ЗАКОН
УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 27 сентября 2024 года N 54-РЗ
О внесении изменений в статью 3 Закона Удмуртской Республики "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
Принят
Государственным Советом
Удмуртской Республики
12 сентября 2024 года
Статья 1
Внести в статью 3 Закона Удмуртской Республики от 12 мая 2015 года N 24-РЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики (www.udmurt.ru), 2015, 13 мая, N 02130520150962; 16 июля, N 02160720151481; 2016, 12 октября, N 02121020162329; 2017, 10 мая, N 02100520171159, 21 июня N 02220620171775; 2018, 20 марта, N 02200320180496, 17 июля, N 02170720181439, 19 ноября, N 02191120182261; 2019, 6 мая, N 02060520190762; 2020, 12 марта, N 02120320200379, 13 ноября, N 02131120202249; 2021, 10 декабря, N 02101220212418; 2023, 19 июля, N 02190720231342, 14 декабря, N 02141220232361; 2024, 28 марта, N 02280320240470, 10 июля, N 02100720241119) следующие изменения:
1) абзац первый части 3 изложить в следующей редакции:
"3. Инвестиционные проекты по строительству объектов недвижимости с суммарным объемом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, и эксплуатации построенного объекта недвижимости по назначению, указанному в инвестиционном проекте, не менее 10 лет с даты ввода его в эксплуатацию после предоставления мер по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года N 42-РЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков" считаются масштабными инвестиционными проектами без учета критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.";
2) абзац первый части 4 изложить в следующей редакции:
"4. Инвестиционные проекты по строительству объектов недвижимости с суммарным объемом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, и эксплуатации построенного объекта недвижимости по назначению, указанному в инвестиционном проекте, не менее 10 лет с даты ввода его в эксплуатацию считаются масштабными инвестиционными проектами без учета критериев, указанных в пунктах 2 и 4 части 1 настоящей статьи, в случае, если юридическое лицо, реализующее такой инвестиционный проект, приняло обязательства в порядке перевода долга перед участниками строительства по передаче жилых помещений в соответствии со статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".";
3) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Инвестиционные проекты с суммарным объемом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, направленные на строительство в муниципальном образовании "Город Ижевск", муниципальном образовании "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики" многоквартирных домов, общая площадь каждого из которых составляет не менее 1500 квадратных метров жилых помещений, из которых не менее 6 процентов общей площади жилых помещений либо не менее аналогичной площади жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, планирующих строительство указанных многоквартирных домов, подлежат передаче в собственность муниципального образования, в границах которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, считаются масштабными инвестиционными проектами без учета критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.
Инвестиционные проекты с суммарным объемом инвестиций не менее 30 миллионов рублей, предусматривающие осуществление таких капитальных вложений в срок, не превышающий десяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, направленные на строительство в муниципальном образовании в Удмуртской Республике (за исключением муниципального образования "Город Ижевск" и муниципального образования "Муниципальный округ Завьяловский район Удмуртской Республики") многоквартирных домов, общая площадь каждого из которых составляет не менее 1500 квадратных метров жилых помещений, из которых не менее 3 процентов общей площади жилых помещений либо не менее аналогичной площади жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц, планирующих строительство указанных многоквартирных домов, подлежат передаче в собственность муниципального образования, в границах которого осуществляется реализация масштабного инвестиционного проекта, для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, считаются масштабными инвестиционными проектами без учета критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.
Жилые помещения, подлежащие передаче в собственность муниципального образования для последующего расселения нанимателей и собственников жилых помещений, расположенных в домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан и быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.
Глава
Удмуртской Республики
А.В.БРЕЧАЛОВ
г. Ижевск
27 сентября 2024 года
N 54-РЗ
