ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НА КОМПЕНСАЦИЮ (ВОЗМЕЩЕНИЕ) ЧАСТИ РАСХОДОВ ЗАЕМЩИКА ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ) ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, УКАЗАННЫМ В СТАТЬЕ 5-1 ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА ОТ 02.04.2008 N 282-ОЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УЧАСТВУЮЩИХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(в ред. Постановления Правительства Новгородской области от 30.10.2024 N 521)
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на период не более 15 лет со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее социальная выплата), устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат гражданам, указанным в статье 5-1 областного закона от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области" (далее закон о государственной поддержке), участвующим в государственной программе Новгородской области "Развитие строительства на территории Новгородской области" (далее государственная программа).
2. Социальная выплата при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу), отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), отсутствии просроченной задолженности по оплате штрафов, пеней, примененных за невнесение и задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), предоставляется на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на период не более 15 лет со дня заключения кредитного договора (договора займа), подтверждающего участие в государственной программе.
Объем компенсации (возмещения) части расходов по уплате процентов определяется как разница начисленных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по процентной ставке, указанной в кредитном договоре (договоре займа), и процентной ставки, сниженной на 4 процентных пункта, но не ниже 1,5 процента.
3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, являющиеся заемщиками, указанные в статье 5-1 закона о государственной поддержке, соответствующие требованиям указанной статьи закона о государственной поддержке и ранее не реализовавшие право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, за исключением социальной выплаты на частичное или полное погашение предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа) в случае рождения (усыновления) ребенка, предусмотренной четвертым абзацем части 1 статьи 4 закона о государственной поддержке, обратившиеся за получением социальной выплаты до 31 декабря 2024 года (включительно).
4. Социальная выплата предоставляется заемщику региональным оператором государственной программы (далее региональный оператор) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году, в виде возмещения расходов при оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора (договора займа), путем ежемесячного перечисления денежных средств на счет заемщика, открытый в кредитной организации, после проведения заемщиком оплаты очередного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу).
5. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.
6. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты (далее гражданин), или его представитель представляет региональному оператору следующие документы:
6.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее заявление) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину или его представителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
6.2. Согласие гражданина (его представителя) на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";
6.3. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и каждого члена его семьи (с одновременным предъявлением оригиналов):
копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина;
копию свидетельства о рождении ребенка - для несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста (при наличии детей);
6.4. Копию диплома о высшем медицинском образовании;