ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА НА КОМПЕНСАЦИЮ (ВОЗМЕЩЕНИЕ) ЧАСТИ РАСХОДОВ ЗАЕМЩИКА ПО УПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТОМ (ЗАЙМОМ) ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА) НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, УКАЗАННЫМ В СТАТЬЕ 5-2 ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА ОТ 02.04.2008 N 282-ОЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, УЧАСТВУЮЩИХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В СФЕРЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
(введен Постановлением Правительства Новгородской области от 14.12.2022 N 682)
1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на весь срок кредитования со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на территории Новгородской области (далее социальная выплата), устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат гражданам, указанным в статье 5-2 областного закона от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области" (далее закон о государственной поддержке), участвующим в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области" государственной программы Новгородской области "Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 N 262 (далее подпрограмма).
2. Социальная выплата при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу) и отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставляется на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на весь срок кредитования со дня заключения кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 13 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года (включительно), подтверждающего участие в подпрограмме. Объем компенсации (возмещения) части расходов по уплате процентов определяется как разница начисленных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по процентной ставке, указанной в кредитном договоре (договоре займа), и процентной ставки, сниженной на 3 процентных пункта, но не ниже 1,5 процента.
3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, являющиеся заемщиками, указанные в статье 5-2 закона о государственной поддержке, соответствующие требованиям статьи 5-2 закона о государственной поддержке, которым оказана государственная поддержка путем возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 года N 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий" и ранее не реализовавшие иное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.
4. Социальные выплаты предоставляются заемщику региональным оператором подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области" государственной программы Новгородской области "Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2019 - 2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Новгородской области от 08.07.2019 N 262 (далее региональный оператор) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году, в виде компенсации (возмещения) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на весь срок кредитования в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, являющимся неотделимой частью кредитного договора (займа), путем ежемесячного перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика, открытый в кредитной организации, после проведения заемщиком оплаты очередного платежа по ипотечному кредиту (займу).
5. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.
6. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты (далее гражданин), представляет региональному оператору следующие документы:
6.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты (далее заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
6.2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (с одновременным предъявлением оригиналов);
6.3. Копию трудовой книжки (копию трудового договора) и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации;
6.4. Документ, подтверждающий доход заявителя за 3 календарных месяца, предшествовавших дате заключения кредитного договора (займа), с учетом налога на доходы физических лиц;
6.5. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства заявителя;
6.6. Реквизиты расчетного счета и актуальный график платежей для перечисления социальной выплаты.
7. Копии документов, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются гражданину. Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на гражданина.