Правила передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего развития, на праве собственности или аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территории опережающего развития, и (или) находящегося в государственной или муниципальной собственности иного имущества, необходимого для обеспечения функционирования территории опережающего развития и (или) обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития *
(с изменениями на 24 июня 2024 года)
________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию.
1. Настоящие Правила устанавливают порядок передачи недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территории опережающего развития (далее - недвижимое имущество), и (или) находящегося в государственной или муниципальной собственности иного имущества, необходимого для обеспечения функционирования территории опережающего развития и (или) обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития (далее - иное имущество), в собственность или аренду управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего развития (далее - управляющая компания).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию)
2. Недвижимое имущество и (или) иное имущество передается управляющей компании в целях осуществления функций по управлению территорией опережающего развития, в том числе для последующей передачи недвижимого имущества и (или) иного имущества резидентам территории опережающего развития для осуществления экономической деятельности в соответствии с решением Правительства Российской Федерации о создании территории опережающего развития либо решением Правительства Российской Федерации об объединении территорий опережающего развития и организациям, указанным в части 3 статьи 17 Федерального закона "О территориях опережающего развития в Российской Федерации" (далее - участник), а также для размещения автомобильных дорог, объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи на территории опережающего развития, определенных в плане-графике реализации мероприятий по созданию инфраструктуры территории опережающего развития, утвержденном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области создания территорий опережающего развития.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию)
3. Сторонами соглашения о создании территории опережающего развития, указанными в части 5 статьи 3 Федерального закона "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", может быть определено, что передача недвижимого имущества и (или) иного имущества в собственность управляющей компании осуществляется в качестве вклада Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в ее уставный капитал или иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 января 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2022 года N 2555; в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию)
3_1. Соглашением о создании территории опережающего развития могут быть определены земельные участки, полномочия по распоряжению которыми переданы управляющей компании в соответствии с условиями соглашения о создании территории опережающего развития и в целях заключения и реализации соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего развития, указанных в пункте 1 части 9 статьи 13 Федерального закона "О территориях опережающего развития в Российской Федерации".
(Пункт дополнительно включен с 11 января 2023 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 октября 2022 года N 1906)
4. Недвижимое имущество и (или) иное имущество, предусмотренное соглашением о создании территории опережающего развития, передается управляющей компании на праве собственности или аренды на основании указанного соглашения по заявлению о передаче недвижимого имущества и (или) иного имущества (далее - заявление) управляющей компании.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию)
5. Заявление подается в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
6. В заявлении указываются:
а) наименование и место нахождения заявителя - управляющей компании, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика;
б) кадастровый номер объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление о передаче такого недвижимого имущества, или кадастровый номер земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, в отношении которого подано заявление о передаче (в случае если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости), или наименование иного имущества, в отношении которого подано заявление о передаче;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию)
в) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2018 года N 1560. - См. предыдущую редакцию)
г) описание местоположения земельного участка, который предстоит образовать (в случае, если сведения о местоположении и границах такого земельного участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости);
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2018 года N 1560. - См. предыдущую редакцию)
д) вид права, на котором управляющая компания желает получить недвижимое имущество и (или) иное имущество;
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 3 июля 2024 года постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2024 года N 849. - См. предыдущую редакцию)