ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
от 27 апреля 2016 года N 244-ЗРК/2016
О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым
(с изменениями на 1 декабря 2023 года)
(в ред. Законов Республики Крым от 01.04.2019 N 584-ЗРК/2019, от 29.05.2020 N 78-ЗРК/2020, от 12.08.2022 N 313-ЗРК/2022, от 26.12.2022 N 384-ЗРК/2022, от 01.12.2023 N 488-ЗРК/2023)
Принят
Государственным Советом
Республики Крым
20 апреля 2016 года
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
1. Основные понятия в настоящем Законе используются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. К членам семьи нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда в судебном порядке.
Статья 2. Формирование специализированного жилищного фонда Республики Крым и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Республики Крым (далее - специализированные жилые помещения) относятся находящиеся в государственной собственности Республики Крым:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Республики Крым с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственной собственностью Республики Крым.
Сведения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Республики Крым и отнесении такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и об исключении жилого помещения из указанного фонда учитываются в Реестре государственной собственности Республики Крым.
3. В специализированный жилищный фонд Республики Крым могут быть включены:
1) жилые помещения в домах, специально построенных или переоборудованных для этих целей за счет средств бюджета Республики Крым;
2) жилые помещения во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных или переоборудованных за счет (с участием) средств бюджета Республики Крым;
3) жилые помещения жилищного фонда Республики Крым, освободившиеся в связи с выбытием граждан;
4) жилые помещения, перешедшие в государственную собственность Республики Крым в установленном законодательством порядке;
5) иные жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Республике Крым и пригодные для использования в качестве специализированных жилых помещений.
Статья 2.1. Особенности формирования специализированного жилищного фонда Республики Крым в целях предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(введена Законом Республики Крым от 01.12.2023 N 488-ЗРК/2023)
1. Формирование специализированного жилищного фонда Республики Крым в целях последующей передачи его объектов в муниципальный специализированный жилищный фонд для осуществления органами местного самоуправления переданных в соответствии с Законом Республики Крым от 18 декабря 2014 года N 46-ЗРК/2014 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в Республике Крым" полномочий по предоставлению по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с настоящим Законом, в том числе путем проектирования и строительства жилых помещений.
2. Полномочия по проектированию и строительству жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым в целях последующей передачи в муниципальный специализированный жилищный фонд для предоставления по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, реализует исполнительный орган Республики Крым в сфере государственной и региональной политики в области жилищного строительства, жилищной политики.
3. Финансирование мероприятий по проектированию, строительству жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым в целях последующей передачи в муниципальный специализированный жилищный фонд для предоставления по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется за счет средств бюджета Республики Крым.
Статья 3. Общие условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым
1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда Республики Крым предоставляются по установленным настоящим Законом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
2. Не обеспеченным жилым помещением считается гражданин, если в соответствующем населенном пункте у него и (или) членов его семьи не имеется жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма.
Статья 4. Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений
Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:
1) лицам, замещающим государственные должности Республики Крым;
2) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Республики Крым;
3) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с государственными учреждениями Республики Крым, государственными унитарными предприятиями Республики Крым.
Статья 5. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
1. Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, перечисленных в статье 4 настоящего Закона, подаваемых на имя руководителя органа государственной власти Республики Крым, государственного органа Республики Крым, государственного учреждения Республики Крым, государственного унитарного предприятия Республики Крым (далее - работодатель (представитель нанимателя)) по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении брака или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личности гражданина и членов семьи гражданина.
Работодатель (представитель нанимателя) не вправе требовать от гражданина представления документов, необходимых для принятия на учет гражданина, нуждающегося в служебном жилом помещении, если такие документы (сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении органов государственной власти, государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных органам государственной власти, государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг") перечень документов. Работодатель (представитель нанимателя) самостоятельно запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в соответствующих органах и организациях, если гражданин не представил их по собственной инициативе.
2. Работодатель (представитель нанимателя) регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Крым по форме согласно Приложению 1 к настоящему Закону.
3. Работодатель (представитель нанимателя) в течение тридцати календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
4. Основаниями для принятия работодателем (представителем нанимателя) решения об отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении являются:
1) непредставление или неполное представление гражданином документов, которые в соответствии с частью 1 настоящей статьи он должен представить по собственной инициативе;
2) наличие в представленных гражданином по собственной инициативе документах недостоверных сведений;
3) отсутствие у гражданина в соответствии с законодательством права быть принятым на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.
Решение работодателя (представителя нанимателя) об отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении может быть обжаловано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 6. Ведение учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
1. Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, перечисленных в статье 4 настоящего Закона, осуществляется путем ведения книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда Республики Крым (далее - Книга учета), по форме согласно Приложению 2 к настоящему Закону.
Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Крым осуществляются в день принятия работодателем (представителем нанимателя) решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения работодателя (представителя нанимателя).
Статья 7. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в статье 4 настоящего Закона, на основании решений работодателей (представителей нанимателей) по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
