ПРИКАЗ
от 8 апреля 2014 года N 17
О внесении изменений в нормативные акты ОАО "РЖД", регламентирующие порядок распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД"
В целях реализации концепции системы управления компании холдингового типа, образуемой в результате реформирования ОАО "РЖД",
приказываю:
1. Внести в Положение о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД", утвержденное приказом ОАО "РЖД" от 7 ноября 2008 года N 150, следующие изменения:
1) пункт 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Настоящее Положение не распространяется на сделки по использованию отдельных конструктивных элементов недвижимого имущества (размещение оптико-волоконных и электрических кабелей, оборудования, рекламных конструкций и т.д.)";
2) абзац девятый пункта 4 изложить в следующей редакции:
"единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь;";
3) в подпункте 2б пункта 5 слова "в случаях, установленных настоящим Положением или решениями президента ОАО "РЖД" исключить;
4) в пункте 7 подпункты 5 и 6 изложить в следующей редакции:
"5) первого вице-президента ОАО "РЖД", осуществляющего общее руководство и координацию производственно-хозяйственной деятельности общества, проводимой с использованием передовых методов организации управления инфраструктурой и перевозочным процессом;
6) старшего вице-президента ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления и стратегического развития;";
5) пункт 11 дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1) аренда недвижимого имущества с инвестиционными условиями является предпочтительным видом сделки при физическом износе объекта более 50 процентов и потребности ОАО "РЖД" в сохранении за собой права собственности на объект вне зависимости от степени развитости рынка недвижимости;";
6) пункт 12 после слов "в отношении такого имущества" дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением или решениями президента ОАО "РЖД";
7) в подпункте 2 пункта 14 число "50" заменить числом "200";
8) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. Компетенция лиц, уполномоченных принимать решения о совершении сделок с недвижимым имуществом:
1) президент ОАО "РЖД" принимает решения о совершении любой сделки с недвижимым имуществом в пределах, установленных федеральным законодательством и уставом ОАО "РЖД";
2) первый вице-президент ОАО "РЖД", осуществляющий общее руководство и координацию производственно-хозяйственной деятельности общества, проводимой с использованием передовых методов организации управления инфраструктурой и перевозочным процессом, принимает решения о совершении сделок по продаже железнодорожных путей, а также по передаче их в аренду в порядке, установленном нормативными документами ОАО "РЖД";
3) старший вице-президент ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления и стратегического развития, принимает решения о совершении:
а) сделок по продаже строений (помещений), расположенных:
в населенных пунктах, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, а также на территориях, удаленных на расстояние не более 30 километров от указанных населенных пунктов;
на территориях Московской, Ленинградской областей, Щербиновского, Ейского, Каневского, Приморско-Ахтарского, Славянского, Темрюкского, Туапсинского районов и в городах Анапе, Геленджике, Новороссийске и Сочи Краснодарского края, Москве и Санкт-Петербурге;
б) сделок по продаже объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры, независимо от их площади и местоположения;
в) сделок по продаже незастроенных земельных участков;