АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2024 года N 3049
О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 21.12.2023 N 143-ОЗ "Об особенностях утверждения в отдельных муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 17.09.2024 N 2269 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом протокола общественных обсуждений от 30.10.2024 N 13/42/21.3-06 и заключения о результатах общественных обсуждений от 31.10.2024 N 130/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава городского округа муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:
1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 17.12.2024 N 3016) следующие изменения:
1) в преамбуле слова "Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки" заменить словами "Законом Свердловской области от 21.12.2023 N 143-ОЗ "Об особенностях утверждения в отдельных муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки";
2) в пункте 1 статьи 1 главы 1 раздела 1 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение):
слова "Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки" заменить словами "Законом Свердловской области от 21.12.2023 N 143-ОЗ "Об особенностях утверждения в отдельных муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области, местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки";
слова "Генеральным планом развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года" заменить словами "Генеральным планом городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2045 года, утвержденным Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 01.06.2023 N 335-П "Об утверждении Генерального плана городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2045 года";
3) дополнить статью 2 главы 1 раздела 1 приложения абзацем следующего содержания:
"общая площадь жилых помещений в многоквартирном жилом доме (многоквартирных жилых домах) (далее - общая площадь жилых помещений) - предельный параметр разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состоящий из суммы площадей всех частей таких помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме (многоквартирных жилых домах), включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.";
4) дополнить пункт 2 статьи 6 главы 1 раздела 1 приложения подпунктом 6 следующего содержания:
"6) общую площадь жилых помещений.";
5) в пунктах 3 и 4 статьи 6 главы 1 раздела 1 приложения цифры "2 - 5" заменить цифрами "2 - 6";
6) дополнить главу 6 раздела 1 приложения статьей 26-1 следующего содержания:
"Статья 26-1. Особенности подачи предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в целях установления (изменения) градостроительного регламента подзоны, установления (изменения) границ подзоны
1. Предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в целях установления (изменения) градостроительного регламента подзоны, установления (изменения) границ подзоны направляется в Комиссию.
2. Указанное предложение должно содержать:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сочетания таких размеров и параметров, предлагаемые к установлению (изменению) в градостроительном регламенте подзоны (в случае направления предложения об установлении (изменении) градостроительного регламента подзоны);
2) описание границ территории, в отношении которой предполагается установление (изменение) границ подзоны (в случае направления предложения об установлении (изменении) границ подзоны).
3. Заявитель вправе предоставить иные документы, обосновывающие внесение изменений в Правила землепользования и застройки в целях установления (изменения) градостроительного регламента подзоны, установления (изменения) границ подзоны.";
7) строки 24 и 25 таблицы 3 в статье 30 главы 7 раздела 3 приложения в графе 6 дополнить словами "; общая площадь жилых помещений не подлежит установлению";
8) строки 8 и 9 таблицы 5 в статье 30 главы 7 раздела 3 приложения в графе 6 дополнить словами "; общая площадь жилых помещений не подлежит установлению";
9) строки 1 и 12 таблицы 29 в статье 32 главы 7 раздела 3 приложения в графе 6 дополнить словами "; общая площадь жилых помещений не подлежит установлению";
10) строки 1 и 2 таблицы 31 в статье 32 главы 7 раздела 3 приложения в графе 6 дополнить словами "; общая площадь жилых помещений не подлежит установлению".
2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.
Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ
