СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПРИКАЗ
от 25 апреля 2014 года N 11-од
О внесении изменений в приказ службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 августа 2012 года N 15-ОД
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2017 года на основании приказа Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 19.12.2016 N 30-ОД.
____________________________________________________________________
В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с действующим законодательством приказываю:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 августа 2012 года N 15-ОД "Об утверждении Административного регламента по исполнению государственной функции "Осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Руководитель службы А.В. Ионов
от 25 апреля 2014 г. N 11-од
Утверждены
приказом службы государственного
строительного надзора Ямало-
Ненецкого автономного округа
от 25 апреля 2014 года N 11-од
Изменения, которые вносятся в приказ службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 августа 2012 года N 15-ОД
1. В наименовании, пункте 1 приказа слова "и надзора" заменить словом "(надзора)".
2. В Административном регламенте по исполнению государственной функции "Осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденном указанным приказом:
2.1. в наименовании слова "и надзора" заменить словом "(надзора)".
2.2. в разделе I:
2.2.1. в пункте 1.2 слова "и надзора" заменить словом "(надзора)";
2.2.2. в пункте 1.5:
2.2.2.1. в абзаце первом слова "и надзора" заменить словом "(надзора)";
2.2.2.2. абзац второй изложить в следующей редакции:
"Законными представителями субъекта государственного контроля (надзора) в области долевого строительства являются руководитель, а также иное лицо, признанное в соответствии с законом или учредительными документами органом юридического лица. Полномочия законного представителя юридического лица подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение.";
2.2.3. пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Предметом государственного контроля (надзора) в области долевого строительства является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Законом о долевом строительстве и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.";
2.2.4. в пункте 1.7:
2.2.4.1. в абзаце первом слова "и надзора" заменить словом "(надзора)";
2.2.4.2. подпункты 3-7 изложить в следующей редакции:
"3) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона N 294-ФЗ срок сведения и (или) документы, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и перечень которых устанавливается Правительством автономного округа;
4) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);
5) ежеквартально получать от застройщика отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчётность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
6) направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований Закона о долевом строительстве, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
7) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Законом о долевом строительстве и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;";
2.2.4.3. в абзаце четвёртом подпункта 9 слова "частью 2" заменить словами "частью 1";
2.2.4.4. подпункт 10 изложить в следующей редакции:
"10) обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований Закона о долевом строительстве или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях;";
2.2.5. в пункте 1.8:
2.2.5.1. подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений и копии приказа руководителя, заместителя руководителя Службы;";
2.2.5.2. в подпункте 17 слова "актов проверок" заменить словами "актов рассмотрения";
2.2.6. в подпункте 1.9.2 пункта 1.9:
2.2.6.1. в абзаце первом слова "и надзора" заменить словом "(надзора)";
2.2.6.2. подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) предоставлять в Службу, в определенный статьей 11 Федерального закона 294-ФЗ срок, сведения и (или) документы, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и перечень которых устанавливается Правительством автономного округа;";
2.3. абзац второй подпункта 3 пункта 2.1 раздела II дополнить словами "";
2.4. разделе III:
2.4.1. абзац пятый пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"- оформление результатов проведенных мероприятий по государственному контролю (надзору) и принятие мер в случае выявления нарушений.";
2.4.2. в пункте 3.2:
2.4.2.1. в абзаце первом слова "и надзора" заменить словом "(надзора)";
2.4.2.2. в подпункте 3 слова "пунктом 3 части 5" заменить словами "пунктом 6 части 6";
2.4.3. в пункте 3.3:
2.4.3.1. в подпункте 3.3.3 слова "4 рабочих" заменить словами "30 рабочих";
2.4.3.2. абзац второй подпункта 3.3.5 изложить в следующей редакции:
"- проводить внеплановые проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;";
2.4.3.3. подпункт 3.3.6 изложить в следующей редакции:
"3.3.6. Результатом исполнения административной процедуры по проведению контроля проектной декларации является акт рассмотрения проектной декларации, составленный должностным лицом Отдела Службы, с указанием своей фамилии, инициалов и подписью.";
2.4.4. в пункте 3.5:
2.4.4.1. в подпункте 3.5.3 слова "30 рабочих" заменить словами "45 рабочих";
2.4.4.2. подпункт 3.5.6 изложить в следующей редакции:
"3.5.6. В случае несоблюдения застройщиком требований пункта 6 части 6 статьи 23 Закона о долевом строительстве и Правил должностные лица Службы вправе:
- проводить внеплановые проверки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- выдавать застройщику обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований;
- принимать меры, необходимые для привлечения лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности, установленной Законом о долевом строительстве и (или) Кодексом об административных правонарушениях.";
2.4.5. в пункте 3.6:
2.4.5.1. подпункт 3.6.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Предметом проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований, установленных Законом о долевом строительстве и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.";
2.4.5.2. подпункт 3.6.3 изложить в следующей редакции:
"3.6.3. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) неисполнение в установленный срок лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства, выданного Службой предписания об устранении нарушения требований Закона о долевом строительстве, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа;
2) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчётности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчётности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) поступление в Службу обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований Закона о долевом строительстве, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;
4) приказ руководителя (заместителя руководителя) Службы о проведении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства автономного округа в случае выявления нарушений обязательных требований Закона о долевом строительстве и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
5) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.";
2.4.5.3. в абзаце первом пункта 3.6.4 слова "и надзору" заменить словом "(надзору)";
2.4.5.4. подпункт 3.6.6 изложить в следующей редакции:
"3.6.6. Порядок проведения проверок.
1) о проведении плановой проверки должностное лицо Службы уведомляет застройщика не позднее чем в течение трёх рабочих дней до начала её проведения посредством направления копии приказа о проведении проверки;
2) внеплановая выездная проверка по основанию, указанному в абзаце пятом подпункта 3.6.3 пункта 3.6 настоящего Административного регламента, может быть проведена Службой незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ;
3) предварительное уведомление лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в абзаце пятом подпункта 3.6.3 пункта 3.6 настоящего Административного регламента, не допускается;
4) проверке подлежат:
- соблюдение застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, положений Закона о долевом строительстве;
- целевое использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Законом о долевом строительстве;
5) при проведении проверки рассматриваются:
- сведения и (или) документы, указанные в подпункте 3 пункта 1.7 настоящего Административного регламента;
- иные сведения и (или) документы, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки.";
2.4.5.5. дополнить подпунктами 3.6.7, 3.6.8 следующего содержания:
"3.6.7. Результатом исполнения административной процедуры по проведению документарной и (или) выездной проверки является акт проверки, который составляется по форме согласно приложению N 8 к настоящему Административному регламенту.
В акте проверки указываются:
1) дата, время и место составления акта проверки;
