Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»


ЗАКОН

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 07 июня 2018 года N 72-ОД


О градостроительной деятельности на территории Волгоградской области

(с изменениями на 22 февраля 2023 года)

(в ред. Законов Волгоградской области от 24.12.2018 N 157-ОД, от 04.04.2019 N 26-ОД, от 05.12.2019 N 123-ОД, от 15.07.2020 N 53-ОД, от 04.12.2020 N 111-ОД, от 30.03.2021 N 15-ОД, от 27.04.2022 N 24-ОД, от 14.10.2022 N 94-ОД, от 22.02.2023 N 3-ОД)




Принят
Волгоградской
областной Думой
29 мая 2018 года



Настоящий Закон принят в целях реализации Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулирует отношения, связанные с реализацией полномочий органов государственной власти Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности на территории Волгоградской области.



Статья 1. Полномочия Волгоградской областной Думы в сфере градостроительной деятельности


К полномочиям Волгоградской областной Думы в сфере градостроительной деятельности относятся:


установление состава и порядка подготовки проекта схемы территориального планирования Волгоградской области, порядка внесения в нее изменений;


установление порядка подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования;


установление порядка определения правилами благоустройства территории муниципального образования границ территории общего пользования, прилегающей к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в случае, если такой земельный участок образован;


установление требований к составу и порядку деятельности комиссий по подготовке проектов правил землепользования и застройки;


определение видов объектов регионального значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Волгоградской области;


определение видов объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа;


установление порядка систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения;


определение порядка подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений органов исполнительной власти Волгоградской области, порядка принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, порядка внесения изменений в такую документацию, порядка отмены такой документации или ее отдельных частей, порядка признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению;


(в ред. Закона Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД)


абзац утратил силу. - Закон Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД;


иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Волгоградской области.



Статья 2. Полномочия органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности


1. К полномочиям органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере градостроительной деятельности в пределах их компетенции относятся:


принятие решения о подготовке схемы территориального планирования Волгоградской области, внесении изменений в схему территориального планирования Волгоградской области;


разработка схемы территориального планирования Волгоградской области, изменений в схему территориального планирования Волгоградской области;


утверждение схемы территориального планирования Волгоградской области, изменений в схему территориального планирования Волгоградской области, принятие решения об отклонении проекта схемы территориального планирования Волгоградской области и о направлении ее на доработку;


направление федеральным органам исполнительной власти, высшим исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления предложений о совместной подготовке проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования в случаях, предусмотренных статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


направление ответов на предложения федеральных органов исполнительной власти, высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления о совместной подготовке проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования, о даче согласия на совместную подготовку проекта документа территориального планирования или проектов документов территориального планирования либо о необходимости уточнения предусмотренных частью 4 статьи 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации положений об организации скоординированных работ;


принятие решения о подготовке схем территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, их подготовка, утверждение и внесение в них изменений;


определение иных, кроме указанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется;


утверждение состава, порядка подготовки документов территориального планирования муниципальных образований, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов реализации таких документов;


утверждение порядка установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц;


направление уведомления об обеспечении доступа к проекту схемы территориального планирования Российской Федерации и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования в органы местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области, на территориях которых планируется размещение объектов федерального значения или на окружающую среду на территориях которых могут оказать негативное воздействие планируемые для размещения объекты федерального значения;


согласование документов территориального планирования, проектов правил землепользования и застройки в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;


утверждение порядка деятельности комиссий органа местного самоуправления поселения или городского округа, создаваемых в целях определения при подготовке проекта генерального плана поселения или городского округа границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов;


установление порядка подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений регионального значения;


установление методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;


утверждение порядка рассмотрения органами исполнительной власти Волгоградской области проектов документов территориального планирования и подготовки заключений на них;


установление случаев, в которых требуется приведение состава и содержания проекта планировки территории (за исключением проектов планировки и проектов межевания территории, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) в соответствие с требованиями пунктов 2 и 3 части 3, пункта 7 части 4 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


(абзац введен Законом Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД)


установление случаев, в которых внесение изменений в генеральный план поселения, городского округа может осуществляться применительно к части населенного пункта;


(абзац введен Законом Волгоградской области от 22.02.2023 N 3-ОД)


подготовка, утверждение и изменение региональных нормативов градостроительного проектирования;


принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований Волгоградской области (муниципальных районов, городских округов), в границах Волгоградской области, внесение изменений в такую документацию, отмена такой документации или ее отдельных частей, признание отдельных частей такой документации не подлежащими применению, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;


(в ред. Законов Волгоградской области от 05.12.2019 N 123-ОД, от 04.12.2020 N 111-ОД)


обеспечение доступа к документам и информации, предусмотренным частями 7 и 9 статьи 9 и частью 2 статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования с использованием официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдением порядка ведения информационной системы территориального планирования;


выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;


осуществление контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований Волгоградской области законодательства о градостроительной деятельности;


организация проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанной в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий;


осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;


осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, городских округов, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов;


выдача заключения о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;


(в ред. Законов Волгоградской области от 24.12.2018 N 157-ОД, от 04.04.2019 N 26-ОД)


направление уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;