АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 декабря 2013 года N 522-а
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19.05.2008 N 140-А
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2015 года на основании постановления администрации Костромской области от 26.02.2015 N 55-а.
____________________________________________________________________
В целях приведения нормативного правового акта Костромской области в соответствие со статьями 30, 31, 34 и 35 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением губернатора Костромской области от 31 мая 2012 года N 112 "О переименовании департамента государственного имущества и культурного наследия Костромской области"
администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление администрации Костромской области от 19 мая 2008 года N 140-а "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" (в редакции постановлений администрации Костромской области от 13.10.2008 N 365-а, от 16.06.2009 N 238-а, от 22.07.2011 N 274-а, от 04.02.2012 N 21-а) следующие изменения:
1) в пункте 1 слова "департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области" заменить словами "департамент имущественных и земельных отношений Костромской области";
2) в Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы (приложение):
пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для размещения временных объектов, подают в департамент имущественных и земельных отношений Костромской области (далее - уполномоченный орган), или администрацию города Костромы, или областное государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению" (далее - МФЦ) заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
По выбору заявителя заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.";
дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. Документы, необходимые для предоставления земельных участков в аренду для размещения временных объектов:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) ситуационный план участка;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) копии учредительных документов, в том числе документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
5) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
6) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица (для юридических лиц) или индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
Перечень документов, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим. Документы, указанные в подпунктах 1-4 настоящего пункта, представляются заявителем лично. Документы, предусмотренные подпунктами 5, 6 настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить в уполномоченный орган документы, предусмотренные подпунктами 5, 6 настоящего пункта, по собственной инициативе.";
пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта в уполномоченный орган или МФЦ его копия вместе с обращением о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пятидневный срок со дня поступления заявления направляется в администрацию города Костромы.";
в пункте 10:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"В случае если по истечении месячного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка заявления о предоставлении земельного участка от иных заинтересованных лиц не поступили, уполномоченный орган предоставляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта выдаётся (направляется) заявителю уполномоченным органом либо через МФЦ. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.";
в абзаце третьем слово "двухнедельный" заменить словом "месячный";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (далее - Правила организации и проведения торгов).";
пункты 11, 12 изложить в следующей редакции:
"11. В случаях, установленных нормативным правовым актом Костромской области, предоставление земельного участка для размещения временных объектов осуществляется исключительно на торгах.
12. Земельные участки для размещения металлических гаражей инвалидам в целях хранения технических и других средств передвижения предоставляются на основании следующих документов:
1) заявления;
2) копии технического паспорта на транспортное средство;
3) копии справки медико-социальной экспертизы об инвалидности.
Перечень документов, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим. Документы, указанные в настоящем пункте, представляются заявителем лично.
В случае продажи гаража другому лицу, а также мены, дарения или совершения иной сделки, повлекшей изменения фактического землепользователя, распоряжение о предоставлении земельного участка для размещения гаража признается утратившим силу, договор аренды земельного участка расторгается по инициативе арендодателя, а гараж приобретает статус незаконно установленного и подлежит демонтажу в соответствии с действующим законодательством.";
пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, подают в уполномоченный орган, администрацию города Костромы или МФЦ заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
По выбору заявителя заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.";
дополнить пунктом 15.1 следующего содержания:
"15.1. Документы, необходимые для предоставления земельных участков в аренду для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) ситуационный план участка;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) копии учредительных документов, в том числе документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (для юридических лиц);
5) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
6) копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица (для юридических лиц) или индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей).
Перечень документов, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим. Документы, указанные в подпунктах 1-4 настоящего пункта, представляются заявителем лично. Документы, предусмотренные подпунктами 5, 6 настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия. Заявитель вправе представить в уполномоченный орган документы, предусмотренные подпунктами 5, 6 настоящего пункта, по собственной инициативе.";
пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. В случае поступления заявления о предоставлении земельного участка для животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, в уполномоченный орган или МФЦ его копия вместе с обращением о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пятидневный срок со дня поступления заявления направляется в администрацию города Костромы.";
в пункте 18:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"В случае если по истечении месячного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка заявления о предоставлении земельного участка от иных заинтересованных лиц не поступили, уполномоченный орган представляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения о предоставлении земельного участка с приложением кадастрового паспорта выдаётся (направляется) заявителю уполномоченным органом либо через МФЦ. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка проводятся в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов.";
раздел ІІ дополнить главой 3 следующего содержания:
"Глава 3. Порядок предоставления дополнительных земельных участков для эксплуатации зданий, строений, сооружений
19.1. Под дополнительным земельным участком для эксплуатации здания, строения, сооружения, предоставляемым в соответствии с настоящим Порядком, понимается земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не относящийся к землям общего пользования, размеры и (или) местоположение которого не позволяют сформировать такой земельный участок как самостоятельный для иных целей, и который является смежным по отношению к земельному участку, на котором расположено здание, строение, сооружение, для эксплуатации которого испрашивается такой земельный участок.
19.2. Земельные участки для целей, указанных в настоящей главе, предоставляются в собственность за плату или в аренду лицу, имеющему в собственности здание, строение, сооружение, расположенное на смежном земельном участке.
19.3. Лицо, заинтересованное в предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения, подаёт в уполномоченный орган, администрацию города Костромы или МФЦ заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
В случае если здание, строение, сооружение, расположенное на смежном земельном участке, принадлежит нескольким лицам, для приобретения прав на дополнительный земельный участок для эксплуатации здания, строения, сооружения указанные лица совместно обращаются в уполномоченный орган, администрацию города Костромы или МФЦ.
По выбору заявителя заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.
19.4. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок для эксплуатации здания, строения, сооружения:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) копии учредительных документов, в том числе документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица, если с заявлением обращается юридическое лицо;
4) ситуационный план испрашиваемого земельного участка. Перечень документов, указанных в настоящем пункте, является исчерпывающим. Документы, указанные в настоящем пункте, представляются заявителем лично.
19.5. В случае поступления заявления о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения в уполномоченный орган или МФЦ его копия вместе с обращением о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в пятидневный срок со дня поступления заявления направляется в администрацию города Костромы.
19.6. Администрация города Костромы с учётом градостроительной документации о застройке и правилами землепользования и застройки в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и утверждает её.
19.7. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня поступления от администрации города Костромы утверждённой схемы расположения земельного участка организует опубликование в газете "Северная правда" сообщения о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения.
В случае если по истечении одного месяца со дня опубликования сообщения о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения заявление о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения от иного лица, имеющего в собственности здание, строение, сооружение, расположенное на смежном земельном участке, не поступило, уполномоченный орган представляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в собственность или аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
Цена дополнительного земельного участка для эксплуатации зданий, строений, сооружений, подлежащая оплате по договору купли-продажи земельного участка, устанавливается уполномоченным органом на основании отчёта независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности в течение двух недель со дня предоставления кадастрового паспорта.
