэкономразвития России от 04.05.2021 N 243)

4.1. Записи о вещных правах

48. В записи реестра прав на недвижимость о вещных правах на объекты недвижимости указываются:

кадастровый номер объекта недвижимого имущества;

номер регистрации и дата государственной регистрации вещного права;

вид зарегистрированного вещного права на объект недвижимости;

форма собственности (частная; государственная федеральная; государственная субъекта Российской Федерации, далее - наименование субъекта Российской Федерации; муниципальная, далее - наименование муниципального образования; иная публичная, далее - слова "Союзное государство" или наименование иностранного государства);

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 года N 679. - См. предыдущую редакцию)

сведения о лице, за которым зарегистрировано вещное право на объект недвижимости (правообладателе объекта недвижимости);

сведения о документах-основаниях для государственной регистрации прав (далее также - документы-основания);

сведения о реквизитах, существенных условиях сделки об отчуждении, в том числе сведения о цене возмездной сделки, если право возникает на основании сделки об отчуждении;

дополнительные сведения о:

- возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости лица, соответствующее право которого в ЕГРН было зарегистрировано ранее;

- наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права;

- невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя или его законного представителя;

- признании правообладателя недееспособным, ограниченно дееспособным;

- поступлении заявлений для осуществления государственной регистрации прав, сделок с объектом недвижимости, а также о дате поступления таких заявлений;

- проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;

- размере доли в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников комнат в жилом помещении;

- размере доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, собственников помещений, машино-мест в здании, если объектом недвижимости является помещение, машино-место в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений, машино-мест в таком здании, с учетом пункта 157 Порядка

- осуществлении государственной регистрации прав на основании сделки, совершенных без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления;

- решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

- абзац дополнительно включен с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 года N 679, утратил силу с 18 февраля 2018 года - приказ Минэкономразвития России от 11 декабря 2017 года N 669 - см. предыдущую редакцию;

________________

Сноска дополнительно включена с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 года N 679, исключена с 18 февраля 2018 года - приказ Минэкономразвития России от 11 декабря 2017 года N 669 - см. предыдущую редакцию;

- о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации;

(Абзац дополнительно включен с 1 января 2017 года приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 года N 679)

     - о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации";
     (Абзац дополнительно включен с 13 октября 2017 года приказом Минэкономразвития России от 11 августа 2017 года N 408)