ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2014 года N 39
Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Чеченской Республики
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании постановления Правительства Чеченской Республики от 08.09.2021 N 201.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 3 марта 2020 года)
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 95, от 26.12.2018 N 304, от 02.04.2019 N 55, от 09.09.2019 N 146, от 03.03.2020 N 42)
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года N 493 "О государственном жилищном надзоре" Правительство Чеченской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Чеченской Республики.
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики подготовить и внести в установленном порядке проект правового акта Правительства Чеченской Республики об утверждении:
структуры и норматива штатной численности сотрудников органа регионального государственного жилищного надзора в Чеченской Республике;
формы служебного удостоверения государственного жилищного инспектора Чеченской Республики.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики - министра автомобильных дорог Чеченской Республики А.Б. Тумхаджиева.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Правительства
Чеченской Республики
Р.С-Х.ЭДЕЛЬГЕРИЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Чеченской Республики
от 11 марта 2014 г. N 39
ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 95, от 26.12.2018 N 304, от 02.04.2019 N 55, от 09.09.2019 N 146, от 03.03.2020 N 42)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регламентирует организацию и осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Чеченской Республики (далее - жилищный надзор).
1.2. Задачами жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования), нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе.
(в ред. Постановлений Правительства Чеченской Республики от 26.12.2018 N 304, от 02.04.2019 N 55, от 09.09.2019 N 146)
1.3. Жилищный надзор осуществляется посредством:
организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
2. Наименование, структура органа жилищного надзора и порядок организации его деятельности
2.1. Региональный государственный жилищный надзор на территории Чеченской Республики осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Чеченской Республики - Службой государственного жилищного надзора Чеченской Республики (далее - орган жилищного надзора).
(п. 2.1 в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 09.09.2019 N 146)
2.2. Структура, предельная численность и норматив штатной численности органа жилищного надзора утверждается правовым актом Правительства Чеченской Республики.
2.3. Организацию и обеспечение исполнения полномочий, возложенных на орган жилищного надзора, осуществляет руководитель органа жилищного надзора.
3. Полномочия и функции органа жилищного надзора
3.1. Орган жилищного надзора осуществляет следующие полномочия:
1) деятельность по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
2) деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;
3) разрабатывает и утверждает административные регламенты исполнения государственных функций по жилищному надзору;
4) разрабатывает и утверждает административный регламент взаимодействия органа жилищного надзора с органами муниципального жилищного контроля при осуществлении регионального государственного жилищного надзора;
5) прием и учет представляемых товариществом собственников жилья уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами;
(пп. 5 в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 03.03.2020 N 42)
6) прием представленных товариществами собственников жилья в установленных федеральным законом случаях копий реестров членов товариществ собственников жилья, копий уставов товариществ собственников жилья, выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества собственников жилья с копиями текстов соответствующих изменений, заверенных председателем товарищества собственников жилья и секретарем общего собрания членов товарищества собственников жилья;
7) прием и ведение реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, представленных владельцами специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытых в кредитной организации (далее - специальный счет);
8) ведет реестр специальных счетов, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
9) предоставляет сведения, указанные в частях 1 - 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;
10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством.
3.2. В целях реализации возложенных полномочий орган жилищного надзора выполняет следующие функции:
1) организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;
2) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений обязательных требований;
3) осуществляет иные функции, предусмотренные федеральным законодательством.
3.3. Орган жилищного надзора вправе обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
4. Перечень должностных лиц органа жилищного надзора, являющихся государственными жилищными инспекторами, и их полномочия
4.1. Жилищный надзор осуществляется должностными лицами органа жилищного надзора, являющимися государственными жилищными инспекторами Чеченской Республики.
4.2. Государственными жилищными инспекторами являются следующие должностные лица органа государственного жилищного надзора:
1) руководитель органа государственного жилищного надзора - главный государственный жилищный инспектор Чеченской Республики;
2) заместитель руководителя органа государственного жилищного надзора - заместитель главного государственного жилищного инспектора Чеченской Республики;
3) начальник отдела органа государственного жилищного надзора - государственный жилищный инспектор Чеченской Республики;
4) главный специалист-эксперт, ведущий специалист-эксперт в органе государственного жилищного надзора - государственные жилищные инспектора Чеченской Республики.
(п. 4.2 в ред. Постановления Правительства Чеченской Республики от 14.06.2016 N 95)
4.3. Конкретный перечень должностных лиц органа жилищного надзора, уполномоченных на осуществление жилищного надзора и являющихся государственными жилищными инспекторами Чеченской Республики (далее - уполномоченные должностные лица), утверждается правовым актом органа жилищного надзора.
