ЗАКОН
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 11 июля 2014 года N 292
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Белгородской областной Думой
26 июня 2014 года
Статья 1
Внести в закон Белгородской области от 31 декабря 2003 года N 111 "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области" (Сборник нормативных правовых актов Белгородской области, 2004, N 56 (часть II); 2007, N 112 (часть I)) следующие изменения:
1) статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Действие настоящего закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями.";
2) статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Осуществление действий, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения на отдельных территориях
Заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации, с иностранными гражданами, иностранными юридическими лицами, лицами без гражданства, а также юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и с учетом особенностей распоряжения земельными участками, расположенными на приграничных территориях.";
3) часть 5 статьи 4 изложить в следующей редакции:
"5. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны надлежащим образом использовать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, разрабатывать и осуществлять мероприятия по воспроизводству плодородия земель в соответствии с требованиями федеральных законов, законов Белгородской области, нормативных правовых актов Губернатора и Правительства области.";
4) часть 1 статьи 5 изложить в следующее редакции:
"1. Оценка земельных участков, в том числе государственная кадастровая оценка земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.";
5) в статье 6:
а) наименование изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Белгородской области, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена";
б) часть 1 после слов "муниципальных образований в Белгородской области," дополнить словами "либо государственная собственность на которые не разграничена,";
в) часть 2 после слов "муниципальной собственности" дополнить словами "либо государственная собственность на которые не разграничена (за исключением условий о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)";
г) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости таких земельных участков.";
д) дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области или государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Белгородской области.";
6) статью 7 исключить;
7) в статье 9:
а) часть 1 дополнить словами ", если иное не предусмотрено федеральным законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
б) часть 4 после слов "муниципального района" дополнить словами "(городского округа)";
8) в статье 10:
а) в части 1 слова ", кроме пастбищ," исключить;
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. В случае если уполномоченный орган откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести заявленный к продаже земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.";
в) части 3 и 4 исключить;
9) статьи 11 - 14 исключить;
10) статью 15 дополнить абзацем следующего содержания:
"Перевод земель и земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.";
11) статью 16 изложить в следующей редакции:
"В случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящим законом, опубликование сообщений в отношении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Белгородской области производится в источниках официального опубликования правовых актов Белгородской области и (или) правовых актов органов местного самоуправления муниципального района (городского округа) по месту нахождения земельного участка.".
Статья 2
Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Белгородской области
Е.С.САВЧЕНКО
г. Белгород
11 июля 2014 года
N 292
