АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2011 года N 274-а
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19.05.2008 N 140-А
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 марта 2015 года на основании постановления администрации Костромской области от 26.02.2015 N 55-а.
____________________________________________________________________
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением губернатора Костромской области от 18 ноября 2010 года N 222 "Об упразднении департамента культурного наследия Костромской области и переименовании департамента имущественных и земельных отношений Костромской области"
администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление администрации Костромской области от 19 мая 2008 года N 140-а "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" (в редакции постановлений администрации Костромской области от 13.10.2008 N 365-а, от 16.06.2009 N 238-а) следующие изменения:
1) в пункте 1 слова "департамент имущественных и земельных отношений Костромской области" заменить словами "департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области";
2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Костромской области, координирующего работу по вопросам управления и распоряжения имущественной и земельной собственностью Костромской области.";
3) в Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы (приложение):
пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Уставом Костромской области, Законом Костромской области от 15 августа 2006 года N 62-4-ЗКО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы" и направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земель, соблюдение принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.";
пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. Земельные участки для целей, указанных в настоящей главе, предоставляются в аренду.";
Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для размещения временных объектов, подают в департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области (далее - уполномоченный орган) заявление, в котором должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
абзац первый пункта 7 изложить в следующей редакции:
"7. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для размещения временных объектов, подают в департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области (далее - уполномоченный орган) или областное государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению" (далее - МФЦ) заявление, в котором должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
По выбору заявителя заявление может быть предоставлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронном виде с использованием информационно-коммуникационных технологий в соответствии с Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных или иных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области и их подведомственными учреждениями, утвержденным распоряжением администрации Костромской области от 27 апреля 2010 года N 89-ра "О мерах по переводу услуг в электронный вид.";
в подпункте 1 пункта 7 слово "(паспорт)" исключить;
пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня поступления от администрации города Костромы утвержденной схемы расположения земельного участка организует опубликование в газете "Северная правда" информации о возможности предоставления данного земельного участка для размещения временного объекта.
В случае если по истечении двухнедельного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка заявления не поступили, уполномоченный орган предоставляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
В случае если в двухнедельный срок со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка в уполномоченный орган поступило хотя бы одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, уполномоченным органом принимается решение об организации проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка.
Порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правилами проведения торгов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.";
подпункт 3 пункта 12 признать утратившим силу;
пункт 14 изложить в следующей редакции:
"14. Земельные участки для целей, указанных в настоящей главе, предоставляются в аренду. Договор аренды земельного участка по истечении срока действия может быть возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок при условии представления заключения администрации города Костромы о возможности дальнейшего использования земельного участка в рамках установленного разрешенного использования.";
абзац первый пункта 15 изложить в следующей редакции:
"15. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, подают в уполномоченный орган или МФЦ заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
По выбору заявителя заявление может быть предоставлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронном виде с использованием информационно-коммуникационных технологий в соответствии с Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных или иных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области и их подведомственными учреждениями, утвержденным распоряжением администрации Костромской области от 27 апреля 2010 года N 89-ра "О мерах по переводу услуг в электронный вид.";
в подпункте 1 пункта 15 слово "(паспорт)" исключить;
пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Уполномоченный орган в пятидневный срок со дня поступления от администрации города Костромы утвержденной схемы расположения земельного участка организует опубликование в газете "Северная правда" информации о предоставлении земельного участка для ведения животноводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством.
В случае если по истечении месячного срока со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка заявления не поступили, уполномоченный орган предоставляет заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении указанного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается уполномоченным органом в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта. Копия решения с приложением кадастрового паспорта направляется заявителю. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте.
В случае если в месячный срок со дня опубликования информации о возможности предоставления земельного участка в уполномоченный орган поступило хотя бы одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, уполномоченным органом принимается решение об организации проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка.
Порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правилами проведения торгов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.";
абзац первый пункта 20 изложить в следующей редакции:
"20. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, осуществляется на основании заявлений заинтересованных лиц о предоставлении земельного участка, поданных в уполномоченный орган или МФЦ.
По выбору заявителя заявление может быть предоставлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронном виде с использованием информационно-коммуникационных технологий в соответствии с Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных или иных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области и их подведомственными учреждениями, утвержденным распоряжением администрации Костромской области от 27 апреля 2010 года N 89-ра "О мерах по переводу услуг в электронный вид.";
пункт 21 изложить в следующей редакции:
"21. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренда, безвозмездное срочное пользование).
К заявлению должны быть приложены:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего пункта, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
6) выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.";
в пункте 22 слова "в собственность либо в аренду" заменить словами "на испрашиваемом праве";
пункт 23 изложить в следующей редакции:
"23. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка являются:
1) изъятие земельного участка из оборота;
2) установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельных участков;
3) резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
Земельные участки, ограниченные в обороте, предоставляются в собственность граждан и юридических лиц, если такое предоставление разрешено федеральным законом.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность заявителю направляется уведомление с указанием причин отказа. Решение об отказе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.";
пункт 25 изложить в следующей редакции:
"25. Решение о предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду является основанием для заключения договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган заключает с заявителем договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка.";
пункт 28 изложить в следующей редакции:
"28. Уполномоченный орган по собственной инициативе либо в пятидневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного участка для строительства направляет в администрацию города Костромы копию поступившего заявления и запрос о наличии земельных участков, удовлетворяющих заявленным требованиям, в соответствии с имеющейся градостроительной документацией.
Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду для строительства, подают в уполномоченный орган или МФЦ заявление, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
По выбору заявителя заявление может быть предоставлено посредством личного обращения, направления по почте или в электронном виде с использованием информационно-коммуникационных технологий в соответствии с Планом перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных или иных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области и их подведомственными учреждениями, утвержденным распоряжением администрации Костромской области от 27 апреля 2010 года N 89-ра "О мерах по переводу услуг в электронный вид.";
К заявлению должны быть приложены:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (заявителей);
3) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей);
4) ситуационный план участка;
5) надлежащим образом заверенные копии учредительных документов юридического лица, копия решения о назначении руководителя юридического лица;
6) надлежащим образом заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
7) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица;
8) надлежащим образом заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося представителем юридического лица.
