3.1. Наниматели, занимающие жилые помещения по договору найма, за исключением жилых помещений, предоставленных по договору найма, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), имеют право на приобретение этих жилых помещений в собственность (право на выкуп).
3.2. Отчуждение жилых помещений осуществляется по рыночной стоимости, которая определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ).
Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений в соответствии с требованиями статьи 10 Федерального закона N 135-ФЗ является управление делами.
3.3. Для рассмотрения вопроса о выкупе жилого помещения наниматели представляют в управление делами через многофункциональный центр или в электронной форме посредством Единого портала следующие документы:
1) заявление о заключении договора купли-продажи жилого помещения (далее - заявление о выкупе, договор купли-продажи) по форме, предусмотренной Административным регламентом по предоставлению государственной услуги "Отчуждение жилых помещений жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования";
2) документ, удостоверяющий личность нанимателя (для предъявления в случае представления документов через многофункциональный центр).
3.4. Управление делами самостоятельно осуществляет запрос и получение:
1) сведений о действительности паспорта гражданина Российской Федерации;
2) сведений о наличии (отсутствии) оснований для возникновения у приемной семьи права на выкуп жилого помещения коммерческого фонда с использованием льготы, установленной частью 4 статьи 40-7 Закона N 36-ЗАО (при необходимости);
3) сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах граждан на имеющиеся у них объекты недвижимости;
4) сведений об отсутствии (наличии) у заявителя и членов его семьи в населенном пункте, в котором он претендует на выкуп жилого помещения коммерческого фонда, иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Наниматели вправе по собственной инициативе представить в управление делами сведения, указанные в настоящем пункте.
3.5. Управление делами в течение 10 рабочих дней со дня получения документов и сведений, указанных в пунктах 3.3, 3.4 Порядка соответственно:
1) организует мероприятия по оценке рыночной стоимости жилого помещения (в случае отсутствия оснований для отказа в удовлетворении заявления о выкупе, указанных в пункте 3.6 Порядка);