СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНО, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1670-ПП, от 17.09.2014 N 793-ПП, от 30.12.2014 N 1268-ПП, от 06.05.2015 N 334-ПП, от 26.06.2015 N 546-ПП, от 13.05.2016 N 309-ПП, от 16.11.2016 N 820-ПП, от 24.01.2019 N 24-ПП, от 28.11.2019 N 838-ПП, от 19.03.2020 N 148-ПП)
N п/п | Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка | Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка |
1 | 2 | 3 |
1. | Земельные участки под объектами жилищного фонда и земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 2) | 0,4 |
2. | Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства | 0,12 |
3. | Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 4, 5 и 6) | 200,0 |
4. | Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества | 0,3 |
5. | Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства | 0,3 |
6. | Земельные участки с видом разрешенного использования, соответствующего виду такого использования, как "Ведение дачного хозяйства", сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года <15> | 0,3 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 24.01.2019 N 24-ПП) | ||
7. | Земельные участки, предоставленные для обустройства овощных ям | 0,37 |
8. | Земельные участки под открытыми автостоянками | 0,8 |
9. | Земельные участки под закрытыми автостоянками (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 10 и 11) | 1,1 |
10. | Земельные участки под временными металлическими гаражами | 0,85 |
11. | Земельные участки под индивидуальными и (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей | 0,37 |
12. | Земельные участки под объектами торговли (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 13 - 22) | 6,8 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
13. | Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию) | 3,4 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
14. | Земельные участки под встроенными или пристроенными объектами торговли в многоквартирном доме | 3,0 |
15. | Земельные участки под рынками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 16) | 5,2 |
16. | Земельные участки под сельскохозяйственными рынками <1> | 1,4 |
17. | Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли <2> | 13,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
18. | Земельные участки под остановочными комплексами | 6,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
19. | Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров | 6,8 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
20. | Земельные участки под отдельно стоящими объектами книготорговли и киосками печатной продукции | 1,3 |
21. | Земельные участки под объектами торговли, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов, при наличии в населенном пункте единственного сооружения торговли | 6,8 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
22. | Земельные участки под объектами торговли автомототранспортными средствами, площадками для хранения автомототранспортных средств, подлежащих продаже | 6,8 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
23. | Земельные участки под аптеками и оптиками | 5,25 |
24. | Земельные участки под аптеками, осуществляющими изготовление лекарственных средств или отпуск, хранение и реализацию наркотических средств, и психотропных веществ, и оптиками, осуществляющими изготовление корригирующих очков | 5,25 |
25. | Земельные участки под досугово-развлекательными и игорными объектами <3>, а также под боулингами | 10,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
26. | Земельные участки под аквапарками | 9,0 |
27. | Земельные участки под столовыми, закусочными | 1,5 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
28. | Земельные участки под производственными и школьно-базовыми, студенческими объектами питания | 1,2 |
29. | Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов | 7,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
30. | Земельные участки под ресторанами, кафе, барами | 7,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
31. | Земельные участки под объектами гостиничного хозяйства <4> | 4,8 |
32. | Земельные участки под объектами коммунального хозяйства | 2,4 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
33. | Земельные участки под очистными сооружениями | 0,04 |
34. | Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных предприятий | 0,04 |
35. | Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций при наличии вторичной переработки хранимых отходов | 0,02 |
36. | Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке Управлением мобилизационной работы Правительства Свердловской области | 0,15 |
37. | Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов | 0,04 |
38. | Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки и предприятиями, осуществляющими сбор и переработку опасных отходов | 0,02 |
39. | Земельные участки под организациями, оказывающими бытовые услуги <5> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 12, 40, 41 и 45) | 0,75 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
40. | Земельные участки под муниципальными банями | 0,45 |
41. | Земельные участки под крематориями, кладбищами и иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших | 0,01 |
42. | Земельные участки под рекламными конструкциями, используемыми для размещения наружной рекламы <6> | 5,5 |
43. | Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями | 5,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
44. | Земельные участки под газонаполнительными станциями | 0,9 |
45. | Земельные участки под предприятиями по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств | 3,2 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
46. | Земельные участки под объектами образования, здравоохранения (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 23, 24 и 51), социального обеспечения, культуры и искусства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 47), физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пункте 48-1) | 0,8 |
47. | Земельные участки под кинотеатрами | 0,5 |
48. | Земельные участки под лыжными базами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка (за исключением земельных участков, указанных в пункте 48-1) | 0,8 |
48-1. | Земельные участки под стадионами | 0,015 |
49. | Земельные участки под научно-исследовательскими институтами, включая их опытно-производственную базу, используемые для научной и научно-технической деятельности | 1,5 |
50. | Земельные участки под проектными институтами, включая их опытно-производственную базу, используемые для проектно-конструкторской деятельности | 1,5 |
51. | Земельные участки под государственными сельскохозяйственными образовательными учреждениями, включая их опытно-производственную базу | 1,5 |
52. | Земельные участки под организациями обрабатывающего производства <7> | 6,4 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
53. | Земельные участки под организациями обрабатывающего производства вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию) | 2,3 |
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП, от 26.06.2015 N 546-ПП) | ||
54. | Земельные участки под объектами транспортной инфраструктуры <8> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 58, 59 и 60) | 4,3 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
55. | Земельные участки под электростанциями и обслуживающими их сооружениями и объектами | 4,3 |
56. | Земельные участки под организациями энергетики (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 32 и 58) | 4,3 |
57. | Земельные участки, предоставленные для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых | 1,7 |
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП, от 26.06.2015 N 546-ПП) | ||
58. | Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройств транспорта и энергетики; объектов космической деятельности, военных объектов <9> | 6,4 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
59. | Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автовокзалами и станциями, речными портами, причалами, пристанями | 1,5 |
60. | Земельные участки под аэропортами, аэродромами, объектами, необходимыми для их эксплуатации, обслуживания и содержания | 0,3 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
61. | Земельные участки под технопарками в соответствии с Положением о технопарках, создаваемых на земельных участках, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Свердловской области | 3,2 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
62. | Земельные участки под складами и базами | 5,4 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
63. | Земельные участки, предназначенные для размещения административных, офисных зданий и иных объектов общественно-деловой застройки (за исключением земельных участков, указанных в пункте 64) | 5,5 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
64. | Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов государственной власти и местного самоуправления, под административно-управленческими зданиями и помещениями государственных и муниципальных учреждений и предприятий, а также под офисами общественных и благотворительных организаций | 0,8 |
65. | Земельные участки, предоставленные для строительства и реконструкции объектов (за исключением земельных участков, предоставленных для строительства метрополитена, жилищного фонда, индивидуальных жилых домов, индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, объектов религии, многоквартирных домов, указанных в пункте 67) на период до окончания срока действия разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом <16> | 1,5 |
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП, от 19.03.2020 N 148-ПП) | ||
66. | Земельные участки, предоставленные для строительства объектов религии <*> | 0,23 |
67. | Земельные участки под проблемными объектами строительства многоквартирных домов на период завершения строительства застройщиком, принявшим на себя обязательство по удовлетворению прав обманутых дольщиков <10> | 0,01 |
68. | Земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области, предназначенные для размещения объектов рекреационного назначения, площадью до 100 га <11> | 350,0 |
69. | Земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, предназначенные для размещения объектов рекреационного назначения | 0,4 |
70. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного назначения, площадью свыше 100 га <11> | 150,0 |
71. | Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, ботаническими садами, скверами, парками, городскими садами) | 0,4 |
72. | Земельные участки, предоставленные для строительства метрополитена | 0,06 |
73. | Земельные участки под производственными базами предприятий стройкомплекса <12> | 5,0 |
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
73-1. | Земельные участки площадью не менее 10 га, предназначенные для размещения в них выставочных залов | 0,8 |
(п. 73-1 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП) | ||
74. | Земельные участки, предоставленные для строительства объектов похоронного назначения <13> | 0,1 |
(п. 74 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
75. | Земельные участки под зданиями, сооружениями связи (за исключением земельных участков, указанных в пункте 54) <14> | 6,4 |
(п. 75 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП) | ||
76. | Прочие земельные участки | 1,5 |
(п. 76 введен Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2014 N 1268-ПП; в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 06.05.2015 N 334-ПП) | ||
________________
<1> В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2006 года N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" сельскохозяйственный рынок - это специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, организованный в соответствии с разрешением, выданным органом местного самоуправления.
<2> В соответствии с ГОСТ Р 51303-2013 "Торговля. Термины и определения", утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 N 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 13.05.2016 N 309-ПП)
<3> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 N 329-ст, к досугово-развлекательным и игорным объектам относятся: ночные клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, игорные дома (казино), тотализаторы, игровые залы, организации по продаже лотерейных билетов.
<4> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 N 329-ст, к объектам гостиничного хозяйства относятся: гостиницы и иные объекты временного проживания.
<5> В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.93 N 163, по коду группы 01 ОКУН "Бытовые услуги".
<6> В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе" к рекламным конструкциям относятся: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения.
<7> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 N 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
<8> Объекты транспортной инфраструктуры, указанные в пункте 5 статьи 1 Федерального закона от 9 февраля 2007 года N 16-ФЗ "О транспортной безопасности".
(сноска <8> в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 28.11.2019 N 838-ПП)
<9> Земельные участки, отнесенные к 13 группе вида разрешенного использования, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".