ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
от 29 декабря 2016 года N 328-ЗРК/2016
О внесении изменений в Закон Республики Крым "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым"
Принят
Государственным Советом
Республики Крым
22 декабря 2016 года
Статья 1
Внести в Закон Республики Крым от 6 июля 2015 года N 130-ЗPK/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым" (Ведомости Государственного Совета Республики Крым, 2015, N 7, ст. 395; 2016, N 6, ст. 289, ст. 298) следующие изменения:
1) главу 4 изложить в следующей редакции:
"Глава 4. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
Статья 22. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
На учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - нуждающиеся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования) принимаются граждане, признанные по установленным частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях социального использования по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Республики Крым или актом представительного органа местного самоуправления, если в соответствии со статьей 91_3 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном законом Республики Крым, не превышают максимальный размер, устанавливаемый органами местного самоуправления в порядке, установленном главой 4_1 настоящего Закона. Указанный максимальный размер не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования;
2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в порядке, установленном главой 3 настоящего Закона.
Статья 23. Порядок подачи и регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования
1. Учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования осуществляется органами местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в уполномоченный орган местного самоуправления по месту своего жительства (если иное не установлено частью 2 настоящей статьи) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии.
2. Граждане могут подать заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования на территории поселений Республики Крым не по месту своего жительства в следующих случаях:
1) отнесения граждан к категориям работников организаций, осуществляющих на территории поселений Республики Крым деятельность в приоритетных отраслях экономики и испытывающих потребность в рабочей силе из других поселений Республики Крым и других субъектов Российской Федерации;
2) при подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений частного жилищного фонда в наемном доме социального использования, для создания и (или) эксплуатации которого предоставлялась государственная поддержка Республики Крым, в случае отнесения граждан к одной или нескольким категориям граждан, указанных в принимаемых или заключаемых в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации решениях, актах и (или) договорах, устанавливающих цель использования здания в качестве наемного дома социального использования или изменяющих цель использования здания в качестве наемного дома социального использования, или изменяющими цель использования наемного дома коммерческого использования (наемный дом коммерческого использования становится наемным домом социального использования), а именно:
а) в решении органа государственной власти о предоставлении государственной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования и (или) в соответствии с договором о предоставлении указанной государственной поддержки;
б) в акте и (или) договоре исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
3) при подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений частного жилищного фонда в наемном доме социального использования, для создания и (или) эксплуатации которого не предоставлялась государственная или муниципальная поддержка - в случае отнесения граждан к одной или нескольким категориям граждан, указанным в принимаемых или заключаемых в соответствии со статьей 91_17 Жилищного кодекса Российской Федерации решениях, актах и (или) договорах, устанавливающих цель использования здания в качестве наемного дома социального использования или изменяющих цель использования здания в качестве наемного дома социального использования или изменяющими цель использования наемного дома коммерческого использования (наемный дом коммерческого использования становится наемным домом социального использования), а именно:
а) в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
б) в решении собственника здания или помещений в нем; в решении о предоставлении поддержки (за исключением государственной, муниципальной поддержки) для создания, эксплуатации наемного дома социального использования и (или) в соответствии с договором о предоставлении указанной поддержки;
в) в акте и (или) договоре исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;
г) в решении собственника земельного участка, находящегося в частной собственности, о строительстве на таком земельном участке наемного дома социального использования.
Статья 24. Сведения, которые должны содержаться в заявлении о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования
1. В заявлениях о принятии на учет нуждающихся жилых помещениях жилищного фонда социального использования должны содержаться следующие сведения:
1) наименование органа местного самоуправления, который осуществляет ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования;
2) фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявление о принятии на учет, и место его жительства;
3) перечень прилагаемых к заявлениям о принятии на учет документов, установленных статьей 25 настоящего Закона.
2. Граждане, подающие заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, прилагают к ним документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилых помещений жилищного фонда социального использования, за исключением документов, получаемых по межведомственным запросам органами местного самоуправления, в которых осуществляется ведение учета граждан нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования.
Органами местного самоуправления, в которых осуществляется ведение учета граждан нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), являющиеся основаниями для принятия граждан на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены по собственной инициативе гражданином, подающим заявление о принятии на учет.
3. Граждане, подающие заявления о принятии на учет, проживающие совместно с членами семьи, указывают в заявлениях наряду со сведениями, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, фамилию, имя, отчество каждого из проживающих совместно с ними членов семьи, а также сведения об отношениях, в которых они состоят.
4. Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Граждане, подающие заявления о принятии на учет от имени гражданина, признанного недееспособным, законными представителями которого они являются, указывают в заявлениях наряду со сведениями, предусмотренными в части 1 настоящей статьи, фамилию, имя, отчество гражданина, признанного недееспособным, и его место жительства.
5. Форма заявления о принятии на учет утверждается органами местного самоуправления, в которых осуществляется ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования.
6. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования, выдается расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим принятие на учет. В случаях представления заявления о принятии на учет через многофункциональный центр такая расписка выдается уполномоченным лицом указанного многофункционального центра.
Статья 25. Документы, являющиеся основаниями для принятия граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования
1. К заявлению прилагаются следующие документы:
документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т. п.);
1) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:
а) выписка из домовой книги;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (свидетельство о праве собственности, договор, решение о предоставлении жилого помещения и т. п.);
в) выписка из кадастрового (технического) паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией;
г) справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя;
д) документы, подтверждающие размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества.
2. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Лицо, принимающее документы, заверяет копию документа после проверки ее соответствия оригиналу.
3. Граждане, указанные в части 2 статьи 23 настоящего Закона освобождаются от предоставления документов, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи, в отношении жилых помещений на территориях других субъектов Российской Федерации, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности.
Статья 26. Проверка подлинности представленных гражданином документов и достоверности сведений, предоставляемых гражданином при постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования
1. Органы местного самоуправления осуществляют проверку подлинности представленных гражданином документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и таможенные органы, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, организации связи, другие органы и организации.
2. Граждане, подающие заявление о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, несут ответственность за достоверность представленных ими сведений и документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 27. Реестр заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования
1. Заявление гражданина регистрируется в реестре заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования (далее - реестр заявлений).
2. Реестр заявлений ведется органами местного самоуправления, в которых осуществляется ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования.
3. В реестре заявлений указываются:
1) порядковый номер заявления о принятии на учет, присвоенный в реестре заявлений;
2) дата получения заявления о принятии на учет;
3) данные о заявителе и членах его семьи:
а) фамилия, имя, отчество гражданина, подавшего заявление о принятии на учет, и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность;
б) место постоянного проживания;
в) число, месяц, год рождения;
г) степень родства или свойства по отношению к заявителю;
4) подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения;
5) сведения о принятии гражданина на учет или об отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа.
4. Форма реестра заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования, и порядок его заполнения утверждаются органом местного самоуправления, осуществляющим ведение учета граждан.
Статья 28. Рассмотрение документов граждан, подавших заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования
1. Орган местного самоуправления рассматривает принятое заявление гражданина о принятии на учет нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования и прилагаемые к нему документы на предмет соответствия условиям, указанным в статье 22 настоящего Закона, и принимает по результатам такого рассмотрения решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и всех необходимых документов.
2. Граждане принимаются на учет со дня принятия соответствующего решения представительным органом местного самоуправления или иного уполномоченного органа.
3. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом документов.
4. Орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление, уведомление о принятии на учет.
Статья 29. Отказ в принятии гражданина на учет нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования
1. Отказ в принятии гражданина на учет нуждающихся в жилом помещении жилищного фонда социального использования допускается в следующих случаях:
1) не представлены все необходимые для постановки на учет документы;
2) установлен факт представления заведомо недостоверной информации;
3) представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении жилищного фонда социального использования.
2. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
