ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий порядок устанавливает правила оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - "Федеральный закон").
2. Средства, размещенные на отдельных банковских счетах, могут использоваться только на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые предусмотрены частями 1 и 2 статьи 5 закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края".
3. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться для выплаты аванса за оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере не более чем тридцать процентов указанных средств.
4. Органы местного самоуправления и (или) некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" формируют рабочую комиссию по приемке выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - "рабочая комиссия").
5. Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем подписания акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - "акт приемки") по утвержденной постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ" форме N КС-2.
Акт приемки составляется рабочей комиссией, которая проверяет соответствие оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме договору, техническому заданию, проектно-сметной документации и т.п., а также готовность объекта к эксплуатации.
6. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех имеющихся дефектов.
7. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.
8. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов приемки по всем видам работ.
9. Акт приемки, подписанный представителями подрядной организации, заказчика, органа местного самоуправления, а также лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, является основанием для перечисления средств подрядной организации, осуществлявшей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
10. Перечисление средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется лицами, указанными в части 7 статьи 20.1 Федерального закона, в установленные соответствующим договором сроки.