АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 ноября 2024 года N 696-р


О внесении изменений в распоряжение администрации города Южно-Сахалинска от 20.01.2021 N 22-р "Об утверждении Положения о Департаменте по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска и его отделах"

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":

1. Внести в распоряжение администрации города Южно-Сахалинска от 20.01.2021 N 22-р "Об утверждении Положения о Департаменте по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска и его отделах" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. В приложении N 1, утвержденном распоряжением:

1.1.1. В абзаце четвертом пункта 1.1 раздела 1 слова "линейных объектов," исключить.

1.1.2. В пункте 1.6 раздела 1:

1.1.2.1. слова "ведущий специалист 1 разряда" исключить;

1.1.2.2. слова "отдел договорных отношений" заменить словами "отдел договорной работы";

1.1.2.3. слова "отдел приватизации" заменить словами "отдел содержания муниципального имущества".

1.2. В приложении N 2, утвержденном распоряжением:

1.2.1. В наименовании приложения слово "приватизации" заменить словами "договорной работы".

1.2.2. Пункт 1.1 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Отдел договорной работы (далее - Отдел) является структурным подразделением Департамента по управлению муниципальным имуществом аппарата администрации города Южно-Сахалинска (далее - Департамент), обеспечивающим эффективное использование и распоряжение муниципальным имуществом путем его отчуждения в порядке, установленном действующим законодательством, передачи его на правах аренды и безвозмездного пользования, а также путем заключения концессионных соглашений.".

1.2.3. Пункт 2.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.1. Обеспечение исполнение бюджета Городского округа "Город Южно-Сахалинск" в части поступления доходов от приватизации и аренды муниципального имущества.".

1.2.4. Пункт 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Обеспечение эффективного управления и распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества путем передачи его в аренду, безвозмездное пользование, концессию, собственность.".

1.2.5. Пункт 2.3 после слов "земельными участками" дополнить словами ", отчуждаемыми одновременно с объектами недвижимости".

1.2.6. Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Функции

3.1. Разработка проектов муниципальных правовых актов в установленной сфере деятельности.

3.2. Мониторинг исполнения принятых нормативных правовых актов и программ (для формирования отчетности) в установленной сфере деятельности.

3.3. Отчуждение муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" и земельных участков, отчуждаемых одновременно с ним, посредством реализации утвержденного Городской Думой прогнозного плана (программы) приватизации имущества предусмотренными действующим законодательством способами, в том числе:

- формирование перечня муниципального имущества, подлежащего приватизации, подготовка и представление для утверждения Городской Думой ежегодного Прогнозного плана (программы) приватизации объектов муниципальной собственности;

- планирование доходов от приватизации объектов муниципальной собственности и земельных участков, продажа которых осуществляется одновременно с приватизацией объектов муниципального имущества;

- мероприятия по определению рыночной стоимости объектов муниципальной собственности и земельных участков, отчуждаемых одновременно с ними;

- подготовка муниципальных правовых актов по вопросу приватизации объектов муниципальной собственности и земельных участков, отчуждаемых одновременно с ними;

- подготовка и опубликование (размещение) информационных сообщений о продаже объектов муниципальной собственности и земельных участков, отчуждаемых одновременно с ними;

- организация и ведение приема лиц, заинтересованных в приобретении муниципального имущества;

- проведение мероприятий по отбору юридических лиц для организации от имени администрации города Южно-Сахалинска продажи приватизируемого имущества и (или) осуществления функций продавца такого имущества; заключение агентского договора по результатам отбора;

- проведение торгов;

- подготовка и заключение договоров купли-продажи муниципального имущества и земельных участков, отчуждаемых одновременно с ним.

3.4. Отчуждение муниципального имущества городского округа "Город Южно-Сахалинск" посредством реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества, в том числе предоставление муниципальной услуги "Предоставление движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность".

3.5. Организация осуществления государственной регистрации перехода права муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" на приватизированные объекты и земельные участки, отчуждаемые одновременно с ними.

3.6. Учет приватизированных объектов и земельных участков.

3.7. Проведение работ по изъятию земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд, в том числе:

- организация проведения независимым оценщиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием;

- подготовка и направление правообладателю соглашения об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.

3.8. Приобретение имущества в муниципальную собственность (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также имущества, приобретаемого для нужд предприятий и учреждений, учредителем которых являются отраслевые (функциональные) органы администрации города Южно-Сахалинска) путем заключения договоров купли-продажи.

3.9. Формирование бюджетного задания на предстоящий финансовый год по доходам от аренды, продажи муниципального имущества и доходам по заключенным концессионным соглашениям. Контроль за исполнением бюджетного задания.

3.10. Предоставление муниципальной услуги "Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду".

3.11. Предоставление муниципальной услуги "Прием заявлений на предоставление муниципального имущества в аренду".

3.12. Передача муниципального имущества из казны городского округа "Город Южно-Сахалинск" в аренду, временное безвозмездное пользование, концессию, в том числе:

- организация проведения независимым оценщиком работ по определению размера рыночной стоимости арендной платы за пользование муниципальным имуществом;

- организация и проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, безвозмездного пользования;

- подготовка проектов решений Городской Думы о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- подготовка проектов постановлений и распоряжений администрации города Южно-Сахалинска о передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;

- подготовка договоров аренды, безвозмездного пользования и дополнительных соглашений к ним;

- организация осуществления государственной регистрации договоров аренды муниципального имущества и дополнительных соглашений к договорам;

- формирование начислений по арендным платежам с внесением данных в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и автоматизированную систему управления муниципальным имуществом;

- учет договоров аренды, безвозмездного пользования, концессии;

- осуществление контроля за полнотой и своевременностью поступления денежных средств от аренды муниципального имущества, платежей по заключенным концессионным соглашениям;

- подготовка документов в целях заключения концессионных соглашений, а также в целях контроля исполнения заключенных концессионных соглашений, в рамках полномочий Департамента.

3.13. Приемка в муниципальную собственность объектов, созданных в соответствии с заключенными концессионными соглашениями.

3.14. Осуществление работы в автоматизированной системе управления муниципальным имуществом, в том числе формирование выписок из Реестра муниципального имущества в пределах полномочий Отдела, а также внесение в нее информации:

- об отчуждении объектов муниципальной собственности;