КОМИТЕТ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 18 октября 2024 года N 63-ОД
Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области
В соответствии с пунктом 3 статьи 7, статьями 29.2, 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 5, 6, 7 Закона Волгоградской области от 07.06.2018 N 72-ОД "О градостроительной деятельности на территории Волгоградской области", пунктом 2.1 Положения о комитете архитектуры и градостроительства Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 19.12.2016 N 963 "Об утверждении Положения о комитете архитектуры и градостроительства Волгоградской области", приказываю:
1. Утвердить региональные нормативы градостроительного проектирования Волгоградской области согласно приложению.
2. Признать утратившим силу приказ комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 12.11.2021 N 179-ОД "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области".
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя комитета В.М. Спривуль.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Председатель комитета
Е.Н.ПРОХОРОВА
Приложение
к приказу
комитета архитектуры
и градостроительства
Волгоградской области
от 18.10.2024 N 63-ОД
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Нормативы градостроительного проектирования - совокупность расчетных показателей, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории.
Целью применения нормативов градостроительного проектирования является повышение качества обеспеченности населения объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства с учетом планируемых показателей социально-экономического развития, установленных соответствующими документами стратегического планирования субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Во исполнение нормативных правовых актов Российской Федерации по обеспечению населения услугами транспортных, социальных и коммунальных организаций необходимо руководствоваться единым подходом в определении нормативной потребности населения области в объектах регионального и местного значения, что позволит преодолеть диспропорции в их обеспеченности и доступности, а также создать условия для развития сети указанных объектов.
В соответствии с положениями ГрК РФ в состав региональных нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области (далее - РНГП ВО) входит основная часть, устанавливающая расчетные показатели по параметрам обеспеченности и доступности, материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования, правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.
Также РНГП ВО установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 ГрК РФ, населения муниципального образования и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований.
Объекты регионального и местного значения сгруппированы по областям полномочий органов исполнительной власти, органов местного самоуправления Волгоградской области, соответствующих установленным областям ГрК РФ и Законом Волгоградской области от 07.06.2018 N 72-ОД "О градостроительной деятельности на территории Волгоградской области", иным областям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и законодательством Волгоградской области в соответствии с полномочиями субъектов Российской Федерации.
I. Основная часть (расчетные показатели)
Настоящий раздел РНГП ВО разработан для использования при реализации полномочий Администрации Волгоградской области в областях планирования, градостроительной деятельности - в целях размещения объектов регионального значения, а также полномочий органов местного самоуправления в вопросах местного значения и в пределах переданных им государственных полномочий.
Таблица I
Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами и максимально допустимый уровень территориальной доступности, предусмотренные Правительством Российской Федерации*
N п.п. | Наименование расчетных показателей | N п.п. | Вид муниципального образования | Характеристика размещения | Характеристика прилегающего объекта капитального строительства | Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами | Максимально допустимый уровень территориальной доступности | ||
Единица измерения | Значение показателя | Единица измерения | Значение показателя | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещенных в непосредственной близости от объектов капитального строительства в границах жилых зон, общественно-деловых зон, зон транспортной инфраструктуры, рекреационных зон | |||||||||
1.1. | Машино-места для парковки легковых автомобилей/электромобилей/гибридных автомобилей на стоянках автомобилей | 1.1.1. | Муниципальный район. Городской округ. Городское, сельское поселение | Территории элементов планировочной структуры в границах жилой и общественно-деловой зон <1> | Многоквартирный жилой дом | Количество машино-мест/1000 жителей МКД | 118 <*> | Территориальная доступность, м | Не более 800 м |
1 машино-место/кв. м общей площади жилого фонда | 213,0 <*> | ||||||||
1.1.2. | Учреждения органов государственной власти, органов местного самоуправления | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 210,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.3. | Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 110,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.4. | Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 55,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.5. | Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения с операционными залами | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 32,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.6. | Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения без операционных залов | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 57,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.7. | Здания судов общей юрисдикции. Места для парковки работников | 1 парковочное место/количество работников | 0,7 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.8. | Здания судов общей юрисдикции. Места для парковки посетителей | 1 парковочное место/количество судей | 1,4 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.9. | Образовательные организации, реализующие программы высшего образования. Места для преподавателей в одну смену | 1 парковочное место/количество преподавателей в одну смену | 3,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.10. | Образовательные организации, реализующие программы высшего образования. Места для студентов | 1 парковочное место/количество студентов | 10,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.11. | Профессиональные образовательные организации, образовательные организации искусств городского значения | 1 парковочное место/количество преподавателей в одну смену | 2,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.12. | Научно-исследовательские и проектные институты | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 155,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.13. | Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты) | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 32,5 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.14. | Помещения торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.) | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 45,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.15. | Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.) | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 65,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.16. | Рынки постоянные: универсальные и непродовольственные | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 35,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.17. | Рынки постоянные: продовольственные и сельскохозяйственные | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 45,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.18. | Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе) | 1 парковочное место/количество посадочных мест | 4,5 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.19. | Помещения коммунально-бытового обслуживания: салоны ритуальных услуг | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 22,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.20. | Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 7,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.21. | Центральные, специальные и специализированные библиотеки, интернет-кафе | 1 парковочное место/количество постоянных мест | 7,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.22. | Здания театрально-зрелищные: - 1 уровня комфорта | 1 парковочное место/количество зрительских мест | 7,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.23. | Здания театрально-зрелищные: - 2 уровня комфорта | 1 парковочное место/количество зрительских мест | 10,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.24. | Здания театрально-зрелищные: - 3 уровня комфорта | 1 парковочное место/количество зрительских мест | 12,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.25. | Здания театрально-зрелищные для легковых автомобилей сотрудников | 1 парковочное место/количество сотрудников | 10,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.26. | Здания религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.) | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 9,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.27. | Здания и помещения медицинских организаций: стационары регионального, зонального, межрайонного уровня (больницы, диспансеры, перинатальные центры и др.) | 1 парковочное место/количество сотрудников | 4,00 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.28. | 1 парковочное место/количество коек | 4,00 | Территориальная доступность, м | 250 | |||||
1.1.29. | Здания и помещения медицинских организаций: стационары городского, районного, участкового уровня (больницы, диспансеры, родильные дома и др.) | 1 парковочное место/количество сотрудников | 9,09 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.30. | 1 парковочное место/количество коек | 10,0 | Территориальная доступность, м | 250 | |||||
1.1.31. | Здания и помещения медицинских организаций: поликлиники, в том числе амбулатории | 1 парковочное место/количество сотрудников | 9,09 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.32. | 1 парковочное место/количество посещений | 20,0 | Территориальная доступность, м | 250 | |||||
1.1.33. | Спортивные комплексы и стадионы с трибунами | 1 парковочное место/количество мест на трибунах | 27,5 | Территориальная доступность, м | 400 | ||||
1.1.34. | Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы): общей площадью менее 1000 кв. м | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 40,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.35. | Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы): общей площадью 1000 кв. ми более | 1 парковочное место/количество кв. м общей площади | 47,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.36. | Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания: тренажерные залы площадью 150 - 500 кв. м | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 9,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.37. | Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания: ФОК с залом площадью 1000 - 2000 кв. м | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 10,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.38. | Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания: ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000 - 3000 кв. м | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 6,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.39. | Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.) | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 3,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.40. | Аквапарки, бассейны | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 6,0 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.41. | Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 кв. м | 1 парковочное место/количество единовременных посетителей | 6,5 | Территориальная доступность, м | 250 | ||||
1.1.42. | Железнодорожные вокзалы | 1 парковочное место/количество пассажиров дальнего следования в час пик | 9,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.43. | Автовокзалы | 1 парковочное место/количество пассажиров в час пик | 12,5 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.44. | Аэровокзалы | 1 парковочное место/количество пассажиров в час пик | 7,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
1.1.45. | Речные порты | 1 парковочное место/количество пассажиров в час пик | 8,0 | Территориальная доступность, м | 200 | ||||
Минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещенных у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон | |||||||||
2.1. | Машино-места для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей | 2.1.1. | Муниципальный район. Городской округ. Городское, сельское поселение | Территории лесопарка | кол-во парковочных мест/1 га территории | 1 | Территориальная доступность, м | 100 | |
2.1.2. | Территории зоны отдыха | кол-во парковочных мест/1 га территории | 14 | Территориальная доступность, м | 100 | ||||
2.1.3. | Территории курортной зоны | кол-во парковочных мест/1 га территории | 1,5 | Территориальная доступность, м | 100 | ||||
Минимально допустимая площадь озелененных территорий общего пользования в границах городских округов и поселений | |||||||||
3.1. | Озелененные территории общего пользования | 3.1.1. | Городской округ. Городские поселения (н.п. более 50 тыс. чел.) | Общегородские озелененные территории | кв. м территории/человек | 4 | Территориальная доступность, м | 400 | |
Озелененные территории жилого района | кв. м территории/человек | 6 | Территориальная доступность, м | 400 | |||||
3.1.2. | Городские поселения (н.п. менее 20 тыс. чел.) | Среднее значение озеленения между общегородскими озелененными территориями и озелененными территориями жилого района | кв. м территории/человек | 4 | Территориальная доступность, м | 400 | |||
3.1.3. | Городские поселения (н.п. 20 - 50 тыс. чел.) | кв. м территории/человек | 2 | Территориальная доступность, м | 400 | ||||
3.1.4. | Сельское поселение | Озелененные территории | кв. м территории/человек | 12 | Территориальная доступность, м | 400 | |||
________________
<1> Постановление Правительства Российской Федерации от 16.12.2020 N 2122
