ПРАВИТЕЛЬСТВО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2013 года N 690-пп


Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы

(с изменениями на 20 июня 2023 года)

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 03.06.2014 N 272-пп, от 19.08.2014 N 417-пп, от 18.11.2014 N 582-пп, от 03.02.2015 N 42-пп, от 21.07.2015 N 339-пп, от 16.02.2016 N 66-пп, от 07.11.2017 N 375-пп, от 05.03.2019 N 70-пп, от 05.06.2019 N 246-пп, от 28.08.2020 N 379-пп, от 16.09.2021 N 490-пп, от 13.10.2022 N 575-пп, от 20.06.2023 N 260-пп)

В соответствии с Законом Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области" Правительство Тверской области постановляет:

1. Утвердить региональную программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы (прилагается).

2. Утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 375-пп.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ

Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 24 декабря 2013 г. N 690-пп

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
 по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 03.06.2014 N 272-пп, от 19.08.2014 N 417-пп, от 18.11.2014 N 582-пп, от 03.02.2015 N 42-пп, от 21.07.2015 N 339-пп, от 16.02.2016 N 66-пп, от 07.11.2017 N 375-пп, от 05.03.2019 N 70-пп, от 05.06.2019 N 246-пп, от 28.08.2020 N 379-пп, от 16.09.2021 N 490-пп, от 13.10.2022 N 575-пп, от 20.06.2023 N 260-пп)

г. Тверь, 2013 год

Паспорт региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы

Раздел I Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

1. Мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 - 2013 годах показал, что при формировании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 2008 - 2013 годы, в работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов включались не все конструктивные элементы, требующие ремонта, что не позволяло привести многоквартирные дома в удовлетворительное состояние в полном объеме.

2. В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется исходя из критериев, установленных Законом Тверской области, в соответствии с утвержденной Правительством Тверской области Методикой применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 375-пп)

3. Реализация Программы должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 375-пп)

4. В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

5. Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации ЖК РФ, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

Раздел II Основные цели и задачи Программы

6. Целями Программы являются:

а) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

б) обеспечение планово-предупредительного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

7. Для достижения целей Программы предполагается решить следующие задачи:

а) организация перспективного планирования капитального ремонта многоквартирных домов;

б) проведение капитального ремонта всех многоквартирных домов на территории Тверской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее чем пять квартир.

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 03.02.2015 N 42-пп, от 05.06.2019 N 246-пп)

Раздел III Сроки реализации Программы

8. Срок реализации Программы - 2014 - 2043 годы.

Раздел IV Механизм и участники реализации Программы

9. В реализации Программы участвуют Министерство, Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Тверской области, региональный оператор, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, другие СПК), собственники помещений в многоквартирном доме.

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 16.02.2016 N 66-пп, от 07.11.2017 N 375-пп)

10. В целях конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения объема финансирования мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме за счет средств собственников помещений многоквартирных домов и иных источников, видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Правительство Тверской области и органы местного самоуправления утверждают краткосрочные планы реализации региональной программы по проведению капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Тверской области.

(в ред. Постановлений Правительства Тверской области от 03.02.2015 N 42-пп, от 07.11.2017 N 375-пп)

11. Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".

12. Утратил силу. - Постановление Правительства Тверской области от 07.11.2017 N 375-пп.

13. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного исходя из минимального размера взноса, установлен статьей 18 Закона Тверской области.

14. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Раздел V Источники финансирования Программы

15. Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой ТСЖ, ЖК, ЖСК или иным СПК, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета Тверской области, местных бюджетов.

Раздел VI Перечень многоквартирных домов и планируемые показатели реализации Программы

16. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Тверской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества, приведен в приложении к настоящей Программе.

17. Показателем выполнения региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы является количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - не менее 10241.