Об утверждении методических рекомендаций по оценке потенциального объема спроса на жилые помещения при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Приложение 1
к Методическим
рекомендациям
по оценке потенциального
объема спроса
на жилые помещения в рамках
реализации
программы "Жилье для
российской семьи"

     

Демонстрационный пример оценки потенциального объема спроса граждан на жилье экономического класса для территории, образующей локальный рынок жилья, в условном субъекте Российской Федерации

1. В целях настоящего демонстрационного примера максимальный уровень дохода принят равным 17000 руб.

2. В соответствии с разделом 2 настоящих методических рекомендаций определен минимальный уровень дохода, который составляет 11000 руб.

3. В таблице 1 представлено условное распределение населения субъекте Российской Федерации по величине среднедушевых денежных доходов в 2012 году, на основании которого определяется доля домохозяйств, средний доход которых не ниже минимального и не выше максимального уровня дохода, необходимых для приобретения жилья экономического класса в рамках реализации программы в условном субъекте Российской Федерации.

4. Представленное в таблице 1 распределение населения по величине среднедушевых денежных доходов включает восемь интервалов доходов и соответствующие таким интервалам восемь групп населения.

5. В соответствии с представленным в таблице 1 распределением населения по величине среднедушевых денежных доходов минимальный уровень дохода относится к пятому интервалу доходов от 10000,1 до 15000,0 руб., а максимальный уровень дохода - к шестому интервалу доходов от 15000,1 до 25000,0 руб.

Таблица 1. Распределение населения в условного субъекта Российской Федерации по величине среднедушевых денежных доходов в 2012 году (по данным Росстата)

6. В соответствии с пунктом 3.2 настоящих методических рекомендаций доля домохозяйств, средний доход которых не ниже минимального и не выше максимального уровня дохода, необходимых для приобретения жилья экономического класса в рамках реализации программы в условном субъекте Российской Федерации, составляет сумму групп населения, доходы которых соответствую пятому и шестому интервалам доходов. Такая сумма с учетом корректировки, выполненной в соответствии с пунктом 3.3 настоящих методических рекомендаций, составляет 21%:

21% = (15000 - 11000)/(15000 - 10000) х 20,9% + (17000 - 15000)/(25000 - 15000) х 21,5%.

7. В соответствии с пунктом 3.4 настоящих методических рекомендаций определены номера крайних децильных групп домохозяйств ( и ), средний доход которых в расчете на члена семьи не ниже минимального и не выше максимального уровня дохода, равные соответственно 5 и 7.

Для определения номера децильной группы на основании данных таблицы 1 рассчитывается доля домохозяйств, доходы которых ниже минимального уровня дохода:

45,1% = 5,5% + 7,3% + 11,5% + 16,6% + (11000 - 10000)/(15000 - 10000) х 20,9%.

Полученная доля делится на 10 (количество децильных групп), а полученное число округляется в большую сторону до целого числа.

Для определения номера децильной группы на основании данных таблицы 1 рассчитывается доля домохозяйств, доходы которых ниже максимального уровня дохода:

66,1% = 5,5%+7,3%+11,5%+16,6%+20,9%+(17000-15000)/(25000-15000)х21,5%.

Полученная доля делится на 10 (количество децильных групп), а полученное число округляется в большую сторону до целого числа.

Таким образом, к децильным группам домохозяйств, средний доход которых в расчете на члена семьи не ниже минимального и не выше максимального уровня дохода, относятся децильные группы с номерами 5, 6 и 7.

8. Распределение домохозяйств, средний доход которых в расчете на члена семьи не ниже минимального и не выше максимального уровня дохода, по трем децильным группам представлено в таблице 2.

Доля домохозяйств с необходимыми доходами, соответствующими пятой децильной группе, составляет 4,9%, что равно размеру пяти децилей (50%) за вычетом доли домохозяйств этой группы с доходами ниже минимального уровня (45,1%).

Доля домохозяйств с необходимыми доходами, соответствующими седьмой децильной группе, составляет 6,1%, что равно доле домохозяйств этой группы с доходами выше максимального уровня за вычетом размера шести децилей (60%).

Таблица 2. Распределение домохозяйств условного субъекта Российской Федерации, средний доход которых в расчете на члена семьи не ниже минимального и не выше максимального уровня дохода, по трем децильным группам