ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: 08.12.2015)
Раздел I Общие положения
1. Настоящие Порядок и условия предоставления государственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее - Порядок) разработаны в соответствии с пунктом 4 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс), статьей 20.1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), Законом Тверской области от 28.06.2013 N 43-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на территории Тверской области" (далее - Региональный закон) и определяют порядок и условия предоставления государственной финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета Тверской области на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (далее - государственная поддержка).
2. Государственная поддержка предоставляется на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области, включающего в себя:
а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
б) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного не пригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
в) ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю;
г) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
д) утепление и ремонт фасада;
е) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Услуги и (или) работы, указанные в подпунктах "а" - "е" настоящего пункта, включают в себя услуги по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии), разработке проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), строительному контролю, а также услуги по авторскому надзору в случае, если многоквартирный дом является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации и региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014 - 2043 годы (далее - региональная программа) предусмотрено выполнение работ по капитальному ремонту такого многоквартирного дома в соответствии с положениями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.
В 2015 году государственная поддержка предоставляется на проведение капитального ремонта крыши, в том числе устройство выходов на кровлю и ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт. При этом государственная поддержка предоставляется на ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю многоквартирных домов с коэффициентом отношения площади кровли данного многоквартирного дома к общей площади помещений в этом доме, принадлежащих собственникам таких помещений, не менее 0,5. Данный коэффициент рассчитывается в соответствии со следующей формулой:
где
- коэффициент отношения площади кровли многоквартирного дома к общей площади помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам таких помещений;
- площадь кровли многоквартирного дома;
- общая площадь помещений в многоквартирном доме, принадлежащих собственникам таких помещений.
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Тверской области от 24.03.2015 N 126-пп)
3. Главным распорядителем средств государственной поддержки является Министерство строительства Тверской области (далее - Министерство).
(в ред. Постановления Правительства Тверской области от 21.07.2015 N 340-пп)
4. Государственная поддержка предоставляется за счет средств областного бюджета Тверской области, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в областном бюджете Тверской области на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных Министерству областным бюджетом Тверской области на соответствующий финансовый год и плановый период на эти цели (далее - средства государственной поддержки).
5. Получателями средств государственной поддержки (далее - Получатели средств) являются:
а) некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области" (далее - Региональный оператор) в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора;
б) муниципальные образования Тверской области в случае предоставления государственной поддержки на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - специальные счета).
6. Размер государственной поддержки ежегодно определяется в соответствии с методикой расчета объема средств государственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме из областного бюджета Тверской области (приложение 1 к настоящему Порядку) и утверждается региональным краткосрочным планом реализации региональной программы (далее - региональный краткосрочный план).
7. Государственная поддержка предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.
8. Размер долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета Тверской области и бюджетов муниципальных образований Тверской области должен быть не менее минимальной доли долевого финансирования, установленной Фондом на соответствующий год.
9. Министерство перечисляет средства государственной поддержки: