ЗАКОН

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 07 июня 2018 года N 72-ОД


О градостроительной деятельности на территории Волгоградской области

(с изменениями на 27 марта 2025 года)

(в ред. Законов Волгоградской области от 24.12.2018 N 157-ОД, от 04.04.2019 N 26-ОД, от 05.12.2019 N 123-ОД, от 15.07.2020 N 53-ОД, от 04.12.2020 N 111-ОД, от 30.03.2021 N 15-ОД, от 27.04.2022 N 24-ОД, от 14.10.2022 N 94-ОД, от 22.02.2023 N 3-ОД, от 22.09.2023 N 67-ОД, от 27.12.2023 N 117-ОД, от 30.06.2024 N 56-ОД, от 27.03.2025 N 24-ОД)

Принят
Волгоградской
областной Думой
29 мая 2018 года

Настоящий Закон принят в целях реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует отношения, связанные с реализацией полномочий органов государственной власти Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности на территории Волгоградской области.

Статья 1. Полномочия Волгоградской областной Думы в сфере градостроительной деятельности

К полномочиям Волгоградской областной Думы в сфере градостроительной деятельности относятся:

установление состава и порядка подготовки проекта схемы территориального планирования Волгоградской области, порядка внесения в нее изменений;

установление порядка подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования;

установление порядка определения правилами благоустройства территории муниципального образования границ территории общего пользования, прилегающей к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в случае, если такой земельный участок образован;

установление требований к составу и порядку деятельности комиссий по подготовке проектов правил землепользования и застройки;

определение видов объектов регионального значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Волгоградской области;

определение видов объектов местного значения муниципального района, поселения, муниципального округа, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане муниципального округа, генеральном плане городского округа;

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

установление порядка систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения;

абзац утратил силу. - Закон Волгоградской области от 22.09.2023 N 67-ОД;

абзац утратил силу. - Закон Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД;

иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Волгоградской области.

Статья 2. Полномочия исполнительных органов Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

1. К полномочиям исполнительных органов Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности в пределах их компетенции относятся:

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

принятие решения о подготовке схемы территориального планирования Волгоградской области, внесении изменений в схему территориального планирования Волгоградской области;

разработка схемы территориального планирования Волгоградской области, изменений в схему территориального планирования Волгоградской области;

утверждение схемы территориального планирования Волгоградской области, изменений в схему территориального планирования Волгоградской области, принятие решения об отклонении проекта схемы территориального планирования Волгоградской области и о направлении ее на доработку;

направление федеральным органам исполнительной власти, высшим исполнительным органам субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления предложений о совместной подготовке проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования в случаях, предусмотренных статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

направление ответов на предложения федеральных органов исполнительной власти, высших исполнительных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления о совместной подготовке проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования, о даче согласия на совместную подготовку проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования либо о необходимости уточнения предусмотренных частью 4 статьи 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации положений об организации скоординированных работ;

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

принятие решения о подготовке схем территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, их подготовка, утверждение и внесение в них изменений;

определение иных, кроме указанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется;

утверждение состава, порядка подготовки документов территориального планирования муниципальных образований, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов реализации таких документов;

утверждение единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования применительно к территориям двух и более поселений, и (или) муниципальных округов, городских округов, и (или) отдельных населенных пунктов, входящих в их состав;

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

утверждение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;

направление уведомления об обеспечении доступа к проекту схемы территориального планирования Российской Федерации и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования в органы местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области, на территориях которых планируется размещение объектов федерального значения или на окружающую среду на территориях которых могут оказать негативное воздействие планируемые для размещения объекты федерального значения;

согласование документов территориального планирования, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

утверждение порядка деятельности комиссий органа местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа, создаваемых в целях определения при подготовке проекта генерального плана поселения, муниципального округа, городского округа границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов;

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

абзац утратил силу. - Закон Волгоградской области от 22.09.2023 N 67-ОД;

установление методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

утверждение порядка рассмотрения исполнительными органами Волгоградской области проектов документов территориального планирования и подготовки заключений на них;

(в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

установление случаев, в которых требуется приведение состава и содержания проекта планировки территории (за исключением проектов планировки и проектов межевания территории, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) в соответствие с требованиями пунктов 2 и 3 части 3, пункта 7 части 4 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(абзац введен Законом Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД)

установление случаев, в которых внесение изменений в генеральный план поселения, муниципального округа, городского округа может осуществляться применительно к части населенного пункта;

(абзац введен Законом Волгоградской области от 22.02.2023 N 3-ОД; в ред. Закона Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

согласование предложений федерального органа исполнительной власти (его территориального органа), уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, об изменении описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон либо представление иных предложений об изменении описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон;

(абзац введен Законом Волгоградской области от 27.03.2025 N 24-ОД)

подготовка, утверждение и изменение региональных нормативов градостроительного проектирования;

принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований Волгоградской области (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов), в границах Волгоградской области, внесение изменений в такую документацию, отмена такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

(в ред. Законов Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД, от 04.12.2020 N 111-ОД, от 27.03.2025 N 24-ОД)

обеспечение доступа к документам и информации, предусмотренным частями 7 и 9 статьи 9 и частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования;