ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2013 года N 506-П
Об утверждении Порядка отбора подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изменениями на 2 мая 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.07.2014 N 527-П, от 14.11.2014 N 905-П, от 27.02.2015 N 179-П, от 17.08.2015 N 759-П, от 29.03.2016 N 272-П (ред. 23.09.2016), от 20.05.2016 N 445-П, от 11.11.2020 N 1303-П, от 22.06.2021 N 543-П, от 13.01.2023 N 16-П, от 02.05.2023 N 366-П)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.
2. Утратил силу. - Постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.11.2020 N 1303-П.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 27 июня 2013 года N 506-П
ПОРЯДОК ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ, ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.07.2014 N 527-П, от 14.11.2014 N 905-П, от 27.02.2015 N 179-П, от 17.08.2015 N 759-П, от 29.03.2016 N 272-П (ред. 23.09.2016), от 20.05.2016 N 445-П, от 11.11.2020 N 1303-П, от 22.06.2021 N 543-П, от 13.01.2023 N 16-П, от 02.05.2023 N 366-П)
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок отбора подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок, автономный округ), определяет требования к организации и проведению отбора подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, в целях заключения с ними гражданско-правовых договоров на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональную Адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории автономного округа (далее - Программа).
Порядок распространяется на правоотношения, связанные с отбором подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, в целях заключения с ними гражданско-правовых договоров на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории автономного округа (далее - Краткосрочный план), в случае, если капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется с предоставлением мер государственной поддержки, без использования средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - региональный оператор автономного округа).
(абзац введен постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2015 N 759-П; в ред. постановлений Правительства ЯНЯмало-Ненецкого автономного округа от9.03.2016 N 272-П, от 13.01.2023 N 16-П)
Абзац действовал до 14 октября 2016 года. - Подпункт 1.2 пункта 2 постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.03.2016 N 272-П (ред. 23.09.2016).
1.2. Термины и определения, применяемые в настоящем Порядке:
комиссионный отбор - форма конкурса, победителем которого признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения гражданско-правового договора;
управляющая организация - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, организация, осуществляющая оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Управляющая организация, осуществляющая функции заказчика по проведению комиссионного отбора, в дальнейшем в настоящем Порядке именуется заказчиком. Управляющая организация, осуществляющая функции организатора комиссионного отбора, в дальнейшем в настоящем Порядке именуется организатором конкурсного отбора;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.01.2023 N 16-П)
контракт (договор) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, контракт (договор) на оказание услуг по осуществлению строительного контроля (далее - контракт (договор)) - гражданско-правовой договор, заключенный заказчиком с подрядной организацией для проведения капитального ремонта или организацией, осуществляющей строительный контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории автономного округа, определенными по результатам комиссионного отбора. Понятия "контракт" и "договор" в рамках настоящего Порядка являются идентичными. Формы контрактов (договоров) утверждаются приказом департамента государственного жилищного надзора автономного округа и прилагаются к документации по проведению комиссионного отбора;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.05.2023 N 366-П)
комиссия - комиссия муниципального округа или городского округа по отбору подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Комиссия формируется заказчиком.
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2015 N 759-П, от 11.11.2020 N 1303-П, от 13.01.2023 N 16-П)
В состав комиссии включаются представители заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме, органа местного самоуправления муниципального округа или городского округа, организаций, осуществляющих общественный жилищный контроль, субъектами которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица. Общее число членов комиссии должно составлять не менее 5 человек. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляется заказчиком. Председателем комиссии является представитель органа местного самоуправления муниципального округа или городского округа;
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 11.11.2020 N 1303-П, от 22.06.2021 N 543-П, от 13.01.2023 N 16-П)
участник комиссионного отбора - организация, осуществляющая деятельность по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, строительному контролю за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
предмет комиссионного отбора - право заключения контракта (договора) на выполнение работ по капитальному ремонту, на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, Краткосрочный план;
(в ред. постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.08.2015 N 759-П, от 02.05.2023 N 366-П)
документация - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки участников комиссионного отбора по их финансовому положению и квалификации, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта капитального ремонта, условиях контракта (договора) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и на осуществление строительного контроля, и требования к содержанию, форме, оформлению и составу заявки на участие в конкурсном отборе;
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.05.2023 N 366-П)
заявка на участие в комиссионном отборе - комплект документов, составленных с соблюдением условий, установленных настоящим Порядком, содержащих предложение участника комиссионного отбора заключить контракт (договор) на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, осуществлению строительного контроля.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.05.2023 N 366-П)
1.3. Порядок предусматривает организацию согласованных действий, защиту прав и законных интересов всех лиц при подготовке и проведении комиссионного отбора, а также содержит требования, предъявляемые к формированию документации по комиссионному отбору, критериям оценки предложений и содержанию необходимых документов.
II. Функции заказчика
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.01.2023 N 16-П)
2.1. Заказчик осуществляет следующие функции:
2.1.1. принимает решение о проведении комиссионного отбора и несет расходы по его организации;
2.1.2. издает распорядительный документ о проведении комиссионного отбора;
2.1.3. составляет и утверждает документацию по проведению комиссионного отбора, определяет условия (сроки выполнения работ, критерии оценки предложений участников комиссионного отбора, место и сроки проведения комиссионного отбора и др.);
2.1.4. обеспечивает участникам комиссионного отбора возможность посещения объекта комиссионного отбора;
2.1.5. по результатам комиссионного отбора составляет протокол;
2.1.6. заключает в срок, установленный документацией, контракт (договор) с победителем, определенным по итогам комиссионного отбора.
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.05.2023 N 366-П)
III. Функции организатора комиссионного отбора
(в ред. постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.01.2023 N 16-П)
3.1. Организатор комиссионного отбора осуществляет следующие функции:
3.1.1. публикует сообщение о проведении комиссионного отбора в печатных изданиях, в которых публикуются официальные материалы органов местного самоуправления, а также размещает документацию на официальном сайте органа местного самоуправления и дает участникам комиссионного отбора необходимые разъяснения;
3.1.2. обеспечивает сбор и хранение представленных заявок на участие в комиссионном отборе.
IV. Функции, права и обязанности комиссии
4.1. Заказчик не позднее чем за 5 рабочих дней до опубликования извещения о проведении комиссионного отбора принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы.
4.2. При проведении комиссионного отбора члены комиссии обязаны:
- быть независимыми в принятии решений;
- не разглашать ход обсуждения вопросов;
- не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.
4.3. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
