ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ ДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ИХ СИСТЕМАТИЗАЦИИ В ЦЕЛЯХ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру сбора специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Орловской области (далее также - многоквартирные дома), представляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Орловской области (далее - органы местного самоуправления), а также проверки достоверности сведений о техническом состоянии многоквартирных домов и их систематизации в целях подготовки предложений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области (далее также - региональная программа).
2. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
сбор сведений о техническом состоянии многоквартирных домов - комплекс мероприятий по периодическому сбору сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, их основных конструктивных элементов, влияющих на прочностные и эксплуатационные характеристики многоквартирных домов, внутридомовых инженерных систем и оборудования, относящегося к общедомовому имуществу (далее также - сведения), в целях создания условий для безопасного проживания граждан, обеспечения сохранности жилищного фонда и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - общее имущество), расположенных на территории Орловской области, независимо от их формы собственности;
лица, ответственные за управление и (или) содержание многоквартирного дома, - лица, на которых в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом: лица, осуществляющие управление многоквартирными домами (управляющие организации), должностные лица органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лица, уполномоченные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и (или) привлеченные по договору для проведения работ (далее - ответственные лица);
достоверные сведения - сведения, не допускающие двусмысленности, исключающие сомнения в их точности, надежности и полноте.
3. Сбор сведений от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с частями 6 - 8 статьи 10 Закона Орловской области от 28 июня 2013 года N 1498-ОЗ "Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области" ежегодно по форме, утвержденной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса и энергосбережения Орловской области (далее - уполномоченный орган), с учетом информации:
1) содержащейся в технической документации на многоквартирный дом и документах, связанных с управлением многоквартирным домом (в том числе содержащих данные эксплуатационного контроля):
о результатах проведения осмотров общего имущества в соответствии с требованиями технических регламентов и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
результатах обмера конструктивных элементов многоквартирного дома, внутридомовых инженерных систем и оборудования, подлежащих капитальному ремонту в соответствии с региональной программой;
результатах проведения инвентаризации нежилых помещений в многоквартирных домах;
проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе о составе выполненных работ;
2) содержащейся в следующих документах:
технического учета жилищного фонда, в которых содержатся сведения о состоянии общего имущества (технический паспорт здания);
актах о приемке результатов работ по содержанию и ремонту общего имущества;