ЗАКОН

ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 25 февраля 2014 года N 7-РЗ


О регулировании земельных отношений в Чеченской Республике

(с изменениями на 30 декабря 2023 года)

(в ред. Законов Чеченской Республики от 17.01.2016 N 7-РЗ, от 11.05.2021 N 25-РЗ, от 09.01.2022 N 2-РЗ, от 30.12.2023 N 67-РЗ)

Принят
Парламентом Чеченской Республики
6 февраля 2014 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон регулирует отношения по использованию земель в Чеченской Республике в соответствии с полномочиями, отнесенными федеральными законами к ведению субъектов Российской Федерации.

Статья 2. Полномочия Парламента Чеченской Республики в сфере земельных отношений

(в ред. Закона Чеченской Республики от 17.01.2016 N 7-РЗ)

К полномочиям Парламента Чеченской Республики в сфере земельных отношений относятся:

1) установление максимального размера общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

2) установление минимальных размеров образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями земельного законодательства;

3) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в пределах компетенции, предусмотренной федеральным законодательством;

4) установление порядка подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из населенных пунктов;

5) установление случаев предоставления отдельным категориям граждан, включая граждан, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также порядка постановки таких граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядка снятия граждан с данного учета, оснований для отказа в таком предоставлении, предельных размеров земельных участков, предоставляемых этим гражданам в собственность бесплатно, если иное не предусмотрено федеральными законами;

6) установление случаев предоставления религиозной организации в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного такой организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства;

7) установление критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Главы Чеченской Республики;

8) определение категорий граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

9) определение территории, на которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без проведения торгов религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;

10) определение срока, на который заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае его предоставления некоммерческой организации, созданной Чеченской Республикой или муниципальным образованием в Чеченской Республике, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

11) определение муниципальных образований в Чеченской Республике, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на срок не более чем шесть лет;

12) определение муниципальных образований в Чеченской Республике, а также профессий и специальностей, по которым граждане работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях, для предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на срок не более чем шесть лет;

(в ред. Закона Чеченской Республики от 30.12.2023 N 67-РЗ)

13) определение некоммерческих организаций, созданных Чеченской Республикой, в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Чеченской Республики, которым в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства, предоставляются в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

14) определение порядка привлечения к дисциплинарной ответственности за земельные правонарушения в соответствии с федеральным законодательством;

15) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики.

Статья 3. Полномочия Правительства Чеченской Республики в сфере земельных отношений

(в ред. Закона Чеченской Республики от 17.01.2016 N 7-РЗ)

1. К полномочиям Правительства Чеченской Республики в сфере земельных отношений относятся:

1) разработка, утверждение и реализация государственных программ Чеченской Республики в сфере использования, охраны и мелиорации земель, а также контроль за их выполнением;

2) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности;

3) принятие решения о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственной, в постоянное (бессрочное) пользование или в собственность бесплатно;

4) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов;

5) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;

6) установление порядка осуществления органами местного самоуправления в Чеченской Республике муниципального земельного контроля;

7) принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности;

8) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Чеченской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законодательством;

9) установление порядка определения платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков, земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

10) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", в случае если межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с указанным законом, принято решение о целесообразности передачи Чеченской Республике указанных полномочий Российской Федерации;

11) выдача разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута;

12) отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также иных земель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации;

13) принятие решений об установлении или изменении видов разрешенного использования земельных участков либо об отказе в принятии таких решений в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;

14) установление порядка и условий размещения объектов, виды которых определены Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

15) установление категорий работников организаций транспорта, лесной промышленности, категорий работников лесного хозяйства, охотничьего хозяйства и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов, за исключением категорий работников, устанавливаемых федеральным законодательством;

(п. 15 в ред. Закона Чеченской Республики от 11.05.2021 N 25-РЗ)

16) определение порядка использования находящихся в государственной собственности отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории;

17) установление порядка проведения землеустройства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Чеченской Республики;

18) установление формы и содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состава прилагаемых к нему документов;

19) принятие решений о резервировании земельных участков для государственных нужд Чеченской Республики;

20) принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Чеченской Республики в случаях, установленных федеральным законодательством;

21) установление и прекращение публичных сервитутов, ограничений прав на землю;

22) предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;

23) утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других целей не допускается;

24) установление порядка утверждения органами местного самоуправления схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянок технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства;

(п. 24 в ред. Закона Чеченской Республики от 09.01.2022 N 2-РЗ)